- 3d - Frente da casa (o que se vê em baixo é uma janela comprida, não a porta de entrada, que é mais para a lateral da casa)3d - Frente da casa, com o "corredor" para a porta de entrada da casa e rampa para garagem3d - Traseira da casa - o que se vê é a "parede" de vidro da garagem, e na varanda janelas para cozinha e sala3d - 3d - Traseira da casa - no -1 o que se vê é a "parede" de vidro da garagem, e as janelas para quartos e sala do -1; no piso 00 temos a varanda, janelas para cozinha e várias janelas para a sala.
Colocado por: Luis K. W.Não devia haver uma antecâmara entre o estacionamento e a zona habitada?
O piso -01, conforme aparece na planta será a sua versão "final". O que será apresentado é uma garagem enorme, sendo que após vistoria tudo será fechado para fazer os dois quartos.-
SchopferGott
- 30 agosto 2011 editado
Bela moradia sim senhor. Isso merece de facto ser constuido.
Disse que estava orçamentada em 250k + IVA, ou já inclui IVA ?
Qual é a área bruta de construção ?Colocado por: bahamut27O que será apresentado é uma garagem enorme, sendo que após vistoria tudo será fechado para fazer os dois quartos
epá, que bela ideia!Bela planta...
A minha casa é parecida...mas como não tenho desnível de terra tenho piso 0 e 1... 300k foi o valor!
Tenho garagem à parte e piscina a qual dispensava pois todas as piscinas de moradias inseridas em lotes são pequenas e dispendiosas e dps da novidade ficam só como ornamentação de moradia.
Pensem comigo a única maneira de dar-mos uso a uma piscina, e eu sou daqueles que adora agua, é esta ser coberta e se possível aquecida de outra maneira ela vai ter no máximo 3 meses de uso pelo que duvido que seja todos os dias.
Por exemplo este verão fiz 15 dias de férias em agosto sobra mês de julho e setembro (maio e junho também contam mas numa piscina descoberta é complicado), durante o dia estamos a trabalhar chegamos por volta das 18:30 a casa e diga-se de passagem que este ano o tempo não tem sido nada agradável, conclusão quem queira uma piscina tem de ter no mínimo 10m por 5m e tem de ser coberta e se possível aquecida só assim se vai usufruir dela verdadeiramente.
Eu fiz as contas e cheguei à conclusão que se n tivesse piscina podia ir passar férias às caraíbas, uma semana, durante 4 a 5 anos.
Pensem bem antes de gastar dinheiro nestas coisas...
Ps: fala o roto ao nu mas, temos de ser nós a bater com a cabeça para dps ter esta moral de falar !Chega a casa pelas 18:30, no verão tem apenas 3 horas para dar uns mergulhos, preparar uma salada e um peixe/carne grelhada (se não apetecer fast food), parece suficiente...
Depois de 4 ou 5 anos de férias fantásticas fica em casa a pensar na piscina que poderia ter? :)-
Fernando Gabriel
- 31 agosto 2011
mais uma casa cúbicamente cubo
sem falar em pormenores, volto a apontar a existência para o pé direito duplo completamente ilógico em relação à área e disposição dos espaço.Bom dia :)
Respondendo aos comentários:
- Ainda não tenho orçamento "fechado". O que quero dizer com isto é que foram efectuadas estimativas de custos com vários construtores, para perceber o nível de investimento necessário. O projecto de especialidades está a ser finalizado, pelo que só após este será possível entreagar aos construtores para orçamento final.
- A piscina... Bom... A piscina aparece no boneco, mas dúvido que venha a ser feita agora, até porque foi um dos elementos que faz com que a estimativa de custos siga para os ~250k€. No entanto eu vivo e vou continuar a viver na zona de Santarém. Para os menos conhecedores, confirmo que é possível fazer uso da mesma desde meados de Abril\Maio e até finais de Novembro, a avaliar pelos ultimos anos. Só para terem uma idéia, ainda o ano passado eu apenas larguei a manga curta a partir de meados de Dezembro...Colocado por: Fernando Gabriel Arqmais uma casa cúbicamente cubo
sem falar em pormenores, volto a apontar a existência para o pé direito duplo completamente ilógico em relação à área e disposição dos espaço.Estas pessoas agradeceram este comentário:bahamut27
Estou disponível para ouvir qualquer sugestão :)
EDIT: Na questão relativa ao pé direito, refiro que o loteamento limita a construção no piso 1, sendo que o duplo pé direito ficou para haver a possibilidade de um dia podermos fechar o piso, que deixaria de ser uma mezannine com vista para sala de jantar, para ser um piso completamente fechado.bahamut27
olhe vou ser sincero, acho que tem ai uma casa um pouco complicada para o que se quer lá meter dentro, tem muita área assim a modos que teve de ser, os 3Ds estão bonitinhos mas penso que poderia ser feito tudo com maior contenção nas áreas, vai ver que isso vai custar uma nota a mais.
