Iniciar uma discussão

1. • VascoMorais
   • 17 março 2011 ^editado

    # 1

   Olá, estou a ver uma moradia que não tem Garagem... verifiquei que nos lados tenho cerca de 3 metros... 3 metros e 20 qualquer coisa do genero onde posso meter um telheiro , e depois na parte de traz da casa tenho mais 5 metros até ao muro, a minha ideia seria construir um telheiro que me ocupasse os 3 metros lado a lado com as telhas inclinadas para a frente, de maneira em que a agua nao vá nem para o terreno do vizinho nem para cima da minha casa, esse telheiro estaria construido entre o muro que divide o terreno e a minha casa... depois mais para traz, começava a garagem que tinha 4 ou 5 metros de largura, por 5 metros de comprimento, até chegar ao fim do terreno, esta seria a minha ideia.
   Ora eu sei que provavelmente isto necessita de levar um Projecto etc..., mas a minha questão é, visto que como ainda não comprei a moradia, será que posso contar com este tipo de construção?
   1 abraço
2. •  
     Gabinete OP
   • 17 março 2011

    # 2

   A resposta é: Depende de onde se localiza o terreno. Se está inserido num loteamento ou não, o que está previsto no PDM , no regulamento municipal e no que se encontra já construído no terreno ao lado.
   
   Pode colocar a localização do googlemaps para podermos localizar o terreno.
   
   www.gabineteop.com
   [email protected]
3. • Nephilim
   • 17 março 2011

    # 3

   Colocado por: VascoMoraisOlá, estou a ver uma moradia que não tem Garagem... verifiquei que nos lados tenho cerca de 3 metros... 3 metros e 20 qualquer coisa do genero onde posso meter um telheiro , e depois na parte de traz da casa tenho mais 5 metros até ao muro, a minha ideia seria construir um telheiro que me ocupasse os 3 metros lado a lado com as telhas inclinadas para a frente, de maneira em que a agua nao vá nem para o terreno do vizinho nem para cima da minha casa, esse telheiro estaria construido entre o muro que divide o terreno e a minha casa... depois mais para traz, começava a garagem que tinha 4 ou 5 metros de largura, por 5 metros de comprimento, até chegar ao fim do terreno, esta seria a minha ideia.
   Ora eu sei que provavelmente isto necessita de levar um Projecto etc..., mas a minha questão é, visto que como ainda não comprei a moradia, será que posso contar com este tipo de construção?
   1 abraço

   
   
   
   Estou a perceber a sua duvida e tem varias opções.
   
   No meu terreno a camara permite e ate aconselha a fazer a garagem á parte e encostada á extremidade do lote, ou seja encostada a uma lateral e ficam 2 edificios distintos no lote a casa e a garagem.
   
   No seu caso pode ou não ser igual e convem saber se a camara permite deixar construir a garagem a um campo encostada a um dos lados, se a camara aprovar tera de ter um projecto de alteração neste caso de ampliação.
   
   Se a camara não aprovar voce tem varias opções:
   
   1º a opção mais simples, meter feros e arames e ter uma planta trepadeira que permita fazer sombra para o carro.
   
   2º comprar uma garagem metalica em kit e montar no local.
   
   3º Comprar ou fazer uma garagem em madeira, com o devido tratamento, no telado coloca isolamento e está o caso resolvido.
   
   Já agora quando fizer isso convem da rua nao se ver para evitar a "cusquice" da vizinhaça que ás vezes não sabem fazer outra coisa que dizer mal meterem-se na vida dos vizinhos, para evitar essa e outras eventuais "xibarias" vindas da vizinhança, como tal deve antes de fazer seja o que for , subir a vedação do muro para evitar os indesejados mirones e curiosos.
   
   Mais alguma coisa disponha.
4. • Nephilim
   • 17 março 2011

    # 4

   Uma coisa deste tipo, com outra tonalidade e bem feita e isolada, com o telhado a funcional de forma diferente se desejar.
   
   
5. • VascoMorais
   • 17 março 2011

    # 5

   Ola amigos, e obrigado pela resposta.
   as cordenads do terreno são: 38°51'7.45"N 9° 8'31.09"W
   E junto envio uma foto do mesmo com marcações a vermelho do que quero fazer..., sendo um azul escuro a janela do WC, e o azul claro a janela de um dos quartos, a garagem comecava com a parte do telheiro e porta na janela do WC e acabava na janela do quarto, necessito de uma garagem grande porque alem de ter muitos carros eu gosto de ir restaurando e tratando dos meus popós.
   Tive a medir isto com o google earth e cheguei á conclusão que afinal de contas a distancia da parede até ao muro é de apenas 2.5m no maximo dos maximos,
   
   Existe ainda outro problema, o portao está no lado oposto, contudo no lado oposto existe uma rampa de acesso a deficientes no lado da casa, que eu não quero mandar abaixo devido a querer manter a casa pronta para qualquer situação (pensar no futuro)
   tenho que mudar o portao (ou fazer outro) do lado direito para o lado esquerdo, será que posso?