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1. • raqueltorres.es
   • 14 fevereiro 2011

    # 1

   Boas,
   a minha duvida é se as propostas aprovadas para credito habitação tem alguma validade. Isto é, porque fizemos a proposta que foi aprovada com um spread de 0,8, e adiantamento para credito sinal, a 5 de Março do 2010. Ainda não fizemos a escritura e o banco quere fazer uma actualização de dados com possível alteração das condições. É possível?
   Obrigada
2. • antonio almeida
   • 14 fevereiro 2011

    # 2

   boas.
   as simulações têm validade de 1mês
   as cartas de aprovação três meses.
   qualquer das duas já caducaram.
   esse banco é bom deixa andar um processo tanto tempo.
   um abraço

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3. • antonio almeida
   • 14 fevereiro 2011

    # 3

   boas
   a alteração dos dados é quase obrigatória.
   agora ou quando for finalizar o processo.
   em que banco está.
   um abraço

   Estas pessoas agradeceram este comentário: raqueltorres.es
4. • raqueltorres.es
   • 14 fevereiro 2011

    # 4

   Está no Bes.
   Nunca nos falaram desses prazos :(
   Vamos ver o que acontece.
   Obrigada pela resposta rápida
5. • pom
   • 14 fevereiro 2011

    # 5

   Parece-me que o spread vai levar um 'esticão'...
6. • antonio almeida
   • 14 fevereiro 2011

    # 6

   boas
   se calhar vai precisar de simulações em outros bancos.
   mesmo que não troque podem servir para negociar.
   se presisar sussurre-me.
   um abraço.
7. • mafgod
   • 15 fevereiro 2011

    # 7

   Colocado por: antonio almeidaas simulações têm validade de 1mês

   Têm a certeza?!
   Que base legal tem para afirmar?
8. • Rui A. B.
   • 15 fevereiro 2011

    # 8

   As simulações não têm qualquer validade.. Se o banco quiser alterar condições no outro dia pode fazê-lo.
   
   Já quando carregam a proposta e sai a pré-aprovação tem 3 meses até fazer a avaliação, depois de fazer a avaliação tem outros 3 meses até emissão das cartas de aprovação..
   
   Pelo menos no meu banco foi assim..
9. • gugas
   • 15 fevereiro 2011

    # 9

   sim, mas as coisas mudaram muito... 0,8 de spread nos dias que correm não se arranja em lado nenhum
10. • Rui A. B.
    • 15 fevereiro 2011

     # 10

    Colocado por: gugassim, mas as coisas mudaram muito... 0,8 de spread nos dias que correm não se arranja em lado nenhum

    
    
    Claro, mas há bancos e bancos..
    
    O meu teve a possibilidade de actualizar o spread e não o fez. Foi escriturado na segunda feira passada com um spread de 0.5%..

    Estas pessoas agradeceram este comentário: gugas
11. • raqueltorres.es
    • 15 fevereiro 2011

     # 11

    E depois da carta de aprovação quanto tempo temos??
    Antonio A. para fazer simulações noutros bancos o que precisa? e qué bancos são?
    Obrigada
12. • Rui A. B.
    • 15 fevereiro 2011

     # 12

    Colocado por: raqueltorres.esE depois da carta de aprovação quanto tempo temos??
    Antonio A. para fazer simulações noutros bancos o que precisa? e qué bancos são?
    Obrigada

    
    
    Temos 1 mês a contar da data de emissão da carta de aprovação. Está escrito no documento.
13. • gugas
    • 15 fevereiro 2011

     # 13

    Boa tarde Rui A.B.,
    
    Posso perguntar que Banco foi?
14. • Rui A. B.
    • 15 fevereiro 2011

     # 14

    Colocado por: gugasBoa tarde Rui A.B.,
    
    Posso perguntar que Banco foi?

    
    
    Claro que sim, foi no Deutsche Bank. Início do processo em Junho de 2010 e escritura em Fev. de 2011.
15. • antonio almeida
    • 15 fevereiro 2011

     # 15

    boas
    mande para [email protected] um mail que eu respondo a dizer o que precisa.
    não vai dar os seus dados pessoais num fórum
    um abraço.
16. • antonio almeida
    • 15 fevereiro 2011

     # 16

    boas
    agora para os outros participantes
    as simulações tem a validade de um mês, desde que as condições nelas inscritas sejam respeitadas.
    o resto é totalmente verdade, cartas de aprovação e pré aprovação.
    quanto ao spred é feito para o cliente se o cliente interessa eles até o baixam.
    um abraço
17. • Rui A. B.
    • 21 fevereiro 2011 ^editado

     # 17

    ...
    
    Engano ao responder a sussurro.. :)
18. • aeglos
    • 21 fevereiro 2011

     # 18

    Colocado por: antonio almeidaboas
    as simulações tem a validade de um mês, desde que as condições nelas inscritas sejam respeitadas.
    

    
    
    Desculpe lá, mas diga-me lá onde é que se baseia para dizer isto?
    Uma simulação não tem qq compromisso sobre duração. Além de que seria sempre uma situação de banco para banco e nunca algo genérico como se fosse por força de lei.
19. • antonio almeida
    • 21 fevereiro 2011

     # 19

    boas.
    passo a citar, não coloquei o banco em questão para não fazer publicidade.
    «Os dados quantificados constituem uma descrição das condições do empréstimo que... ...estaria em
    condições de propor em função das actuais condições de mercado e com base nas informações apresentadas pelo cliente»
    «Esta proposta de crédito tem uma validade de 30 dias seguidos e conforme condições nela impressas»
    um abraço
20. • aeglos
    • 21 fevereiro 2011

     # 20

    Colocado por: antonio almeidaboas.
    passo a citar, não coloquei o banco em questão para não fazer publicidade.
    «Os dados quantificados constituem uma descrição das condições do empréstimo que... ...estaria em
    condições de propor em função das actuais condições de mercado e com base nas informações apresentadas pelo cliente»
    «Esta proposta de crédito tem uma validade de 30 dias seguidos e conforme condições nela impressas»
    um abraço

    
    
    Bem me parecia.. Basta o que está a bold para se voçê espirrar quando abrir os olhos já lá tem outro valor :)