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1. • nvanessa
   • 25 julho 2011 ^editado

    # 1

   Boa noite,
   
   Estou a construir uma moradia em banda, inserida num Loteamento.
   Por lei, sei que tenho de respeitar a fachada. Durante quanto tempo sou obrigada a fazê-lo? E partir de que data? Do licenciamento do loteamento?
   Existem já alguns lotes construídos, nos quais a iluminação das varandas é garantida por meio de candeeiros nas paredes laterais. Decidi colocar focos no tecto, tipo embutidos, e o arquitecto que projectou o loteamento diz que tenho de colocar os tais candeeiros laterais e que não posso colocar os focos no tecto, porque assim estou a alterar a fachada. Ele tem razão?
   
   Quais os fundamentos legais para esta questão?
   
   Obrigada.
2. • adarq
   • 25 julho 2011

    # 2

   Boa noite.
   
   O que tem de garantir é o indice de construção dado pelo loteamento. Isso não implica que tenha de construir obrigatoriamente igual aos outros lotes.
   
   
   Cumprimentos,
   adarq
   [email protected]
3. •  
     Pedro Barradas
   • 25 julho 2011 ^editado

    # 3

   Depende do regulamento do loteamento. Alguns loteamento impõem regras rigidas para as fachadas e volumetrias. Alguns inclusivé com peças desenhadas com os alçados a seguir e esquemas de construção para os muros de vedação confinantes com a via pública.
   Alguns também exigem a construção dos projectos tipo ( todos iguais, alguns permitindo variantes... com projecto de alterações)
   
   Mas a questão do tipo de candeeiro.. não me parece inserir nessa categoria. Excepto se estamos a falar de um loteamento com projectos tipo préviamente aprovados. E mesmo assim, indo ao ridiculo... teria de o candeeiro(privativo do lote) estar lá desenhado...
   
   Explique melhor.
4. •  
     Fernando Gabriel
   • 25 julho 2011

    # 4

   Colocado por: nvanessaPor lei, sei que tenho de respeitar a fachada. Durante quanto tempo sou obrigada a fazê-lo? E partir de que data? Do licenciamento do loteamento?

   
   desde que o loteamento saiu até sempre"".
   
   

   Colocado por: nvanessaExistem já alguns lotes construídos, nos quais a iluminação das varandas é garantida por meio de candeeiros nas paredes laterais. Decidi colocar focos no tecto, tipo embutidos, e o arquitecto que projectou o loteamento diz que tenho de colocar os tais candeeiros laterais e que não posso colocar os focos no tecto, porque assim estou a alterar a fachada. Ele tem razão?

   
   isso já é mais subjectivo, em termos de iluminação não costumam existir regras para a sua colocação, logo em principio poderá-o fazer.
   mas como diz o Pedro Barradas leia bem o que vem na descrição de loteamento.
5. • RC | ARQ
   • 25 julho 2011

    # 5

   Onde é esse Loteamento? Acho, no seguimento de alguns comentários aqui, essa história um bocado estranha...