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Casa com humidade - várias tentativas frustradas para a retirar

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    • andry
    • 25 julho 2011 editado

     # 1

    Boas, agradeço antecipadamente toda a ajuda que me possam dar.
    Construí a minha casa à 10 anos já com parede dupla, caixa de ar e esferovite entre as paredes. Até à data não está pintada no exterior, está apenas rebocada. Quando foi pintada por dentro, as pessoas que lá trabalharam disseram-nos para colocar uma membrana isoladora em duas paredes interiores mais expostas ao frio e ao vento, pois é uma casa que tem terreno em toda a volta e está desprotegida. Desde o primeiro inverno que essas duas paredes ganham humidade e bolhas de água desde o tecto até ao chão. Chega mesmo a escorrer água nos cantos. Há dois anos deram-nos como solução retirar a tinta e a membrana e voltar a pintar, pois diziam que era da membrana que foi aplicada por dentro e deveria ter sido por fora. Tiramos aquela tinta e membrana das paredes interiores, mas como era muito difícil sair, os senhores tiveram que utilizar decapante e rebarbadoras com escovas de arame. Volatamos a pintar e pouco mudou. Continuamos com humidade nas paredes.
    Agora temos mesmo que resolver o problema, por está a chegar a uma situação limite, mas existem pessoas que trabalham na construção civil que nos dizem que apenas temos que pintar com um atinta que isole, mas existem outras que nos dizem que temos que colocar esferovite na parede de fora para resolver o problema.
    Enfim, se alguém me puder ajudar, agradeço, porque está a ser extrememente complicado de resolver.
    Obrigado

  2.  # 2

    Colocado por: andrypois diziam que era da membrana que foi aplicada por dentro e deveria ter sido por fora

    esta primeira pintura foi trabalho para o tecto, a tinta membrana tem de se aplicada por fora e não pode ter nenhuma falta.
    agora se continua a escorrer água é estranho, já reparou se a água não vem pelo telhado e escorre para as paredes? a infiltração pode vir de cima e não das paredes propriamente.
    • eu
    • 25 julho 2011 editado

     # 3

    Os problemas de infiltrações (parece ser o caso) resolvem-se SEMPRE por fora.

    A melhor solução é aplicar ETICS por fora, o que lhe garante a resolução definitiva das infiltrações e ainda um melhor isolamento térmico.

  4.  # 4

    Colocado por: Fernando Gabriel Arq
    esta primeira pintura foi trabalho para o tecto, a tinta membrana tem de se aplicada por fora e não pode ter nenhuma falta.
    agora se continua a escorrer água é estranho, já reparou se a água não vem pelo telhado e escorre para as paredes? a infiltração pode vir de cima e não das paredes propriamente.


    Do tecto não vem nada, pois já verificamos várias vezes as paredes a escorrerem e no telhado não há nada. está isolado com placas de esferovite bastante grosso enão há telhas partidas. Como leiga na matéria, penso que será das diferenças de temperaturas do exterior e interior que crie condensação...mas penso que seja muita quantidade para ser apenas condensação.

  5.  # 5

    Colocado por: andryBoas, agradeço antecipadamente toda a ajuda que me possam dar.
    Construí a minha casa à 10 anos já com parede dupla, caixa de ar e esferovite entre as paredes. Até à data não está pintada no exterior, está apenas rebocada. Quando foi pintada por dentro, as pessoas que lá trabalharam disseram-nos para colocar uma membrana isoladora em duas paredes interiores mais expostas ao frio e ao vento, pois é uma casa que tem terreno em toda a volta e está desprotegida. Desde o primeiro inverno que essas duas paredes ganham humidade e bolhas de água desde o tecto até ao chão. Chega mesmo a escorrer água nos cantos. Há dois anos deram-nos como solução retirar a tinta e a membrana e voltar a pintar, pois diziam que era da membrana que foi aplicada por dentro e deveria ter sido por fora. Tiramos aquela tinta e membrana das paredes interiores, mas como era muito difícil sair, os senhores tiveram que utilizar decapante e rebarbadoras com escovas de arame. Volatamos a pintar e pouco mudou. Continuamos com humidade nas paredes.
    Agora temos mesmo que resolver o problema, por está a chegar a uma situação limite, mas existem pessoas que trabalham na construção civil que nos dizem que apenas temos que pintar com um atinta que isole, mas existem outras que nos dizem que temos que colocar esferovite na parede de fora para resolver o problema.
    Enfim, se alguém me puder ajudar, agradeço, porque está a ser extrememente complicado de resolver.
    Obrigado


    Nao será este o problema, estar apenas em cimento e este absorver a agua...

  6.  # 6

    a humidade é em todas as divisões? apenas nas casas de banho? nas zonas sem exposição solar?
    tem grelhas de ventilação em sua casa?

