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Preços construção civil

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  1.  # 1

    Gostaria de expor os preços mais baixos que me são propostos (pedi 3 orçamentos) para uma pequena remodelação que vou fazer na minha casa:

    Movimentos de Terras
    Abertura de fundações para execução de pilares, com transporte de entulhos para vazadouro autorizado 52,64€/m3
    Demolições
    Demolição de laje, vigas e pilares em betão armado, incluindo todos os trabalhos inerentes ao processo e remoção e vazadouro dos detritos sobrantes 24,32€/m2
    Demolição de pavimento cerâmico incluindo remoção e vazadouro dos detritos sobrantes 5,92€/m2
    Demolição de rodapé,incluindo remoção e vazadouro dos detritos sobrantes 1,85€/ml
    Demolição parcial de muro incluindo todos os trabalhos inerentes ao processo e remoção e vazadouro dos detritos sobrantes 19,42€/m2
    Estrutura
    Colocação e fornecimento de betão armado, devidamente vibrado, incluindo cofragem, fornecimento e montagem de armaduras de aço, conforme projecto de estruturas, e todos os trabalhos e materiais inerentes
    Sapatas 151,72€/m3
    Pilares 468,55€/m3
    Impermeabilizações
    Fornecimento e aplicação de todos os materiais de impermeabilização necessários à execução de camada de forma; Emulsão betuminosa como primario de impermeabilização, tipo IMPERKOTE F;Membrana de betume polímero APP de 3,0 Kg/m2 com armadura de fibra de vidro de 50 gr/m2 protegida a polietileno em ambas as faces, tipo POLYPLAS 30; Membrana de betume polímero APP de 4,0 Kg/m2 com armadura de poliéster de 180 gr/m2, protegida a polietileno em ambas as faces, tipo POLYSTER 40 T; incluíndo limpeza da superficie a tratar 40€/m2
    Isolamento
    Fornecimento e aplicação de Roofmate 80 mm e Manta geotêxtil de polipropileno com 150 gr/m2, como camada separadora, tipo IMPERSEP 150; 9,25€/m2
    Revestimentos
    Fornecimento e aplicação de pavimento cerâmico até 12€/m2 incluíndo todos os materiais e trabalhos inerentes ao mesmo 28,24 €/m2
    Fornecimento e aplicação de rodapé ceramico até 4€/ml incluíndo todos os materiais e trabalhos inerentes ao mesmo 5,23 €/ml
    Lavagem e reparação de parede existente para retirar elementos soltos 1,42€/m2
    Fornecimento e execução de reboco em pilares e muros, incluindo salpico 13,93€/m2
    Fornecimento e execução de beirado com telha canudo e cornija de argamassa de cimento e areia 48€/ml
    Pinturas
    Fornecimento e execução de pintura com tinta plastica cor branca na zona de execução (barbotmat) 5,24€/m2


    Que vos parecem estes preços?

  2.  # 2

    Colocado por: paulalQue vos parecem estes preços?


    Com os dados que temos não parecem nada. Falta quantidades, (comprar 1m3 de betão não é a mesma coisa que comprar 500m3), e falta o projecto (já sei que não tem).

  3.  # 3

    (pedi 3 orçamentos) para uma pequena remodelação que vou fazer na minha casa:
    pequena? não está enganado?
    Movimentos de Terras
    Abertura de fundações para execução de pilares, com transporte de entulhos para vazadouro autorizado 52,64€/m3
    Demolições
    Demolição de laje, vigas e pilares em betão armado, incluindo todos os trabalhos inerentes ao processo e remoção e vazadouro dos detritos sobrantes 24,32€/m2
    Demolição de pavimento cerâmico incluindo remoção e vazadouro dos detritos sobrantes 5,92€/m2
    Demolição de rodapé,incluindo remoção e vazadouro dos detritos sobrantes 1,85€/ml
    Demolição parcial de muro incluindo todos os trabalhos inerentes ao processo e remoção e vazadouro dos detritos sobrantes 19,42€/m2
    Estrutura
    Colocação e fornecimento de betão armado, devidamente vibrado, incluindo cofragem, fornecimento e montagem de armaduras de aço, conforme projecto de estruturas, e todos os trabalhos e materiais inerentes
    Sapatas 151,72€/m3
    Pilares 468,55€/m3

  4.  # 4

    Que vos parecem estes preços?
    sem saber os pormenores todos, peço desculpa mas não posso ajudar, esses valores que deram é para que quantidades? projectos, mapa de quantidades pode colocar aqui?

  5.  # 5

    O que vou fazer é:
    Demolição de um anexo ilegal
    Impermeabilização e isolamento térmico de um terraço, cerca de 60 m2
    Alteração de um muro que não confina com a via publica, as fundações(zinhas) são para os pilares do muro. Cerca de 30 ml de muro.

    Por isso não necessito projecto nem licenciamento, tenho mapa de quantidades mas volto a afirmar que é uma obra pequena para o que tenho visto aqui no forum! O valor total não ultrapassa os 12000.

    Relativamente a preços penso que já vi aqui publicado no forum o preço para "fornecimento e execução de reboco" mais ou menos pelo mesmo valor desta proposta.

  6.  # 6

    Estão na média.

