Boa tarde. A questão é a seguinte, comprei, a metade indivisa de uma casa, a outra parte é da ex-mulher da pessoa a quem comprei a metade, o casal estava casado com separação de bens e a ex-mulher é co-proprietária. Agora quer comprar a outra metade, pois é um bem indiviso, mas sei quais são os direitos da “donada” da outra metade (Ex-mulher e co-proprietária do imóvel). Como poderei resolver este problema para passar a ser o único proprietário do imóvel, terei de negociar com a outra metade, mas para isso necessito de saber quais os direitos da outra metade. Agradecia esclarecimentos.
Os direitos da Sr.ª são os que ela "quiser", ou seja, só vende se quiser, e depois se vender pode-lhe pedir um valor muito superior ao valor da metade da casa que detém. Já alguma vez falou com ela acerca disso? Acha que ela está disponível para lhe vender a parte dela? Já fez a escritura da compra da metade do marido? Pode ter aí um problema se ela "embirrar" com o negócio e não quiser vender. Imagine que ela também queria comprar a parte do ex-marido. No entanto se houver entendimento é só fazer a escritura de compra e venda e fica o único titular.