boa noite preciso de ajuda se faz favor preciso da escritura da minha casa mas perdia-a agora vou vender a casa e nao sei da escritura como faço obrigado desde já
olá, não sei se a minha ideia está correcta, mas não deixa de ser uma ideia. Se souber qual o n.º de registo na conservatória, saberá certamente o ano em que registou a casa em seu nome. Com essa data direge-se ao notário que eles irão procurar nos livros de registo das escrituras. É claro que isto terá o seu custo, que esse senhores não dão nada a ninguém, e ainda por cima agora são privados....
Pode vender, e outorgar a escritura de compra e venda da sua casa sem que para isso necessite da escritura de aquisição. É suficiente uma certidão de teor do registo predial onde conste o registo a seu favor. Contudo, essa escritura que procura pode ter interesse para verificar e fazer prova dos valores envolvidos, por forma a mais tarde poder declarar a transmissão da sua casa em sede de imposto de mais valias.
De qualquer modo deixo-lhe aqui duas dicas:
1ª - Caso tenha constituido empréstimo para aquisição da sua casa (que vai vender), tente junto do banco se lhe podem dar essa infirmação - em que cartório foi outorgada. O que não acredito, depende do banco.
2ª - Desloque-se à conservatória do registo predial, onde o imóvel está registado, e peça ao funcionário (a) - com alguma diplomacia, se lhe faz o favor de verificar qual foi o titulo (escritura) que serviu de base à feitura do seu registo de aquisição. Para tal, necessita de ter o número da descrição predial da sua casa. Caso não tenha, peça mais uma vez - com diplomacia, ao funcionário (a) da CRP para fazer o favor de consultar os verbetes e verificar através do seu nome qual o número da descrição predial da sua casa.
Bem sei, que isto parece algo confuso, mas siga o conselho e faça isso que chega lá.
Se quiser, pode avançar qual o conselho onde está situada a sua casa, talvez o possa ajudar mais um bocadinho, visto que cada CRP trabalha da sua maneira.
E já me estava a esquecer, prepare cerca de 40 a 60 aerios para pagar pela certidão da escritura, caso o cartório já tenha sido privatizado. Esses senhores - os notários privados, não mexem uma palha sem que lhes paguemos muito bem. Se tiver a sorte do cartorio notarial ainda ser público, paga a módica quantia de cerca de 20 ou 25 aerios.
Colocado por: sandro100boa noite preciso de ajuda se faz favor preciso da escritura da minha casa mas perdia-a agora vou vender a casa e nao sei da escritura como faço obrigado desde já
Facílimo. Se souber onde foi feita a escritura, é deslocar-se a esse cartório e pelo seu nome, perguntar que actos existem em seu nome. Por aí chega aos outros dádos. Depois pede uma copia autenticada, e o problema está resolvido.