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1. • Barraka Obamba
   • 30 maio 2011 ^editado

    # 1

   Caríssimos;
   
   Tenho aprendido muito com este fórum e estou agradecido por existirem espaços como este! Para quem nada percebe de construção (o meu caso) é de facto uma grande ajuda.
   Mas.... existe sempre um "MAS"... noto que existem alguns velhos do Restelo sempre prontos a criticar, quando alguém surge com "comportamentos desviantes" (entenda-se... PREÇOS!).
   Pois bem, também eu fui criticado e quase "conotado" de mentiroso quando disse que paguei um determinado valor pelo projecto.
   Fui criticado e conotado de mentiroso quando disse que o valor do orçamento "chave na mão" seria de XXXX.... Fui "atacado" de tal forma que me disseram que eram destes tipos como eu que os empreiteiros gostavam e que no fim iriam aparecer certamente enormes desvios orçamentais...
   Pois bem... meus Senhores... Quem me fez o projecto foi um Engenheiro...como tal e segundo alguns velhos do Restelo a coisa iria "rebentar" para o meu lado mais cedo ou mais tarde... e de facto tenho que vos dar razão... Tenho um desvio enorme de..... 400€ (mais IVA).
   A construção cumpre "à risca" o térmico, o acústico, e todas as restantes especialidades.
   
   Melhores cumprimentos
2. • sergyio
   • 30 maio 2011

    # 2

   Colocado por: Barraka ObambaCaríssimos;
   
   Tenho aprendido muito com este fórum e estou agradecido por existirem espaços como este! Para quem nada percebe de construção (o meu caso) é de facto uma grande ajuda.
   Mas.... existe sempre um "MAS"... noto que existem alguns velhos do Restelo sempre prontos a criticar, quando alguém surge com "comportamentos desviantes" (entenda-se... PREÇOS!).
   Pois bem, também eu fui criticado e quase "conotado" de mentiroso quando disse que paguei um determinado valor pelo projecto.
   Fui criticado e conotado de mentiroso quando disse que o valor do orçamento "chave na mão" seria de XXXX.... Fui "atacado" de tal forma que me disseram que eram destes tipos como eu que os empreiteiros gostavam e que no fim iriam aparecer certamente enormes desvios orçamentais...
   Pois bem... meus Senhores... Quem me fez o projecto foi um Engenheiro...como tal e segundo alguns velhos do Restelo a coisa iria "rebentar" para o meu lado mais cedo ou mais tarde... e de facto tenho que vos dar razão... Tenho um desvio enorme de..... 400€ (mais IVA).
   A construção cumpre "à risca" o térmico, o acústico, e todas as restantes especialidades.
   
   Melhores cumprimentos

   
   
   cheira-me que este vai ser mais um dos tópicos que vai dar molho!!! :)
3. • paulo raminhos
   • 30 maio 2011

    # 3

   ainda bem que tudo acabou bem.
4. • j cardoso
   • 30 maio 2011

    # 4

   Qual foi o custo final por m2?
5. •  
     marco1
   • 30 maio 2011

    # 5

   nada é taxativo á partida,
   nada como um cliente satisfeito.
   se puder ponha aqui mais informações, será sempre util para todos.
   continuação de um bom trabalho.
6. • two-rok
   • 30 maio 2011

    # 6

   Colocado por: Barraka ObambaTenho aprendido muito com este fórum e estou agradecido por existirem espaços como este! Para quem nada percebe de construção (o meu caso) é de facto uma grande ajuda.
   Mas.... existe sempre um "MAS"... noto que existem alguns velhos do Restelo sempre prontos a criticar, quando alguém surge com "comportamentos desviantes" (entenda-se... PREÇOS!).
   Pois bem, também eu fui criticado e quase "conotado" de mentiroso quando disse que paguei um determinado valor pelo projecto.
   Fui criticado e conotado de mentiroso quando disse que o valor do orçamento "chave na mão" seria de XXXX.... Fui "atacado" de tal forma que me disseram que eram destes tipos como eu que os empreiteiros gostavam e que no fim iriam aparecer certamente enormes desvios orçamentais...
   Pois bem... meus Senhores... Quem me fez o projecto foi um Engenheiro...como tal e segundo alguns velhos do Restelo a coisa iria "rebentar" para o meu lado mais cedo ou mais tarde... e de facto tenho que vos dar razão... Tenho um desvio enorme de..... 400€ (mais IVA).
   A construção cumpre "à risca" o térmico, o acústico, e todas as restantes especialidades.

   
   
   Certamente falta conteúdo de um post anterior, mas da minha parte, os meus parabéns por ter conseguido encontrar profissionais que o tenham deixado satisfeito, pois o que interessa é isso mesmo, ficarmos satisfeitos com o resultado final, que diga-se de passagem, varia muito de indivíduo para indivíduo :)
   
   Se já os conhecia, foi inteligente da sua parte, se não os conhecia, então considere-se um HOMEM DE SORTE :P
7. •  
     FD
   • 30 maio 2011

    # 7

   Colocado por: Barraka ObambaTenho um desvio enorme de..... 400€ (mais IVA).

   
   Qual é o universo - 400€ em...?
   E do que é que estamos a falar? Uma casa de que tamanho? Com que tipo de adjudicação (dá a entender chave na mão, mas tem aí discussões em que andava a procurar/decidir materiais e fornecedores)?

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Barraka Obamba
8. • eu
   • 30 maio 2011

    # 8

   Colocado por: j cardosoQual foi o custo final por m2?

   
   Esta é fácil: 500,00 euros por m2 ;)
9. • Barraka Obamba
   • 30 maio 2011

    # 9

   Colocado por: FD
   Qual é o universo - 400€ em...?
   E do que é que estamos a falar? Uma casa de que tamanho? Com que tipo de adjudicação (dá a entender chave na mão, mas tem aí discussões em que andava a procurar/decidir materiais e fornecedores)?

   Estas pessoas agradeceram ou concordaram com este comentário:Barraka Obamba

   
   
   Boas;
   
   Não coloquei valores porque noutros posts fiz sempre referencias a eles.
   A derrapagem é de 400€ (mais IVA) num universo de +- 112.000€ (construção, projectos, licenças, vistorias,...)
   A moradia é estilo contemporânea com cerca de 150m2 de área de habitação. Não estou a contar com anexos.
   De facto andei a procurar materiais (pavimentos, loiças, mosaicos, portas,..) para poder ter margem negocial. O empreiteiro deu-me total liberdade para que se eu quisesse comprar os materiais, o fizesse que depois se descontava o valor orçamentado (o que consegui foi negociar materiais com qualidade superior ao preço proposto pelo empreiteiro).
   
   Cumprimentos