Suponho que é por causa do corredor com quase 10m. Há casas com corredores com mais de 10m que até são interessantes. Mas não é o caso deste. E não cumpre RGEU (não tem nenhuma IS completa) nem DL 163/06 (pelo mesmo motivo).
Caro utilizador "zedasilva", sinceramente não sei se está regulamentar pois de arquitectura percebo pouco...o projecto ainda não foi apresentado na câmara portanto ainda não sei dizer se é aprovado assim ou não...
O seu arquitecto terá de rever as acessibilidades pois não cumpre e falta um bidé. De resto gosto da disposição com o senão do corredor que em casas em L dificilmente se consegue fugir. Pense numa saída directa da lavandaria para o exterior sem ter de passar novamente pela cozinha.
1. A lavandaria não tem iluminação natural e, de facto, a única janela da cozinha não é nada interessante = tem vista para o carro estacionado? E os cheiros?
2. A sala tem três janelas pequeninas, uma delas encostada a um canto. Porquê?
3. Tem a certeza de que quer a casa de banho de visitas na cozinha? Sem janela, ainda por cima? Parece-me problemático quer do ponto de vista da sua utilização por visitas (mas depende muito do estilo de vida de cada um), quer do ponto de vista higiénico/olfactivo.
4. Os quartos deveriam ser menos largos e mais compridos. Assim como estão são pouco práticos e versáteis do ponto de vista da decoração. Alem disso, quartos menos largos e mais longos significam um corredor mais curto.
5. A casa de banho principal é... estranha. Porque colocou ali a sanita? Se queria uma separação de espaços, não seria mais interessante uma divisão entre lavabo e àrea privada (com wc e banheira/chuveiro)?
6. Só uma janela no corredor, e ainda por cima em frente da porta da casa de banho? Privacidade zero; correntes de ar...
7. A suite é mesmo muito acanhada, penso que por ser mais larga do que estreita. Não tem ali espaço para colocar um toucador, uma cómoda, um cadeirão...
8. Onde é o portão de acesso à casa? Em frente da porta principal?
9. Ter uma vivenda desenhada por/para si, e ter de lavar loiça virada para uma parede é, no mínimo, deprimente. A cozinha precisa de janelas.
Páteo exterior - A pérgola para proteger o carro está bem pensado (estrutura mais leve e em principio menos custo)... no entanto creio que essa área também conta (câmara e finanças...) - churrasqueira com o carro estacionado não combina :-)
Casa das máquinas - transformava-a em despensa - prever uma janela para o exterior - cuidado com os cheiros das churrasqueira/carro
Cozinha - será sempre uma divisão sem/ou pouca luz natural - ilha é giro e prático para quem se quer despachar nas refeições... se tiver filhos poderá ser complicado
IS social - está muito próxima à cozinha.. pode ser incomodativo
Sala - porta para a sala podia ser maior - três janelas, mas duas pequenas... - a lareira ao centro está bem pensado mas, a sala não é tão grande que justifique
Hall entrada - grande (>7m2), mas sem utilidade (sem roupeiro por ex.)
Quartos - colocava os roupeiros encostados às paredes com a IS (diminuir barulhos) - não gosto das portas de correr nos quartos (creio que não vedem bem o som)
Suite - colocava a porta da IS na outra parede e não frente à cama :-)
Nenhuma IS cumpre a lei das acessibilidades... Falta uma IS completa.