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Esgoto: de quem é a responsabilidade?

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  1.  # 1

    Boa noite.
    Estou fazer obras de remodelação numa pequena casa, na zona histórica de Lisboa. Trata-se de uma pequena vila, com um aglomerado de casas sobrepostas que foram sendo construídas ao longo do tempo. Era portanto de esperar surpresas... E elas aconteceram. Preciso agora de ajuda no esclarecimento de uma situação: Ao tirar o reboco antigo para refazer paredes, demos com um tubo de esgoto, que passa num dos cantos da casa. O tubo estava furado, e acabamos por ter de reparar mesmo estando já aprovadas obras para refazer a rede de esgotos da vila (nas partes comuns). Aquele tubo específico embora passe na nossa parede não é usado pela nossa fracção. Agora que reparamos, verificamos que existe mais um furo, pelo menos vemos agua a escorrer vinda de cima. Deduzimos que é da ligação da cozinha da vizinha que vem dar àquele tudo. As questões são:
    - A responsabilidade agora é do proprietário da fracção superior?
    - Aquele tubo que passa na nossa parede, a reparação do mesmo não deveria ser incutida ao condomínio?

    Cumprimentos e agradeço desde já a quem possa ajudar nos esclarecimentos.

    Cristms

  2.  # 2

    estava furado ou furaram ao partir o reboco?
    verificamos que existe mais um furo, pelo menos vemos agua a escorrer vinda de cima. Deduzimos que é da ligação da cozinha da vizinha que vem dar àquele tudo.
    foi provocado pelas obras que esta a executar?
    A responsabilidade agora é do proprietário da fracção superior?
    depende se estava partido ou foi derivado das obras
    - Aquele tubo que passa na nossa parede, a reparação do mesmo não deveria ser incutida ao condomínio?
    as prumadas de águas domesticas, residuais e pluviais são sempre da responsabilidade do condomínio

  3.  # 3

    "estava furado ou furaram ao partir o reboco?"
    Já estava furado, na verdade, trata-se de uma juncao de dois tubos, que se encontravam desalinhadas.

    "foi provocado pelas obras que esta a executar?"
    Não, as obras puseram visível o que já supostamente se encontrava danificado.

  4.  # 4

    Não, as obras puseram visível o que já supostamente se encontrava danificado.
    se a prumada de esgoto se encontra em mau estado, cabe ao condomínio mandar substitui-la

  5.  # 5

    agora os outros condóminos poderão alegar que você ao realizar as obras a danificou, a prumada ainda e de grês?

  6.  # 6

    Pois, bem sei... Sim, confirmo que é de grês. Estamos agora na situação de parar as obras caso o outro proprietário/condomínio não decidirem arranjar. Porque se fecharmos a parede mais tarde ou mais cedo trar-nos-á problemas...

  7.  # 7

    Colocado por: cristmsPois, bem sei... Sim, confirmo que é de grês. Estamos agora na situação de parar as obras caso o outro proprietário/condomínio não decidirem arranjar. Porque se fecharmos a parede mais tarde ou mais cedo trar-nos-á problemas..


    Se é de grês não hesite em substituir não adianta tapar furos porque a vibração ocorrida para remover o reboco ofendeu a manilha de grês.

    Uma prumada de esgoto é da responsabilidade do condominio porque abrange vários condónimos, do condónimo seu vizinho é responsavel pelos esgotos miúdos provenientes dos aparelhos sanitários.

    Normalmente existe um seguro, neste caso pode solicitar a intervenção da seguradora que resolvem este problema ou deveriam ser obrigados!

    Cumprimentos

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