Construir
Caixilharia: madeira vs alumínio
- luis_guilherme
- 13 dezembro 2014
Colocado por: Picareta
Qual é o seu problema? eu apenas disse e volto a sublinhar que aquilo você disse é mentira: "a mesma moradia está mais cara em Portugal do que em França"
Olhe Picareta, vou-lhe então explicar como é que pode confirmar isso.
Entre no site equivalente ao Custo Justo em França, que é www.boncoin.fr
e constate você mesmo o preço das moradias em França, assim como as diferenças na qualidade de construção.
Não pesquise em Paris, porque é obviamente mais caro, mas poderá fazê-lo em qualquer outra região do país. Eu poderia dar aqui exemplos concretos de inúmeras moradias à venda por valores entre 100 e 150 mil EUR, coisa que não encontro aqui, mas vou deixá-lo ter esse trabalho.Colocado por: luis_guilhermeEntre no site equivalente ao Custo Justo em França, que é www.boncoin.fr
Não preciso de ir a esse site, porque a minha empresa tem fornecido muitas carpintarias e cozinhas para França, e vamos com pessoal lá aplicá-las. O preço de venda é muito superior aos valores praticados em Portugal, compensa os custos com as deslocações e as margens de lucro são muito superiores. Também tenho amigos que fornecem serralharias, também por valores muito superiores ao praticados cá, pelo que é fácil de ver que os custos da construção em França são muito superiores aos de Portugal.- luis_guilherme
- 13 dezembro 2014
Colocado por: Picareta
Não preciso de ir a esse site, porque a minha empresa tem fornecido muitas carpintarias e cozinhas para França, e vamos com pessoal lá aplicá-las. O preço de venda é muito superior aos valores praticados em Portugal, compensa os custos com as deslocações e as margens de lucro são muito superiores. Também tenho amigos que fornecem serralharias, também por valores muito superiores ao praticados cá, pelo que é fácil de ver que os custos da construção em França são muito superiores aos de Portugal.
Repare bem:
"custos de construção" versus "preço das casas"
Acha que é a mesma coisa?
Você fala de "custos de construção" e eu falo de "preços das casas". O que só vem confirmar a minha teoria que aqui neste país há muita parasita a ganhar dinheiro com isto. E nós temos que desparasitar isto.Colocado por: luis_guilhermeVocê fala de "custos de construção" e eu falo de "preços das casas". O que só vem confirmar a minha teoria que aqui neste país há muita parasita a ganhar dinheiro com isto. E nós temos que desparasitar isto.
Isto confirma a sua ignorância. Se o preço de venda é muito superior ao preço do custo, como é que justifica a quantidade de empresa de construção e promoção imobiliária que faliram?- luis_guilherme
- 13 dezembro 2014
Colocado por: Picareta
Isto confirma a sua ignorância. Se o preço de venda é muito superior ao preço do custo, como é que justifica a quantidade de empresa de construção e promoção imobiliária que faliram?
O senhor não sabe dar opiniões sem desrespeitar os outros?
Felizmente que a maioria das pessoas neste fórum são educadas e sabem discutir as coisas com elevação.Colocado por: luis_guilhermeO senhor não sabe dar opiniões sem desrespeitar os outros?
Eu não gosto é de ser insultado, e não tenho pachorra para alguns comentários a enxovalhar os portugueses, tipo isto:
Aqui insulta todos os portugueses.Colocado por: luis_guilhermeaqui ficamos com a sensação que os portugueses não têm mais nada que fazer a não ser viver às custas dos outros...
Depois, vem com a lenga lenga de que somos todos uns atrasados e que lá fora é que é bom.Colocado por: luis_guilhermeNesses países civilizados do centro da Europa
- luis_guilherme
- 15 dezembro 2014
Colocado por: Picareta
Eu não gosto é de ser insultado, e não tenho pachorra para alguns comentários a enxovalhar os portugueses, tipo isto:
Aqui insulta todos os portugueses.
