viva, não sou advogado, mas apenas tem de dar garantia caso os problemas dessa moradia fossem do seu conhecimento no acto da venda. O que normalmente é dificil provar...
Se a casa tem menos de 5 anos a garantia da casa transita de si para o novo dono, e o empreiteiro/empresa que lhe vendeu a si tem de dar garantia pelo tempo remanescente.