Sei que já existem tópicos acerca de mais valias da venda de casas no IRS, mas pelo que pesquisei, nenhuma é semelhante à minha situação e gostaria que me ajudassem numas dúvidas que tenho...
Em 2003, comprei um apartamento no Barreiro por 108.000,00€, mas só o registei para efeitos de SISA pelo valor de 70.000,00€ para escapar ao pagamento da SISA e recorri a crédito habitação no valor de 70.000,00€. Em 2010, comprei outro apartamento em Lisboa por 125.000,00€ cujo valor do crédito habitação foram os 125.000,00€.
Em 2010, mudei o do Barreiro para habitação secundária e fiquei com o de Lisboa como habitação própria permanente.
Actualmente, estou a pensar vender o do Barreiro. A minhas questões são:
- Posso usar as mais valias, no abatimento do crédito do apartamento de Lisboa, apesar do crédito já ter sido iniciado em 2010?
- Sendo o do Barreiro, habitação secundária, posso ainda assim abater as mais valias?
- Existe mais alguma situação com que me tenha que preocupar e não me esteja a lembrar?
Agradeço desde já a vossa ajuda. Obrigado e cumprimentos.