Depois, vem com a lenga lenga de que somos todos uns atrasados e que lá fora é que é bom.
Se eu me estivesse a referiri a todos os portugueses, também me estaria a incluir a mim. O que obviamente não é o caso.
Mas a carapuça assenta bem a muita gente. Espero que não seja o seu caso, já que ficou tão indignado!Colocado por: luis_guilhermeSó quando vivi num país da Europa central é que descobri o que é uma verdadeira janela. Espessura de vidros, caixilharia e isolamento térmico de elevadíssima qualidade que nunca tinha encontrado por cá. Há aqui casas em que está mais frio dentro delas do que na rua. Espero que atualmente já haja empresas a comercializar janelas como deve ser.
Existem sim, basta procurar. Mas não é nos barateiros que vai encontrar...Colocado por: luis_guilhermeA única coisa que tenho denunciado é a especulação imobiliária que faz com que os preços das casas esteja muito acima do valor justo. Enquanto potencial comprador sinto-me muito decepcionado ao saber que a mesma moradia está mais cara em Portugal do que em França, por exemplo.
Então vá comprar na Suiça...Luís, quanto aos agradecimentos, foram 1200 e tal ajudas que o Picareta deu, coisa que para você lá chegar tem de comer muito sal, e comentários desses, nem daqui a 20 anos lá chega...- luis_guilherme
- 16 dezembro 2014
Colocado por: two-rokLuís, quanto aos agradecimentos, foram 1200 e tal ajudas que o Picareta deu, coisa que para você lá chegar tem de comer muito sal, e comentários desses, nem daqui a 20 anos lá chega...
Espero que o Picareta não precise de ajuda para se defender, até porque não foi atacado, pelo menos por mim.
Como estou aqui para colocar dúvidas e levantar questões, não preciso de comer muito sal porque não estou a competir por agradecimentos. Além disso, sal em excesso faz muito mal !!- luis_guilherme
- 16 dezembro 2014
Então vá comprar na Suiça...
Na Suiça praticamente não há construção. Sabe, eles preferem ter os campos a produzir, a render, a sustentá-los, do que construir de qualquer maneira.
As moradias são vendidas a 1 milhão de euros, porque há mais famílias do que moradias. Construção de elevadíssima qualidade, aliás praticamente só fazem manutenção ou restauro por pessoal altamente especializado, entre os quais muitos portugueses. Portugueses muito competentes, que sabem trabalhar muito bem quando bem orientados.
Não é como aqui, em que já há mais apartamentos do que pessoas. E a especulação vai continuar, com o dinnheiro emprestado pelos bancos, que afinal é de todod nós, como se viu no BPN e BES. A Banca não aprende mesmo, mas quando estiverem todos falidos e não houver dinheiro para os salvar, quero ver como será...- sousa tavares
- 16 dezembro 2014
Colocado por: luis_guilhermeSó quando vivi num país da Europa central é que descobri o que é uma verdadeira janela
Então os que vivem em países de temperatura moderada ou quente não têm verdadeiras janelas??!!Colocado por: luis_guilhermeEspessura de vidros, caixilharia e isolamento térmico de elevadíssima qualidade que nunca tinha encontrado por cá
Uma coisa é morar num país da Europa central; outra, bem diferente, é morar num país temperado marítimo/mediterrânico como é o nosso. Ainda não temos as casas que gostaríamos em termos de isolamento térmico, mas para lá, aos poucos, vamos caminhando.- luis_guilherme
- 16 dezembro 2014
Colocado por: sousa tavares
Então os que vivem em países de temperatura moderada ou quente não têm verdadeiras janelas??!!
Uma coisa é morar num país da Europa central; outra, bem diferente, é morar num país temperado marítimo/mediterrânico como é o nosso. Ainda não temos as casas que gostaríamos em termos de isolamento térmico, mas para lá, aos poucos, vamos caminhando.
