Boas, eu e a minha mulher estamos num processo de comprar uma casa (com recurso ao credito), que tem uma hipoteca judicial no valor de 55000 euros, no entanto quando pedimos a analise dos bancos para o credito houve 2 respostas diferentes (só pedimos a 2 bancos) O BBVA disse que não haveria problema e que no dia da escritura estaria um representante da credora para receber o dinheiro. A nova caixa galicia disse que era impossivel fazer o credito com essa hipoteca judicial e que a casa pertencia ao Tribunal, portanto tinham de pagar a hipoteca antes da escritura. Alguêm já passou por uma situação identica? Qual é o Banco que tem razão? Qualquer esclarecimento fica desde já agradecido
1ª conservatória do registo predial de xxxxxx ap. Xxx de 20xx/xx/xx 16:46:52 utc - hipoteca judicial registado no sistema em: 20xx/xx/xx 16:46:52 utc capitall: 55.000,00 euros montante máximo assegurado: 55.000,00 euros sujeito(s) activo(s): ** maria maria maria nif 111111111 casado/a com josé josé josé no regime de comunhão de adquiridos morada: rua xxxx, sujeito(s) passivo(s): ** manuel manuel manuel nif 222222222 garantia do pagamento da quantia de 55.000,00 euros a que foi condenado o sujeiro passivo na ambito do processo xxx/xxx ttttt do tribunal de familia e menores e de comarca de xxxxx, 1º juízo cível
As condições da caixa galicia são bem melhores que os do BBVA e em ambos temos o credito provisóriamente aprovado. Mas a caixa galicia diz que com a hipoteca não dá!!
Penso que o BBVA tem razão no dia da escritura vai estar alguém do tribunal para levar o cheque e entregar o documento que permite o cancelamento da hipoteca e fazer a escritura. Mas atenção que essa hipoteca já pode ser bem maior pois vai acumulando juros de mora. Fale com a entidade que detem a penhora primeiro para ver o valor real da divida e como resolver a questão.