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1. • Anonimo011
   • 3 agosto 2011

    # 1

   Bom dia.
   Antes de mais, permitem de me apresentar primeiro.
   Chamo-me António e vivo nos Açores (ilha do Faial), tenho uma deficiência surdez profunda mas isso não me impede a tentar realizar um sonho meu, de ter um espaço meu, que recentemente vi um apartamento T1+1 na cidade da Horta, Ilha do Faial, actualmente vivo em casa dos meus pais.
   Actualmente estou com muita dúvidas se irei conseguir viver a minha história sem muitas preocupações.
   Primeiro, se conseguir o apartamento, iria pedir empréstimo no banco, no qual iria pagar durante 40 anos.
   Depois tinha que pagar:gás, água, luz, Internet que ainda não sei bem quando irá rodar a média.
   Falta ainda de saber quando eu iria pagar pela manutenção do condomínio, se eu ficar com apartamento com Área Bruta de 102,70m2, com 1 lugar de estacionamento e uma arrecadação na cave, que ainda não dá para eu saber pois ainda está em obras o prédio.
   Agora pergunto-me se existe alguém a viver num T1 com as mesmas características do referido T1, que me possa dizer a média do custo da manutenção do condomínio?
   Estou a fazer estas perguntas todas que para alguns utilizadores do fórum parecem algo estúpidas, mas eu tenho o meu motivo para vos perguntar porque eu tenho um salário mínimo, que estou efectivo no quadro e precisava de saber ou ficar esclarecido se irei ficar bem, pois não estou nos meus planos de viver dentro da ponte (claro que não existem as pontes na ilha), mas é uma forma de expressão.
   É preciso de planear bem as coisas!
2. •  
     FD
   • 3 agosto 2011

    # 2

   Colocado por: m0nam3Agora pergunto-me se existe alguém a viver num T1 com as mesmas características do referido T1, que me possa dizer a média do custo da manutenção do condomínio?

   
   Depende muito dos gastos com o prédio mas, não conte com menos de 25€~30€/mês.
3. • pom
   • 3 agosto 2011

    # 3

   Colocado por: m0nam3Bom dia.
   Estou a fazer estas perguntas todas que para alguns utilizadores do fórum parecem algo estúpidas, mas eu tenho o meu motivo para vos perguntar porque eu tenho um salário mínimo, que estou efectivo no quadro e precisava de saber ou ficar esclarecido se irei ficar bem, pois não estou nos meus planos de viver dentro da ponte (claro que não existem as pontes na ilha), mas é uma forma de expressão.
   É preciso de planear bem as coisas!

   
   
   Já começou pelo principal...saber se o banco lhe empresta ?
   Com o salário minimo e a 40 anos....ou tem uns grandes fiadores ou então o seu sonho...

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Ana_Oliveira
4. • Cesca
   • 13 agosto 2011

    # 4

   Se tem um grau de deficiência reconhecido oficialmente por junta médica, até há alguns anos alguns bancos como a CGD concediam empréstimos bonificados, ou seja, com taxas de juro mais baixas, o que diminuía a prestação. Penso que essa medida terá acabado. Contudo, se tem mesmo um salário mínimo, provavelmente aquilo que irá pagar só de empréstimo e seguros estará perto do valor total do seu salário, a não ser que tenha bastante dinheiro de parte para dar de entrada.
5. • virtualpraxis
   • 13 agosto 2011

    # 5

   Efectivamente a CGD (não vi outros bancos mas também devem ter) disponibiliza uma taxa baixa (0,971% que creio que precisa adicionar o spread) para pessoas com grau de deficiência - ver no fim da seguinte página https://www.cgd.pt/Particulares/Taxas-Juro/Pages/Credito-Habitacao.aspx . E também pode fazer a simulação (https://simuladores.cgd.pt/servlet/credHabApp/) e ficar a saber quanto vai ficar a pagar mensalmente.
   De notar que deve ter sempre em conta que actualmente a taxa de juro definida pelo Banco Central Europeu está baixa (1,5%), mas certamente que no futuro vai aumentar e consequentemente a prestação mensal.
6. • Jota10
   • 14 agosto 2011

    # 6

   Desculpe a indiscrição, mas quanto é ao certo o seu ordenado liquido por mês? Qual seria o valor a pedir ao banco?
   Não lhe quero estragar o sonho, mas nas suas condições muito dificilmente algum banco lhe concede um empréstimo...a sua taxa de esforço seria brutal...
   
   Actualmente isto está bom para comprar casa, mas é apenas para aqueles que não precisam de pedir empréstimos...
7. • domusnostrum
   • 14 agosto 2011

    # 7

   Caríssimo m0nam33, boa tarde.
   Com excepção de um (FD), não lhe responderam à questão que suscitou, ou seja o custo de "manutenção" do condomínio.
   É sempre uma questão de difícil resposta, na medida em que a Propriedade Horizontal (escritura) ainda não foi elaborada, mas onde poderá indagar a permilagem da fracção que pretende adquirir. Só a partir daí poderá saber o montante da quota a que irá ficar sujeito e de acordo com orçamento anual do condomínio.
   Nesse sentido é recomendável que aponte para os números que lhe foram adiantados. Cumptos, [email protected]