Sim, acredito que agora com a exig~encia do certificado energético as coisas comecem a mudar.
Mas repare que nesse país temperado e mediterrânico há muitas cidades onde as temperaturas descem abaixo dos 5ºC. Aqui no Porto não temos temperaturas negativas, mas este outono têm andado pelos 5-10ºC, e ainda nem chegámos ao inverno.
Nãos será essa história do país mediterranico um mito? Já para não falar no interior norte, Bragança, Vila Real, etc?Colocado por: luis_guilhermeAs moradias são vendidas a 1 milhão de euros, porque há mais famílias do que moradias.
E cá com mais casas do que famílias é que há especulação imobiliária?
Afinal chegamos à conclusão que o excesso de construção só traz vantagens,visto que permite o acesso à habitação própria a muitas famílias, que caso contrário teriam que viver na rua.- luis_guilherme
- 17 dezembro 2014
Colocado por: Picareta
E cá com mais casas do que famílias é que há especulação imobiliária?
Afinal chegamos à conclusão que o excesso de construção só traz vantagens,visto que permite o acesso à habitação própria a muitas famílias, que caso contrário teriam que viver na rua.
Pois assim seria se essa gente não preferisse ter as habitações vazias a vendê-las a preço baixo, diga-se justo.
Conheço até empreendimentos inteiros prontoas a habitar mas não habitados, porque o empreiteiro está à espera que a crise passe. Estão bem enganados, principalmente se esperam que os bancos voltem a emprestar a quem nada tem para adquir esses apartamentos. Se assim for, ficaremos pior do que estávamos no início desta crise.Colocado por: luis_guilhermePois assim seria se essa gente não preferisse ter as habitações vazias a vendê-las a preço baixo
Se a casa é deles, acho que tem todo o direito a ter a casa às moscas.Colocado por: luis_guilhermeConheço até empreendimentos inteiros prontoas a habitar mas não habitados, porque o empreiteiro está à espera que a crise passe.
Tem toda a legitimidade.- luis_guilherme
- 17 dezembro 2014
Colocado por: PicaretaAfinal chegamos à conclusão que o excesso de construção só traz vantagens,visto que permite o acesso à habitação própria a muitas famílias, que caso contrário teriam que viver na rua.
Pois, mas isso contraria a sua anterior afirmação onde dizia que:
"Afinal chegamos à conclusão que o excesso de construção só traz vantagens,visto que permite o acesso à habitação própria a muitas famílias, que caso contrário teriam que viver na rua."Colocado por: luis_guilhermeEspero que o Picareta não precise de ajuda para se defender, até porque não foi atacado, pelo menos por mim.
Como estou aqui para colocar dúvidas e levantar questões, não preciso de comer muito sal porque não estou a competir por agradecimentos. Além disso, sal em excesso faz muito mal !!
Exacto, lá fora é que é bom. Os papalvos que ficam em Portugal não conhecem nada do que é bom.Colocado por: luis_guilhermeAs moradias são vendidas a 1 milhão de euros
Está a ver porque é que você não compra lá casa? Não é especulação, são custos de trabalho diferentes, muito por causa dos salários. Anda tudo a falir só porque estão a especular, será?Colocado por: luis_guilhermePois assim seria se essa gente não preferisse ter as habitações vazias a vendê-las a preço baixo, diga-se justo.
Conheço até empreendimentos inteiros prontoas a habitar mas não habitados, porque o empreiteiro está à espera que a crise passe. Estão bem enganados, principalmente se esperam que os bancos voltem a emprestar a quem nada tem para adquir esses apartamentos. Se assim for, ficaremos pior do que estávamos no início desta crise.
Não estão à espera que a crise passe, estão à espera que alguém pague, no mínimo, o valor da hipoteca, senão o banco não permite a venda, ou aparece o dinheiro da hipoteca, ou a casa bem que pode apodrecer...0.0557 seg. NEW
