Eu e a minha namorada queremos um terreno do pai dela para construir casa, será que alguem me sabe explicar quais as diferenças (dinheiro) da doação para a venda, a minha dúvida é se será legitimo fazer venda ficticia ou se isso é ilegal? Em caso de doação é preciso pagar algum imposto? Tenho uma serie de duvidas, se alguem puder partilhar expriências, fico muito agradecido.
GUTA 1-Se a sua namorada tiver irmãos,a venda não è autorizada a não ser q. haja acordo (por escrito) dos outros irmãos. 2-Quanto ao preço,o melhor será informar-se num notário. 3-A doação pode ser feita por conta da "legítima".Essa doação será tida em conta aquando das partilhas pela morte dum dos progenitores(se forem os dois vivos actualmente). Espero ter ajudado.
Obrigado pela colaboração, desconhecia por completo essa "autorização" por parte dos irmãos. Mas não existe um imposto de doações? O meu problema é que pode ficar caro....dependente do valor atribuido ao terreno.
Para fazer a doação, caso seja apenas doado a ela (que é filha do dono do terreno) não é necessário pagar, ou o valor é minimo. Mas se for para passar para o nome dos dois, visto não serem casados, ela não paga porque é filha, mas o guta tem de pagar, uma vez que é considerada uma mais valia, há +/- 5 anos a tras, pagava-se +/- 370.00 € (atenção, não sei se varia consoante a zona). Se a doação for feita depois de casados, não pagam nada, ficam na mesma situação que se for doado so a ela.
Pois, mas se quiserem recorrer ao credito habitação em conjunto, o terreno já tem de tar no nome dos dois. E para isso, ou se gasta o dinheiro, ou se casam....