Iniciar uma discussão

1. • Alva
   • 5 julho 2011

    # 1

   Boa tarde!
   
   Faz aproximadamente 2 anos [em Setembro] que arrendei um apartamento, tendo acordado contratualmente com o senhorio pagar-lhe o condomínio conjuntamente com a renda. Sucede que, decorrido este tempo, recebi uma carta registada do senhorio a informar-me de um aumento do condomínio, solicitando-me o pagamento retroactivo a partir da data da reunião de condóminos realizada 4 mêses antes.
   
   O que pretendo saber, é o seguinte:
   
   -Sendo o senhorio o proprietário, não era seu dever informar-me antecipadamente do referido aumento?
   -Sendo eu quem paga o condomínio, não devia dispor de informação legal sobre as taxas que incidem sobre o referido aumento e a respectiva justificação?
   -Nestes casos, o senhorio não é obrigado a fornecer a Acta da Reunião de Condóminos, ou uma cópia?
   -Se assim não for, como posso saber com segurança que o senhorio não me está a ludibriar?
   
   Com os meus agradecimentos,
2. •  
     Luis K. W.
   • 5 julho 2011

    # 2

   Colocado por: Alvatendo acordado contratualmente com o senhorio pagar-lhe o condomínio

   E-e-e-errro!
   
   

   -Sendo o senhorio o proprietário, não era seu dever informar-me antecipadamente do referido aumento?
   

   Provavelmente também só foi avisado com o mesmo atraso...
   As Administrações de Condomínio não costumam ser um primor de eficiência. Antes pelo contrário.
   No contrato de arrendamento está alguma coisa escrita sobre o prazo para o informar das alterações do montante a pagar?
   
   

   -Sendo eu quem paga o condomínio, não devia dispor de informação legal sobre as taxas que incidem sobre o referido aumento e a respectiva justificação?

   Quais «informação legal»? Quais taxas?
   Se a Assembleia de Condomínio decidir aumentar o ordenado da Porteira em 500%, onde é que há alguma coisa na lei que o impeça?
   
   

   -Nestes casos, o senhorio não é obrigado a fornecer a Acta da Reunião de Condóminos, ou uma cópia?
   -Se assim não for, como posso saber com segurança que o senhorio não me está a ludibriar?

   Como é que você soube, há 2 anos, qual o valor a pagar? Acreditou na palavra do senhorio?
   O que é que está escrito no contrato sobre a determinação do valor a pagar?
   
   E agora a estocada final:
   Você levou a minuta do contrato de arrendamento, antes de o assinar, a um Advogado?

   Concordam com este comentário: costa3333