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Comprar casas e imóveis

Quando deve ser feito o aumento da renda?

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    • P+V
    • 22 outubro 2011 editado

     # 21

    LOLOLOL porque? As rendas vão aumentar mesmo 3,2% este ano...
    http://economiafinancas.com/tag/coeficiente-de-actualizacao-das-rendas-para-2012/

  2.  # 22

    Colocado por: P+V3,2%


    Não traga mais um número que baralha ainda mais a Diane. :) Como disse o Picareta, falar em aumento de 3,19% ou coeficiente de 1,0319 é equivalente.
    • P+V
    • 22 outubro 2011

     # 23

    Pois, e a piada é está aoinde?

  4.  # 24

    Colocado por: P+VPois, e a piada é está aoinde?


    No facto de na mesma frase ter referido que já alguém anda a aplicar 3 e não sei quantos e depois não perceber que o valor que apresenta é na realidade..."3 e não sei quantos".

    e digo ainda mais LOLOLOLOL

  5.  # 25

    aoinde? Na baralhada dos 3,19 e 1,0319.

  6.  # 26

    Colocado por: DianePrimeiro anunciaram nos jornais e na televisão um coeficiente de 3 e não sei quantos e já algumas pessoas o aplicaram.


    Conclusão:
    Os senhorios que fizeram um aumento das rendas de 3,19% e não de 1,0319 (que é o equivalente do 3.19%) devem rectificar e talvez pedir desculpas pelo erro.
    Digo isso porque li aqui no fórum:

    Colocado por: Luis K. W.Eles que lhe mandem a carta com o aumento da renda. Se o valor estiver errado, a MULTA é substancial.


    Se assim for já não há piada nenhuma.

  7.  # 27

    Colocado por: Antonino2Os senhorios que fizeram um aumento das rendas de3,19%e não de1,0319(que é o equivalente do 3.19%) devem rectificar e talvez pedir desculpas pelo erro.


    Leu o que escreveu? Está-me a escapar qualquer coisa... :|
    Concordam com este comentário: Luis K. W.

  8.  # 28

    Boa tarde.

    Para ser sincero o meu português ainda tem muitas falhas (eu sou estrangeiro) e peço desculpas.
    Mas

    Colocado por: danobregaaumento de3,19% ou coeficiente de 1,0319é equivalente.(CERTO ??)

    Então

    ...
    Assim sendo, a partir de Janeiro e sempre que os contratos de arrendamento aos quais de aplica esta actualização celebrem o respectivo aniversário, as rendas poderão ser aumentadas em 3,19% (ou seja, deverá multiplicar o valor da actual renda por 1,0319 e arredondar o valor obtido para o euro seguinte se não der resultado exacto – CERTO ??) devendo, para o efeito, os senhorios dar disso nota ao inquilinos com antecedência de 30 dias.
    ...


    Fonte: http://economiafinancas.com/tag/coeficiente-de-actualizacao-das-rendas-para-2012/ - data 12 Setembro, 2011 – Obsoleto (em bold estão actualizados os valores).
    Agora como a Diane estava a dizer

    Colocado por: DianePrimeiro anunciaram nos jornais e na televisão um coeficiente de 3 e não sei quantos e já algumas pessoas o aplicaram.


    Eu percebi que há gente que fizeram a conta da seguinte forma:

    Imaginamos que queremos aumentar uma renda de 300€.
    300 X (3.19%) dá um aumento de 9.57€. => 310€ (arredondado). Certo?
    Mas não é a mesma coisa com
    300 X (1,0319%) dá um aumento de 3,0957€. => 304€ (arredondado). Certo?


    Era isso que eu queria dizer.

  9.  # 29

    Mas não é a mesma coisa com
    300 X (1,0319%) dá um aumento de 3,0957€/100=> 310€ (arredondado).Certo?

  10.  # 30

    300 X (1,0319%) dá um aumento de 3,0957€. E nada mais.

    Agora 300 X 1,0319 (sem %) = 309,57 ou 310 arredondado que equivale com 300 X (3.19%) que dá um aumento de 9.57. => 310 arredondado.

    Ok. Estou esclarecido e também culpado para a baralhada que consegui fazer. Prometo não me meter mais em contas.
    Peço desculpas aos todos.
    Concordam com este comentário: Luis K. W., danobrega

  11.  # 31

    Não tem que pedir desculpa, nem sequer é o único que ficou confuso com o assunto. E convém que fiquem esclarecidos. ;)

    Cumprimentos.

  12.  # 32

    Colocado por: Antonino2Prometo não me meter mais em contas.

    Mas não consigo mesmo estar quieto. Porque se as contas estão feitas desta maneira então aqui temos o aviso Aviso n.º 16247/2009 que estabelece o coeficiente de actualização dos diversos tipos de arrendamento, para vigorar no ano civil de 2010.
    …
    Nestes termos, torna -se público, em cumprimento do disposto no n.º 2 do artigo 24.º da Lei n.º 6/2006, de 27 de Fevereiro, que o coeficiente de actualização dos diversos tipos de arrendamento, para vigorar no ano civil de 2010, é de 1,000. – Com outras palavras aumentaram NADA. Realmente grande aumento.
    …

    Colocado por: fumador passivoParece-me que o coeficiente do aumento das rendas de casa para o ano de 2009 não está correcto. Contas feitas, resumia-se a zero, quer dizer nada. Não foi certamente o que indica o quadro, pois não houve nada para ninguém.


    Pois caro amigo não está nada errado ao não ser o ano 2010, porque aumento realmente foi zero.
    Nem sei se é para rir ou para chorar e embora eu sou inquilino até entendo os senhorios que tem casas arrendadas por 25€.

    PS: Acho que não estou novamente errado : 300 X 1.000 = 300 Certo ?? ;)
    Concordam com este comentário: Luis K. W.
    • Diane
    • 24 outubro 2011 editado

     # 33

    Idem
    Estou esclarecidoa e também culpadoa pela baralhada que consegui fazer. Prometo não me meter mais em contas.
    Peço desculpa aos todos

  14.  # 34

    E eu que queria ajudar ...ajudei à confusão. É o que dá estar com pressa.
    Mas depois da asneirada queria pelo menos contribuir para esclarecer o seguinte:

    O aumento da renda vai ser de 3,19%
    ou seja, neste caso: €300,00*0,0319=€9,57

    A renda vai aumentar para:
    ainda neste caso: €300,00+€300,00*0,0319=
    =€300,00*(1+0,0319)=
    =€300,00*1,0319=
    =€309,57

  15.  # 35

    O aumento da renda vai ser de 3,19%
    ou seja, neste caso: €300,00*0,0319=€9,57

    A renda vai aumentar para:
    ainda neste caso: €300,00+€300,00*0,0319=
    =€300,00*(1+0,0319)=
    =€300,00*1,0319=
    =€309,57

    talvez a cuca queira dizer: 300 x 1,0319 = 309,57, arredondando, 310 euros
    Concordam com este comentário: Meia Cuca

  16.  # 36

    O que eu queria mesmo dizer é que, face à atual conjuntura, eu já avisei o meu inquilino que não vou proceder a qualquer aumento no valor da renda para 2012.
    Aliás, o valor da renda é exatamente o mesmo que consta no contrato celebrado em Agosto de 2008.

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