Há um construtor na minha zona que começou a fazer várias vivendas ao mesmo tempo e depois não conseguiu terminar a maior parte delas. Estas casas foram entregues a uma imobiliária para serem vendidas. O estado da casa que me interessa é o seguinte: Vivenda geminada com a estrutura pronta ,ou seja , em tigolo e com telhado pronto. Tem 2 pisos e aproveitamento do sótão não tem cave nem garagem ( embora tenha terreno mais que suficiente para uma garagem). Por dentro tem 4 quartos ;sala;cozinha; 3 quartos de banho ; 1 dispensa . No sotão tem 2 quartos com um quarto de banho.A casa já está a alguns anos nesta situação mas não me parece muito degradada , pelo menos aparentemente .Preço pedido 80.000 euros . A minha questão é ? Compensa comprar e depois acabar ?
Já verificou na sua camara municipal se o que está construido corresponde ao que foi licenciado? Já verificou se o PDM permite fazer a garagem? Lembre-se que para acabar a casa vai ter que por na câmara novos projectos inclusive um projecto térmico devidamente certificado. Como foi feito os isolamento? Será que vai cumprir as novas exigencias? Como está o estado do tijolo e da estrutura?
Informe-se antes das questões ao nivel do projecto como a câmara municipal etc etc...ja uma vez passei por uma duvida exactamente igual à que tens agora...por medo nao me meti, mas afinal aquilo era um excelente negócio!
Já agora verifique se a urbanização é um loteamento ou foi feita em propriedade horizontal e qual vaia ser a sua participação a nivel das infraestruturas e/ou condominios