boa tarde, gostaria de pedir a vossa ajuda para tentar resolver este problema que não tem fim. comprei uma casa no ano de 2007, mas precisamente, em Abril e há relativamente pouco tempo o vizinho de baixo veio reclamar que o tecto da sua casa de banho estava a pingar e que precisava da minha ajuda para resolver o problema. Visto que o prédio ainda está na garantia, penso eu, os 5 anos , liguei para o construtor a pedir a sua ajuda, mas como já era certo e sabido, o mesmo abriu falência e fez o favor de me enviar um comprovativo. liguei para a companhia de seguros com a qual fui obrigada a contratar um serviço, pois sem o mesmo a compra da casa nunca teria sido feita e após a apresentação de diversos documentos, visita de orçamentistas e peritos recebo uma comunicação da mesma a dizer que visto o prédio se encontrar ainda dentro da garantia eles não se responsabilizam pela reparação . entretanto o vizinho de baixo, mas do lado esquerdo diz que a infiltração já está na sua casa também e pediu a minha ajuda para resolver o mesmo problema. ontem fui abordada pelo vizinho de baixo que me diz que segundo a lei e visto o construtor não se responsabilizar e a minha companhia de seguros também não, que as obras e respectivas reparações terão que ser feitas à minha responsabilidade e os custos serão meus. O problema da infiltração é, segundo análise dos especialistas, o esgoto da casa de banho partiu-se à medida que o prédio ía cedendo. preciso muito da vossa ajuda, pois em vez de ter comprado uma casa, mais parece que comprei um prédio, visto que me querem atribuir as culpas pela má construção de um prédio relativamente novo.
êpá que grande problema , acho que o pior que pode acontecer a nível jurídico é cada um suportar parte das despesas mas se fosse a si procurava e exponha o problema num balcão de defesa ao consumidor ...
O seu vizinho debaixo tem razão. Terá de vc (ou o seu seguro) arcar com as despesas de reparação no caso dele. Tenho sérias dúvidas que a sua companhia tenha razão. O seguro cobre as despesas da reparação e depois que vá atrás do construtor (via tribunal) para ser reembolsada. A sua seguradora está a 'contar-lhe uma história' pois a ser como eles dizem ninguém faria seguro nos primeiros 5 anos... Faça uma exposição ao ISP c/ cópia para a sua companhia. O seu vizinho do lado esquerdo poderá ser outro 'contador de histórias' porque as prumadas serão diferentes.
da um suportar parte das despesas até acho que seja mais ou menos razoável, dentro da desgraça. Em relação ao vizinho debaixo eu sei que ele tem razão em querer o problema resolvido a questão é que não posso ser eu a suportar a má construção do prédio. Estava convencida que os seguros serviam para esse efeito, mas por outro lado, até chego a entender uma certa parte de razão. Por outro lado, se fossem isentos de responsabilidade, tal como diz o "pom" ninguém faria seguro durante os 5 primeiros anos... Acho que a companhia é que deverá responsabilizar-se pelo problema, mas quem sou eu numa situação destas. Em relação ao condomínio do prédio, não dizem nada, mas até penso que não é do conhecimento deles a situação. O vizinho que está ao lado do vizinho debaixo até deve ter razão, pois a água escorre na entrada que faz paredes meias com a casa de banho do vizinho debaixo
Colocado por: mslopesda um suportar parte das despesas até acho que seja mais ou menos razoável,
Se você TEM seguro, não tem de suportar despesa NENHUMA. Ameace o seu corretor que vai fazer uma exposição/reclamação ao Instituto de Seguros de Portugal. E que, quanto mais tempo passa, mais a Cia de Seguros vai gastar em reparações.
Quando "abrirem" para ver o que aconteceu, podem descobrir que foi a ligação do esgoto à prumada (que é uma «zona comum») que descolou. Ora, neste caso, o mais certo é ter sido a PRUMADA que mexeu, pelo que a responsabilidade passa a ser do Condomínio.
COMUNIQUE POR CARTA REGISTADA COM AVISO DE RECEPÇÃO à Administração de Condomínio o que está a acontecer! É que, a confirmar-se o que escrevi em cima, é o seguro (multirrisco) de TODAS as fracções que tem de ser accionado (o seguro... ou a bolsa dos condóminos que não o tenham!).
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