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Comprar casas e imóveis

Comprar casa sem empréstimo de banco

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    • vsp
    • 16 setembro 2011 editado

     # 1

    Eu vou comprar um apartamento brevemente e como não preciso de empréstimo bancário faco a escritura sem banco do meu lado.
    Isto causa -me alguma apreensão pois é mais seguro quando banco está lá para comtrolar todas as papeldas. Eles só emprestam o dinheiro quando tudo está correcto do lado do vendedor.
    Alguém me pode dar algumas dicas para não ter nenhum problema quando chegar a altura da escritura. Não quero ter nehumas surpresas.

    Obrigado antecipadamente por todos os concelhos.

    /Victor

  2.  # 2

    Antes demais parabéns por pdoer comprar sem ter bancos por perto :-) É raro.

    Eu pessoalmente aconselho a escritura num notário privado (Casa Pronta), e se possivel com um advogado, para verificar tudo. Pode gastar u bocado com o advogado mas pelo menos tem mais uma garantia.
    Concordam com este comentário: dutilleul, bmxer

  3.  # 3

    Colocado por: vspEu vou comprar um apartamento brevemente e como não preciso de empréstimo bancário faco a escritura sem banco do meu lado.
    Isto causa -me alguma apreensão pois é mais seguro quando banco está lá para comtrolar todas as papeldas. Eles só emprestam o dinheiro quando tudo está correcto do lado do vendedor.
    Alguém me pode dar algumas dicas para não ter nenhum problema quando chegar a altura da escritura. Não quero ter nehumas surpresas.

    Obrigado antecipadamente por todos os concelhos.

    /Victor


    Olá,
    Que tal recorrer a um serviço de solicitadoria? É sempre mais seguro e confortável, penso eu.
    Concordam com este comentário: speedsteer, bmxer
    Estas pessoas agradeceram este comentário: speedsteer

  4.  # 4

    Leve um advogado consigo!! ( Em alguns casos, senão na maioria, é isso que os bancos fazem).

  5.  # 5

    Colocado por: SofiaPaula

    Olá,
    Que tal recorrer a um serviço de solicitadoria? É sempre mais seguro e confortável, penso eu.


    Ou isso :-)

  6.  # 6

    Colocado por: speedsteerAntes demais parabéns por pdoer comprar sem ter bancos por perto :-) É raro.


    Assino em baixo =0)

  7.  # 7

    Casa pronta 600€ e advogado que deve levar 1% da venda mas pode tentar negociar um valor fixo ou um desconto :)

  8.  # 8

    Boas, eu por acaso (pedi um recurso financeiro, mas não bancário) apresentei-me lá sozinho mais a "maria" e o construtor!! Foi na Casa Pronta, eu julgo que se estivesse alguma coisa mal lá dão por ela...quanto a meu ver é importante é verificar se a casa não tem nenhuma penhora...mas eu tive sorte, o construtor é muito boa pessoa, correu tudo bem...ele também não estava nada aflito, o prédio estava a ser vendido muito rápido e umas moradias que ele tinha na zona também...chegou a dizer-me que estava tudo bem, que ele não usava dinheiro da banca, só capital dele...pobrezinho o homem....mas é uma excelente pessoa.!

  9.  # 9

    Olá Vsp,

    Pode sempre contratar o serviço de uma agência financeira para o acompanhar em todo o processo e inclusivamente marcar o Casa Pronta por si; Fica mais barato que contratar um advogado ou um solicitador e é-lhe mais cómodo pois é a agência que dá todas as voltas por si; Recomendo-lhe que contacte sem compromisso a Ana Sofia da Maxfinance Gold e que lhe exponha a sua situação ( [email protected]).

    Cumprimentos,

    Jaime Lopes
    • naar
    • 17 setembro 2011

     # 10

    Colocado por: Jaime LopesOlá Vsp,

    Fica mais barato que contratar um advogado ou um solicitador

    Cumprimentos,

    Jaime Lopes


    Mais barato, quanto?

  11.  # 11

    Boas
    Mesmo com o dinheiro na mao é tao complicado?
    Aqui é o seguinte tem de passar pelo notario..e esses notario encaregasse de tudo, e da as garantias necessarias ao comprador e vendedor..nao ha advogado nem soliçitador nem mais nada! é a coisa mais simples da vida..agora ai tanta barafunda que é preçiso mesmo com um pagamento total sem emprestimo bancario! lol ..ja estou a compriender porque é que ha uma multitude de advogados e soliçitadores lol

  12.  # 12

    Colocado por: de jesus mendesBoas
    Mesmo com o dinheiro na mao é tao complicado?
    Aqui é o seguinte tem de passar pelo notario..e esses notario encaregasse de tudo, e da as garantias necessarias ao comprador e vendedor..nao ha advogado nem soliçitador nem mais nada! é a coisa mais simples da vida..agora ai tanta barafunda que é preçiso mesmo com um pagamento total sem emprestimo bancario! lol ..ja estou a compriender porque é que ha uma multitude de advogados e soliçitadores lol


    Aqui é preciso muitos cuidados porque regra geral não se podia confiar em nada nem em ninguém....
    Concordam com este comentário: de jesus mendes
    • vsp
    • 17 setembro 2011

     # 13

    Colocado por: bmxerCasa pronta 600€ e advogado que deve levar 1% da venda mas pode tentar negociar um valor fixo ou um desconto :)


    Obrigado! Eu estive a ver o site do Casa Pronta mas não está descrito como é que eles me podem ajudar.
    È melhor telefonar talvez. Mas preciso mesmo de advogado se contactar o servico casa pronta?
    • naar
    • 17 setembro 2011

     # 14

    Colocado por: vsp

    Obrigado! Eu estive a ver o site do Casa Pronta mas não está descrito como é que eles me podem ajudar.
    È melhor telefonar talvez. Mas preciso mesmo de advogado se contactar o servico casa pronta?



    Não.

  15.  # 15

    Colocado por: vsp

    Obrigado! Eu estive a ver o site do Casa Pronta mas não está descrito como é que eles me podem ajudar.
    È melhor telefonar talvez. Mas preciso mesmo de advogado se contactar o servico casa pronta?
    Então mas o valor já aumentou?? Na minha altura pagava 600€ era quem recorria a empréstimo bancário, quem não precisava era 350€ e julgo que quem não precisasse e tivesse uma conta poupança habitação ainda pagava menos...

  16.  # 16

    Eu vou pagar 600€ é possível que sem crédito seja menos.
    Casa pronta é onde recomendo fazer a escritura pública sai muito mais barato que pagar a um notário.
    Quanto ao Advogado, de obrigatório não tem nada é apenas uma recomendação.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: vsp

  17.  # 17

    Boa Noite Vsp,

    Embora seja práctico ir ao site tanto no Casa Pronta como no Casa Simples CasaSegura o melhor é ir lá para ficar totalmente esclarecido. O 2º é mais barato que o 1º mas também é menos conhecido. Informe-se.

    Cumprimentos,

    Jaime Lopes
    • hfso
    • 17 setembro 2011

     # 18

    Se levar advogado, não vá na conversa de percentagem, melhor que isso peça isso por escrito e denuncie á Ordem dos Advogados, eles não faturam por percentagem mas por valores horários. 1h = x €.

  19.  # 19

    Eu quando falei em percentagem de 1% era o que me pediam para tratarem de todo o processo de aquisição do imóvel não é só para irem acompanhar na escritura.

  20.  # 20

    boas e posso ajudar mais com isso se e de zona de Porto manda um pm e esclarifico logo a minha mulher e solicitadora e advogada

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