  7.  # 7

    O ar condicionado desumidifica...

  8.  # 8

    Andry
    Coloque aqui fotografias do EXTERIOR das paredes onde lhe aparece «humidade» dentro de casa.

    Colocado por: andryAté à data não está pintada no exterior, está apenas rebocada.

    A casa ainda não foi pintada por fora? E porquê?
    O reboco é MUITO permeável (a não ser que tenha levado um aditivo adequado).

    Desde o primeiro inverno que essas duas paredes ganham humidade e bolhas de água desde o tecto até ao chão. Chega mesmo a escorrer água nos cantos.
    E essa «humidade» aparece
    1. quando CHOVE
    ou
    2. quando está um frio de rachar e você está a cozinhar/tomar duche?

    (...)é uma casa que tem terreno em toda a volta e está desprotegida.
    Isto quer dizer que é uma casa com 4 frentes, ou que a casa está semi-enterrada?!?

  9.  # 9

    eu,
    fazer uma casa nova resolvia o problema, no entanto, e tal como o ETICS não é uma solução para o problema a não se seja um problema higrotermico.

    a andry referiu que as ditas paredes foram pintadas com membranas isoladoras (agora falta saber isoladoras do que?). A temperatura interior na face dessa membrana e nas costas da mesma membrana era (muito provavelmente) iguais, logo se o problema fosse condensação está ocorreria logo à face da membrana. Como a andry diz que a membrana ganhou bolhas, logo pode-se concluir que a água veio na direcção "exterior -> interior" o que pode justificar que o problema não seja condensação, ou pelo menos que não seja APENAS condensação. É necessário saber se existe caixa de ar, se a placa de "esferovite" está bem fixa à parede interior e se existe drenagem interna da mesma parede.
    Faço das perguntas do Luis K. W. minhas e acrescento: Em que divisão estão estas paredes?

    A solução poderá passar pela aplicação de um tinta impermeável à água e permeável ao vapor pelo exterior. Deve ainda ser verificada a drenagem da cobertura e os remendos desta com o resto da casa.
    Relembrar que por vezes a água entra por um ponto e só chega ao interior da casa num outro ponto que pode estar bastante afastado deste.

  10.  # 10

    na minha casa tive um problema de infiltração de agua que começou a pingar no canto de um tecto do rés-do-chão...veio avançando e tive que pÔr alguidares a apanhra agua...no 1º andar tudo impecavel...era uma racha numa parede lateral (parede dupla) e a agua foi-se infiltrando e espalhando pela placa até sair 1º num canto da placa em que tinha uma racha e depois continuo na horizontal a té achar outra racha na placa para sair...1º que se descobrisse foi dificil, até porque a tapar as rachas na parede tinha bolhas de tinta que eram autenticos sacos de agua

    não deve ter a ver com o caso mas fica a experiência

  11.  # 11

    por vezes, modernices, as caleiras interiores também dão resultados destes....

  12.  # 12

    Colocado por: noves foraa humidade é em todas as divisões? apenas nas casas de banho? nas zonas sem exposição solar?
    tem grelhas de ventilação em sua casa?


    A humidade é nos quartos :) mas como a casa tem quatro frentes e está sozinha tem exposição solar dos 4 lados, embora na parte de trás o tempo de exposição seja menor, contudo não é este o lado com maior humidade.
    Quanto à outra questã: não tenho grelhas de ventilação

  13.  # 13

    Colocado por: Luis K. W.Andry
    Coloque aqui fotografias do EXTERIOR das paredes onde lhe aparece «humidade» dentro de casa.


    A casa ainda não foi pintada por fora? E porquê?
    O reboco é MUITO permeável (a não ser que tenha levado um aditivo adequado).

    E essa «humidade» aparece
    1. quando CHOVE
    ou
    2. quando está um frio de rachar e você está a cozinhar/tomar duche?

    Isto quer dizer que é uma casa com 4 frentes, ou que a casa está semi-enterrada?!?

    A humidade parece (carunho) e as bolhas de água formam-se junto ao tecto e na parte superior da parede que tem uma janela. Isto acontece quando tá frio, independentemente de chover ou não.
    Sim , é uma casa com quatro frentes e está parcialmente enterrada de um dos lados. (Este lado é uma das frentes que tem humidade)

  14.  # 14

    Colocado por: kugu_elueu,
    fazer uma casa nova resolvia o problema, no entanto, e tal como o ETICS não é uma solução para o problema a não se seja um problema higrotermico.

    a andry referiu que as ditas paredes foram pintadas com membranas isoladoras (agora falta saber isoladoras do que?). A temperatura interior na face dessa membrana e nas costas da mesma membrana era (muito provavelmente) iguais, logo se o problema fosse condensação está ocorreria logo à face da membrana. Como a andry diz que a membrana ganhou bolhas, logo pode-se concluir que a água veio na direcção "exterior -> interior" o que pode justificar que o problema não seja condensação, ou pelo menos que não seja APENAS condensação. É necessário saber se existe caixa de ar, se a placa de "esferovite" está bem fixa à parede interior e se existe drenagem interna da mesma parede.
    Faço das perguntas do Luis K. W. minhas e acrescento: Em que divisão estão estas paredes?

