- Boa noite,
Estou a pensar comprar um terreno para construir uma moradia. mas antes gostaria de ter uma ideia de quanto podera custar a construção da mesma.
Vou juntar uma especie de planta (sim, porque foi feita por mim) para ver se alguem me pode ajudar.
A moradia será no concelho de vila franca de xira.
PS. Para alem do que aparece na planta gostaria de fazer garagem, para dois carros, na cave.
desde já agradeço a ajudaOlá,
Seria interessante colocar também o suposto terreno para analisar em confrontação com a "suposta" planta, gentilmente por Si efectuada.
Não só pelo terreno em si, mas também pela orientação solar.
Cumprimentos,
adarq
[email protected]-
Gabinete OP
- 16 junho 2011
Caro tgalvao,
Para uma construção com acabamentos médios e construção corrente os valores não andam muito longe dos 600 a 800 euros/m2 para a habitação.
Nesse estudo tente diminuir a zona de circulação ( hall ) e tente evitar uma WC interior. Mas o melhor era mesmo ir ter com uma equipa de projecto, após ver algum portfólio, obras feitas e em construção, com algumas indicações sobre o que pretende, plafond máximo para a construção / licenças da moradia e ver o que lhe apresentam. Procure sempre mais de 2 gabinetes de projectos.
www.gabineteop.com- Paulo Correia
- 16 junho 2011
Colocado por: tgalvaoPS. Para alem do que aparece na planta gostaria de fazer garagem, para dois carros, na cave.
Esqueça, custa 30.000 a 40.000 e por esse preço, compra um bom carro.
Um carro pode dormir na pensão estrelaColocado por: tgalvaoEstou a pensar comprar um terreno para construir uma moradia. mas antes gostaria de ter uma ideia de quanto podera custar a construção da mesma.
850€/m2 porqu é só piso terreo. ( Se imaginar que faz por menos, é bom que tenha reservas para isso)Colocado por: PauloCorreiaEsqueça, custa 30.000 a 40.000 e por esse preço, compra um bom carro.
Um carro pode dormir na pensão estrela
Uma cave não serve apenas para estacionar um carro, pode servir para muitas outras coisas. Tem que ser avaliado caso a caso.- Paulo Correia
- 16 junho 2011
Colocado por: PicaretaUma cave não serve apenas para estacionar um carro, pode servir para muitas outras coisa
Como arrecadação de sucatas e monos, o que ainda é piorbem tambem pode servir para guardar o carro de 30.000
tgalvão se tem terreno suficiente para um telheiro ou anexo/garagem e o mesmo não tem um declive acentuado, esqueça a cave.-
Fernando Gabriel
- 17 junho 2011
aconselho primeiro a comprar o terreno, em todo o caso pelo que vi serão à volta de 200m2
é fazer contas
e atenção a arranjos exteriores, podem ser um acréscimo considerável dependendo do projecto e terreno.Antes de comprar compare o comprar com o arrendar. Nos sites de classificados de imóveis ás vezes acham-se bons negócios. è preciso ter calma num momento de crise como estamos- noves fora
- 17 junho 2011
Colocado por: tgalvaoBoa noite,
Estou a pensar comprar um terreno para construir uma moradia. mas antes gostaria de ter uma ideia de quanto podera custar a construção da mesma.
boas!
veja o site do casas de marca. eles têm lá uma aplicação que permite fazer a simulação do custo, indicando comprimento de paredes, tipos de cobertura, materiais, etc.
tb preferia não ficar com um wc interior... e aquele hall até à ponta da casa, pode ser reduzido...qual o valor de iva que se paga pela construção de uma moradia?-
Luis K. W.
- 30 junho 2011
Colocado por: tgalvaoqual o valor de iva que se paga pela construção de uma moradia?
Hoje é 23%.
Amanhã, quem sabe ?
(só nas remodelações de Habitação é que a taxa do IVA sobre a mão de obra é de 6%)- alexandraramos
- 30 junho 2011
Exm. Senhor,
compreendendo a sua curiosidade em saber o preço, gostaria de lhe dizer que o preço varia consoante vários aspectos, o mais fácil será contactar um arquitecto e expor directamente as suas questões.
Se necessitar sem qualquer compromisso poderá contactar-nos e mediante uma conversa poderemos lhe dar uma estimativa aproximada do custo final da obra.
Deixo-lhe o meu contacto pessoal, para um possível contacto se assim o desejar.
Contacto: 962875963
Com os meus melhores cumprimentos,
Alexandra Eiras Ramos, Arquitecta.0.0164 seg. NEW
