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1. • Pedro83
   • 17 maio 2011 ^editado

    # 1

   Boa noite.
   
   A todos desde já os meus cumprimentos pois apesar de não ter aberto nenyhuma discussão costuma ler o que por aqui se escreve e aprende-se bastante com as v/opiniões.
   
   Venho no entanto expôr um problema que surgiu no quarto da minha habitação (apartamento T3 no 5º andar e último piso de um edificío):
   
   Numa das paredes do lado exterior apreceu uma fissura o que tem provocado uma cada vez maior mancha de humidade junto ao tecto. O que se nota neste momento é que começa a descer pela parede já chegando ao nivel do chão e está a começar a alastrar para a parede perpendicular a esta, com pequenas manchas de bolor a aparecer.
   
   outra situação na parede junto da janela de aluminio é o aparecimento de bolor, e a resposta que o responsável de obra me deu foi que era normal porque era condensação devido "possivelmente " a passar naquela zona um pilar e que os pilares não têm isolamento.
   
   Agradecia que me dessem a v/opinião relativamente a estas situações porque não me parece nada normal que o quarto ao lado não tenho nada e neste tenho essa tal condensação por causa do pilar.
   
   Agradeço a v/ajuda e prometo ir dando conta das novidades.
   
   Um abraço a todos

   • Imagens.pdf
2. •  
     Picareta
   • 17 maio 2011

    # 2

   Data da escritura?
   Comprou ao construtor?
   Idade do prédio?
3. • Pedro83
   • 18 maio 2011

    # 3

   Bom dia.
   
   O prédio tem cerca de 2 anos e meio e foi comprado directamente ao construtor. Em relação à justificação da condensação no "suposto pilar" porque não me souberam dar certezas de passar ali um pilar ou não, o que acha?
4. •  
     Picareta
   • 18 maio 2011

    # 4

   Colocado por: Pedro83Em relação à justificação da condensação no "suposto pilar" porque não me souberam dar certezas de passar ali um pilar ou não, o que acha?

   
   
   Acho que ele sabe muito bem onde é que está o pilar.
   
   

   Colocado por: Pedro83e a resposta que o responsável de obra me deu foi que era normal porque era condensação devido "possivelmente " a passar naquela zona um pilar e que os pilares não têm isolamento.

   
   
   era normal o quê?? o pilar não ter isolamento? isso não é nada normal, aliá até é. A maior dos empreiteiros que constrói para vender não tem esse tipo de preocupações (isolar os pilares, ou seja tratar as pontes térmicas). Normal é aparecerem condensações em pilares não isolados.
   
   Tem que enviar uma carta registada ao vendedor, com os problemas que tem em casa, pode anexar fotos, e dá-lhe um prazo de 2 meses para resolver os problemas. Se ele lhe voltar a dizer que as condensações ou o pilar sem isolamento, são normais, você diz que vai à câmara municipal consultar o projecto da obra, nomeadamente o estudo térmico, para verificar se foi cumprido, e se não foi, como é que ele arranjou um termo de responsabilidade de um técnico a dizer que a obra estava concluída de "acordo com o projecto aprovado".
5. • adarq
   • 18 maio 2011

    # 5

   Boa tarde,
   
   O que terá de fazer é persistir e insistir com esse assunto com o construtor. Ainda está na garantia certo?
   
   Por mais que lhe chamem "chato" (desculpe a expressão) insista na mesma matéria.
   
   Cumprimentos,
   adarq
   [email protected]