Estou interessado na compra de um terreno com 750 metros e com frente de 18 metros e em forma rectangular com comprimento de 42 metros para construção de uma moradia individual com cave e r/c. As áreas que pretendo para a moradia são 220/230 metros de r/c para 4 quartos (um deles com wc privativo e closet), uma sala, uma cozinha, uma ou 2 wc de serviço. A cave seria a área toda da casa e teria uma casa das máquinas e wc de apoio. Para aquecimento radiante hidráulico com bomba de calor e painéis solares.
O indice de construção é de 0.5. A orientação é este para a frente da estrada e oeste para onde ficará as traseiras da moradia. Qual será a melhor disposição em termos de projecto,sendo que tendo em conta as cedências de 3 metros para cada lado, a frente poderá ter 12 metros?
Estou a apontar para custos de construção na ordem dos 150 mil Eur, com materiais de gama média, ou seja azulejos até 15/18 eur/mt, nestes moldes, com modelo chave na mão.
Qual a vossa opinião tanto em termos de disposição da moradia como nos preços de contrução?
boas a casa do meu irmão tem 237 mts úteis habitáveis, com 3 quartos e um escritório e olhe que aqui e ali falta mais um metro. a casa de qualquer modo cabe no lote. um abraço
Eu dúvido é que 150 000 euros dê para essas áreas e com cave...e bomba de calor com radiante não é acabamentos médios, já e acima da média. Mas quanto ao terreno não sendo especialista certamente que dará, tem uma boa frente.
Colocado por: DMGou seja azulejos até 15/18 eur/mt,
Está a cair no erro de muita gente, que é pensar que aplicando azulejos baratos consegue fazer uma casa com pouco dinheiro. 1500€ chega e sobra para os azulejos e para os mosaicos.
esses 230m2 é contar sem cave certo? se for sem cave, o que quer cabe aí, em termos de orientação e conforme o terreno é essa poeste/nascente, agora ou tem os quartos a nascente ou a sala e cozinha a nascente em geral a preferencia será quartos a nascente mas depende de cada pessoa, como usa os espaços.