    Excepto:

    - "Abertura de fundações para execução de pilares, "
    Não me posso pronunciar porque não conheço o terreno, mas cuidado com abertura de fundações para execução de pilares... Com a pressa ainda se esquecem da sapata!! :)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: paulal

  7.  # 7

    mas cuidado com abertura de fundações para execução de pilares... Com a pressa ainda se esquecem da sapata!! :)
    Sapatas 151,72€/m3

  8.  # 8

    Fornecimento e aplicação de pavimento cerâmico até 12€/m2 incluíndo todos os materiais e trabalhos inerentes ao mesmo 28,24 €/m2
    Fornecimento e aplicação de rodapé ceramico até 4€/ml incluíndo todos os materiais e trabalhos inerentes ao mesmo 5,23 €/ml

    Não percebo, fornecem e aplicam o pavimento cerâmico até 12€/m2...???? E depois o que fazem a mais para o preço saltar para 28,24 €/m2 !?!?!?!? Se no primeiro preço dizem que fornecem o pav. cerãmico???

    Eu gostava de saber o preço da mão de obra por m2 incluíndo a "cola" (mas sem a cerâmica estar incluída nem o material para as juntas)
    e o preço por metro linear da colocação dos rodapés

    É que julgo que a regularização do chão andará pelos 20€/m2, estou certo? E depois não é preciso a mesma preocupação em deixar secar como no caso do soalho flutuante, a cerâmica não tem esse problema pois não?
    Obrigado desde já

  9.  # 9

    Colocado por: Sobreiro
    Não percebo, fornecem e aplicam o pavimento cerâmico até12€/m2...???? E depois o que fazem a mais para o preço saltar para28,24 €/m2!?!?!?!? Se no primeiro preço dizem que fornecem o pav. cerãmico???

    Eu gostava de saber o preço da mão de obra por m2 incluíndo a "cola" (massema cerâmica estar incluídanemo material para as juntas)
    e o preço por metro linear da colocação dos rodapés


    12€ custa o mosaico na loja.
    O resto é M/O do ladrilhador, servente.
    Incluem-se também os materiais. Cola, massa para juntas, etc.

    Colocado por: Sobreiro
    É que julgo que a regularização do chão andará pelos 20€/m2, estou certo? E depois não é preciso a mesma preocupação em deixar secar como no caso do soalho flutuante, a cerâmica não tem esse problema pois não?
    Obrigado desde já


    Deixar secar ?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Sobreiro

  10.  # 10

    Colocado por: O.Martins- "Abertura de fundações para execução de pilares, "
    Não me posso pronunciar porque não conheço o terreno, mas cuidado com abertura de fundações para execução de pilares... Com a pressa ainda se esquecem da sapata!! :)

    São cerca de 50 € para este trabalho, não chega a 1 m3, pelo que não é significativo no orçamento global.

    Agradeço-lhe a ajuda, o que pretendia saber é se os preços estão na média e já me ajudou!
    Claro que os preços variam com as quantidades, mas não creio que quem vá construir um arranha-ceus venha consultar os preços do forum!
    Deixo só uma outra nota, chegaram-me a pedir preços 2 vezes superiores aos que aqui publico!

  11.  # 11



    Deixar secar ?

    Pelo que ouvi dizer aqui o chão tem que secar BEM, antes de ser colocado o soalho flutante...se não as humidades vão estragar o soalho todo

  12.  # 12

    uns 15€/m2 + iva

    Enganei-me no tópico, eheheh
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Sobreiro

  13.  # 13

    uns 15€/m2 + iva
    Enganei-me no tópico, eheheh

    Não faz mal eu agradeço à mesma :)

  14.  # 14

    Alguém me explica o que está neste site: http://orcamentos.eu/rendimentos-de-mao-de-obra/

    Sobre colocação de Piso Flutuante
    Assentamento de pavimento flutuante incluindo manta acustica m2(un) 5,00(Un/hr) 0,20(hr/m2) 1,45(custo) €


    Tinham me dito aqui que a colocação de piso flutuante eram 4 a 5 euros o metro2 (iva incluido ?)

  15.  # 15

    Desculpem-me a Colocação de Piso flutuante é:
    4 - 5 euros m2 incluindo a colocação do rodapé, mantas plastica&Acustica e perfis metálicos + iva certo??????????

  16.  # 16

    Colocado por: SobreiroDesculpem-me a Colocação de Piso flutuante é:
    4 - 5 euros m2incluindo a colocação do rodapé, mantas plastica&Acustica e perfis metálicos+ iva certo??????????
    não deve ter entendido mal, nunca menos 7€/8€ m2

  17.  # 17

    o que viu naquele link é os rendimentos de mão de obra
    • J.C
    • 8 janeiro 2012

     # 18

    Colocado por: SobreiroDesculpem-me a Colocação de Piso flutuante é:
    4 - 5 euros m2incluindo a colocação do rodapé, mantas plastica&Acustica e perfis metálicos+ iva certo??????????


    Deve ser p'rá gente se rir, assim como o pavimento ceramico a 12€ m2?
    No fim de acente deve parecer pior que calçada!
    Ou então, Voltamos á tal História....Das derrapagens no decorrer das obras!

  19.  # 19

    o que viu naquele link é os rendimentos de mão de obra

    O que é que isso quer dizer "rendimentos" exactamente???

    Já várias vezes (e aqui no site )ouvi falar em preços de colocação de Piso flutuante entre 4€ a 5€ (julgo que mais iva) tinha dúvidas era se incluía a colocação de rodapé

  20.  # 20

    Já agora quanto custam os perfis metálicos ?

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