- anacatarinamoreira
- 20 junho 2011 editado
muito boa tarde! tenho uma questão que secalhar para alguns é um pouco ridicula mas cá vai: quanto € seria preciso para construir uma casinha tipo akelas do ikea com poucos metros quadrados? com materias básicos e as divisões essencias? seria para ser tipo um anexo à casa dos meus pais onde actualmente vivo.
obrigada pela atenção!Um abrigo de jardim ??! ...- anacatarinamoreira
- 21 junho 2011
mais ou menos isso mas tem de ser para habitar...
Obrigada :)É impossível dizer valores sem saber quantos metros quadrados são, assim como tudo o resto basicamente...
Interiores, revestimentos, pavimentos, quantas portas, janelas, materiais, etc, etc.
Mas fica melhor servida se fizer um anexo em alvenaria, paredes de tijolo e cimento, ao inveja de madeira. E vai ser muito mais durável, confortável e mesmo mais económico.Com que bases é que afirma isso?
Será porque temos engenheiros que fazem cursos ao Domingo, e com tal são muito aplicados. Mas tanto em madeira ou em alvenaria é necessário projecto, ou então compre um contentor com rodas e pode sempre afirmar que é amovível.
Leitão
Leitão- PedroResende
- 21 junho 2011
Olá Ana Catarina Moreira,
Só conseguimos ter uma estimativa orçamental minimamente consistente, sabendo primeiro saber o que quer construir, qual a área de construção, quantas divisões, etc...
Por mais pequena que seja a casa, vai precisar de projecto licenciado. Escolha bem o arquitecto e o tipo de serviços que ele vai prestar, pois com uma boa gestão do projecto consegue poupar muito dinheiro.
Cumprimentos,
http://pedroresendearq.blogspot.com/Há 2 ou 3 anos fiz uma "coisa" dessas.
Tinha (salvo erro) as dimensões 4m x 11m, e cabia lá uma sala (a cozinha estava embutida num armário), um WC e um quarto. Custou acho eu entre 28 mil e 30 mil euros (também não tenho a certeza mas posso confirmar isso, e também não me lembro se já foi com IVA ou não).
Esse anexo foi possível construir sem ter que licenciar, mas cada caso é um caso.
Cumprimentos- anacatarinamoreira
- 22 junho 2011
Obrigada pelos esclarecimentos de todos.
RC | ARQ: era mesmo isso que eu pretendia.. se pudesse dar mais informações, agradecia.
Muito Obrigada.Colocado por: anacatarinamoreiraObrigada pelos esclarecimentos de todos.
RC | ARQ: era mesmo isso que eu pretendia.. se pudesse dar mais informações, agradecia.
Muito Obrigada.
Aqui vão mais algumas informações, que confirmei durante o dia de hoje:
As dimensões são 4m x 11m interiores. Tem por isso um pouco mais de 50 m2 de área bruta.
O preço foi de 35 mil euros, mais IVA (acima do que estava a dizer, mas pelo menos fica aqui corrigido). Na altura ponderou-se fazer em madeira, em LSF, ou em construção dita "tradicional" com porticados de betão e alvenaria, que foi a versão que venceu pelo factor preço.
Muito resumidamente foi revestida com ETICS pelo exterior, no chão foi colocado material cerâmico preto (parecia ardósia serrada e ficou muito bem), com tectos falsos em todos os compartimentos. Nas paredes, gesso projectado e cerâmica nas zonas de água. Dois armários lacados a branco, um no quarto e outro que "esconde" a cozinha.
Deixo também uma imagem. Não deixo fotos porque fiquei de ir lá almoçar há um ano e só agora com este tópico é que me lembrei... já está marcado!
:D-
Pedro Barradas
- 23 junho 2011
Está porreiro... mas precisa sempre de licenciamento/ comunicação prévia ;)Colocado por: Pedro BarradasEstá porreiro... mas precisa sempre de licenciamento/ comunicação prévia ;)
Estas pessoas agradeceram este comentário:RC | ARQ
Exactamente... foi uma Comunicação Prévia. Tinha-me esquecido desse "pormenor".Muito NICE... carote para fazer umas patuscadas, mas altamente.
Só estrutura, alvenarias e rebocos em quanto terá ficado... (sem ETICS)- anacatarinamoreira
- 23 junho 2011
Muito Obrigada! Vamos lá ver o quê que vamos decidir...
Em relação à licença ou aviso prévio, consiste em quê? É preciso pagar certo?
:)Colocado por: anacatarinamoreiraMuito Obrigada! Vamos lá ver o quê que vamos decidir...
Em relação à licença ou aviso prévio, consiste em quê? É preciso pagar certo?
:)
Certo. A Comunicação Prévia consiste num procedimento administrativo mais rápido que um Licenciamento, mas têm que ser elaborados projectos, pagas as taxas devidas à Câmara, etc.Colocado por: rjafonsoMuito NICE... carote para fazer umas patuscadas, mas altamente.
Só estrutura, alvenarias e rebocos em quanto terá ficado... (sem ETICS)
Estrutura e alvenarias salvo erro ficou em 12 mil euros. Com rebocos não sei, mas quando conseguir confirmar isso coloco por aqui.0.0184 seg. NEW