acho mesmo "pobre" o acesso á entrada na casa no piso 0
a cave então parece-me uma confusão em que afinal com tanta área vai acabar por ter divisões assim meio fechadas.
enfim se calhar não devia estar a falar porque não consigo dizer mais nada a não ser que não me agrada nada essas plantas.
olhe só um exemplo: qual a necessidade de duplicar a circulação de acesso dos quartos á wc no piso 1 repare que está neste piso já numa privacidade e não vejo qual o interesse em fazer um acesso aos quartos e depois fazer atraves destes o acesso á wc.Colocado por: marco1bahamut27
olhe só um exemplo: qual a necessidade de duplicar a circulação de acesso dos quartos á wc no piso 1 repare que está neste piso já numa privacidade e não vejo qual o interesse em fazer um acesso aos quartos e depois fazer atraves destes o acesso á wc.Estas pessoas agradeceram este comentário:bahamut27
Antes de mais, obrigado pelo interesse e pelo comentário.
Esse "despredício" é culpa minha. Eu pedi-o dessa forma porque tenho dois filhos - um rapaz e uma rapariga. Tendo crescido com mais um irmão e uma irmã e sabendo de antemão que todos os adolescentes passam inevitavelmente pela fase das hormonas aos saltos e das brigas, procurei limitar o seguinte:
1. Os amigos de um entrarem na WC quando o outro estiver a usá-la
2. No caso de haver zangas não haverá a "tentação" de trancar a porta da WC do lado do irmão e a sua, bloqueando desta forma o acesso do outro (não sei se a frase faz muito sentido.
Não recorri a 3ª porta na mezzannine, porque na parede ficará uma estante, que servirá a mezzannine\escritório.
Admito que há despredicío de espaço, mas pelo menos neste caso, foi opção consciente minha que fosse dessa forma.Colocado por: marco1bahamut27
a cave então parece-me uma confusão em que afinal com tanta área vai acabar por ter divisões assim meio fechadas.Estas pessoas agradeceram este comentário:bahamut27
Por motivos familiares, vi-me na situação de ter de criar quase como uma segunda casa em baixo... Necessito de dois quartos, cozinha, sala e WC. Fizémos várias tentativas, mas esta até foi a melhorzinha... Imagine as outras.
Agradeço a quem tenha outra idéias, ou que identifique algo que considera não fazer sentido que o aponte :) Apesar de no caso anterior ter uma justificação, pode ser que noutro não faça qualquer sentido...
Cumprimentos-
Fernando Gabriel
- 6 setembro 2011
Colocado por: bahamut27Estou disponível para ouvir qualquer sugestão :)
EDIT: Na questão relativa ao pé direito, refiro que o loteamento limita a construção no piso 1, sendo que o duplo pé direito ficou para haver a possibilidade de um dia podermos fechar o piso, que deixaria de ser uma mezannine com vista para sala de jantar, para ser um piso completamente fechado.
sugestão?
descomplicar/simplificar forma e função da casa e seus espaços
passar de uma casa cubica em cubo para uma casa em forma de cubo com alterações de morfologia pela função "aqui e ali"
assim está pesada"" a casa, muita massa.
limita? em termos de áreas? só se estiver a falar em áreas de habitação porque morfologicamente não vejo porque
se for de áreas continua a não ter lógica, a distribuição de áreas pode-se fazer de várias maneiras podendo mais tarde ampliar ou fechar.50K por uma piscina???? Grande piscina....
Quando quiser uma proposta não nos esqueça. Por 50K fazemos-lhe uma piscina inesquecivel.....
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