    A solução poderá passar pela aplicação de um tinta impermeável à água e permeável ao vapor pelo exterior. Deve ainda ser verificada a drenagem da cobertura e os remendos desta com o resto da casa.
    Relembrar que por vezes a água entra por um ponto e só chega ao interior da casa num outro ponto que pode estar bastante afastado deste.


    A casa tem caixa de ar, só não sei a placa de "esferovite" está bem fixa à parede interior e se existe drenagem interna da mesma parede.
    Quanto às tintas que fala, pode indicar-me uma marca de confiança?

  15.  # 15

    Quem tme de ser de confiança é o aplicador. Quanto a marcas de tinta deve haver alguem mais indicado para lhe fornecer marcas.
    Pelo que tem respondido parece-me que o problema é de facto problemas. Deve começar por corrigi-los um a um. Se conseguir por a fotos que o Luis K. W. poderá ter mais ajuda (interiores e exteriroes).

  16.  # 16

    como é o seu telhado? não poderá ser uma telha partida ou deslocada que causa uma infiltração que floresce nessa zona?
    concordo que pintar a casa por fora ajuda. imenso. principalmente se a pintura for bem feita, com primários e tintas de qualidade. imagine que anda em tronco nú e depois veste uma camisola. é isso que a tinta faz. e se a tinta for boa, será como uma camisola de algodão, que dá conforto no verão e protege no inverno. se for má é como vestir uma gabardina. transpira no verão e no inverno. :)
    mas a causa será, provavelmente, outra. a sua casa não tem nenhuma grelha de ventilação? nem nas casas de banho? cozinha?
    se a parede for dupla, a drenagem é crucial, e pode acumular condensações internas.
    para disfarçar o problema pode, de facto, instalar um ar condicionado, que desumidifica ou o meu preferido, uma salamandra, que desumidifica a sério.
    mas verifique a questão das grelhas. se a casa tem 10 anos, raios me partam, se não tem grelhas. é que na generalidade dos casos, a humidade interior é derivada da falta de ventilação... note que se tiver uma grelha no interior, também a deverá ter no lado exterior... houve alturas em que uns artistas só furavam a parede interior e metiam uma 'grelha de faz de conta'.

  17.  # 17

    Colocado por: andryA humidade parece (carunho) e as bolhas de água formam-se junto ao tecto e na parte superior da parede que tem uma janela. Isto acontece quando tá frio, independentemente de chover ou não.
    Sim , é uma casa com quatro frentes e está parcialmente enterrada de um dos lados. (Este lado é uma das frentes que tem humidade)

    Já estamos a chegar a algum lado...

    (começo a pensar que tem DOIS problemas: infiltração e capilaridade.
    Mas há soluções para tudo.
    Uma vala com drenos, uma impermeabilização desde as sapatas, etc..
    E, claro, isolar, ventilar, aquecer e desumidificar no Inverno...)

    Alguém tem aí um saca-rolhas para ver se descobrimos a causa da «humidade» em casa da andry sem ter de lá ir? :-)

    Já agora, Andry ? Onde é essa casa ? E essas fotografias ?

  18.  # 18

    o "concordo" está desactivado
    concordo com o Luis K. W., no entanto quanto a capilaridade tenho algumas duvidas, e penso que o Luis também :) daí a necessidade das fotos. Penso que caso exista, infiltrações por capilaridade, vai ficar aqui o maior investimento.

  19.  # 19

    Colocado por: kugu_elueu,
    É necessário saber se existe caixa de ar, se a placa de "esferovite" está bem fixa à parede interior e se existe drenagem interna da mesma parede.


    Não sei ao certo o que vos dizer quanto à caixa de ar, possivelmente ao início dei-vos um ainformação errada. Mas passo a explicar o que sei: não existe qualquer espaço entre parede, esferovite e parde. Está tudo justo. não em existe espaço/folga entre as paredes.

  20.  # 20

    Colocado por: marta flores verifique a questão das grelhas. se a casa tem 10 anos, raios me partam, se não tem grelhas. é que na generalidade dos casos, a humidade interior é derivada da falta de ventilação... note que se tiver uma grelha no interior, também a deverá ter no lado exterior... houve alturas em que uns artistas só furavam a parede interior e metiam uma 'grelha de faz de conta'.


    No meu caso os artistas não fizeram nenhuma grelha de ventilação. Na planta não existia e eles não fizeram por autoria deles.

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