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1. • nofic1
   • 28 outubro 2011

    # 1

   Colocado por: Joao Dias
   Então experimente vender a casa... para isso vai precisar de um certificado energético... que comparado com o projecto térmico deve ser de certeza um desastre ainda maior !!! O meu por exemplo foi executado por um """"Eng.""" que mo minimo éra:
   Cego - nem na côr dos estores acertou
   Anão - tb não acertou no pé direito da casa
   Insensivel - ao tacto as minhas janelas de aluminio pareceram-lhe madeira ?????????
   Matematicamente Estupido - falhou na metragem quadrada do meu apartamento em quase 40m2 ???????
   Completamente Irracional - Todas (MAS MESMO TODAS) as observações de melhoria energética da minha casa contemplavam soluções QUE JÁ LÁ ESTAVAM !!!!!
   Enfim, resumindo éra um perfeito mentecapto que deve ter tanto de Eng. como eu de Pastor de Ovelhas e cuja unica preocupação foi sacar os 200€ e borrifar-se no resto. Mas agora vem o melhor... Achei por bem questionar a Imobiliária pois fiquei com algum receio de que o certificado fosse negado pelo banco do comprador uma vez que a unica coisa que tinha correcto éra mesmo a morada, de resto aquela não era de todo a minha casa!! Resposta pronta e imediata que mais tarde vim a confirmar ser verdade... "Mas o Senhor acha mesmo que alguem olha para essa ****"... pergunto eu então para que gastei 200€... Resposta pronta uma vez mais... "È a lei !!!" Cheira-me que isto se deve adequar ao seu caso tambem !!??????
   Por isso eu digo que Portugal é um Pais Geométrico, "com problemas bicudos...discutidos em mesas redondas... por BESTAS QUADRADAS !!!!!!!!!!!!!!"

   
   
   Sei como se sente...

   Concordam com este comentário: Joao Dias
2. •  
     danobrega
   • 28 outubro 2011

    # 2

   Colocado por: Joao DiasMas o Senhor acha mesmo que alguem olha para essa ****

   
   
   É mesmo isso, ninguém se importa mas "nós" temos que pagar. Também ninguém se importa com este país de mer$%. Que raiva...

   Concordam com este comentário: nofic1, Joao Dias
3. • jorgealves
   • 28 outubro 2011

    # 3

   Colocado por: nofic1Foi a mesma pessoa(o perito) que fez o projecto e que agora está a fazer a certificação.

   
   com esta fico sem palavras,
   
   cuidado com a reclamação à ADENE (entidade que supervisiona os peritos qualificados) e TEORICAMENTE para onde deveria enviar a sua reclamação, informe-se bem antes de avançar com mais alguma coisa por causa do RSECE porque se a ADENE entende que tem que ter vistoria RSECE é que a coisa fica muito complicada e cara,
4. • nofic1
   • 28 outubro 2011

    # 4

   Colocado por: jorgealves
   com esta fico sem palavras,
   
   cuidado com a reclamação à ADENE (entidade que supervisiona os peritos qualificados) e TEORICAMENTE para onde deveria enviar a sua reclamação, informe-se bem antes de avançar com mais alguma coisa por causa do RSECE porque se a ADENE entende que tem que ter vistoria RSECE é que a coisa fica muito complicada e cara,

   
   
   Nem sei descrever o senti com as suas palavras ou seja eu devo ter cuidado com a reclamação e então as pessoas que deveriam fazer o trabalho pelo qual foram pagas........???
   Mas se a ADENE vier vistoriar qual é o problema? a minha parte é pagar e já o fiz, vistoriar só se fôr o projecto e a certificação e isso não sou/fui eu a fazer...
5. • jorgealves
   • 28 outubro 2011

    # 5

   Colocado por: nofic1Mas se a ADENE vier vistoriar qual é o problema?

   
   é um sapo enorme para engolir, eu sei, e falo por experiência própria, é coisa que já vi noutros cenários,
   
   a ADENE é cega surda e muda e foi quem lançou uns regulamentos cheios de falhas, quando lhe disse para ter cuidado, era somente para o alertar que se for reclamar para estes senhores op mais certo é o perito não peritar mais nada e a sua casa nunca mais ter licença de utilização,
   
   se existe coisa que aprendi à muito tempo foi, quando se vai para tribunal contra um organismo publico já se perdeu quase tudo, só os advogados ganham alguma coisa,
   
   mas eu sou somente uma das vozes e francamente, bem fraca

   Concordam com este comentário: Joao Dias
6. • Joao Dias
   • 28 outubro 2011

    # 6

   Colocado por: jorgealves
   é um sapo enorme para engolir, eu sei, e falo por experiência própria, é coisa que já vi noutros cenários,
   
   a ADENE é cega surda e muda e foi quem lançou uns regulamentos cheios de falhas, quando lhe disse para ter cuidado, era somente para o alertar que se for reclamar para estes senhores op mais certo é o perito não peritar mais nada e a sua casa nunca mais ter licença de utilização,
   
   se existe coisa que aprendi à muito tempo foi, quando se vai para tribunal contra um organismo publico já se perdeu quase tudo, só os advogados ganham alguma coisa,
   
   mas eu sou somente uma das vozes e francamente, bem fraca

   Concordam com este comentário:Joao Dias

   
   Provavelmente das "concordâncias" mais tristes que já dei aqui no Forum... Enfim é o Pais que temos fazer o quê???

   Concordam com este comentário: raulschone
7. • AugstHill
   • 28 outubro 2011

    # 7

   Bom, vamos ver uma coisa. Se o projecto RCCTE foi feito ainda antes de haver obrigatoriedade de uma Declaração de Conformidade Regulamentar (DCR - é uma espécie de certificado energético do projecto), o CE pode ser emitido como existente e, nesse caso, a menos que a casa tenha mais de 1000m² de área útil, mesmo com mais de 25kW de potência, ainda assim cairia no âmbito do RCCTE.
   Depois, que sistema de climatização estava previsto no projecto? É o mesmo que foi instalado? Não estava previsto? Quando escolheu o seu sistema consultou o projectista?

   Concordam com este comentário: Pedro Barradas
8. • AugstHill
   • 28 outubro 2011

    # 8

   Já agora, o perito já consultou a Adene sobre essa situação?
9. • nofic1
   • 28 outubro 2011 ^editado

    # 9

   Colocado por: AugstHillBom, vamos ver uma coisa. Se o projecto RCCTE foi feito ainda antes de haver obrigatoriedade de uma Declaração de Conformidade Regulamentar (DCR - é uma espécie de certificado energético do projecto), o CE pode ser emitido como existente e, nesse caso, a menos que a casa tenha mais de 1000m² de área útil, mesmo com mais de 25kW de potência, ainda assim cairia no âmbito do RCCTE.
   Depois, que sistema de climatização estava previsto no projecto? É o mesmo que foi instalado? Não estava previsto? Quando escolheu o seu sistema consultou o projectista?

   Concordam com este comentário:Pedro Barradas

   
   Boa tarde,
   o projecto de RCCTE foi feito em Março-2009 mas não sei se foi antes ou depois da obrigatoriedade, e a área da casa não excede os 1000m2,
   quanto a equipamentos o que vinha no projecto é o seguinte(conforme está no projecto):
   
   Equipamentos :
   ---------------------------- Função-------------------------------Equipamento de referencia-------------------------Energia Primária
   -------------------------Aquecimento------------------------Resistência eléctrica(não aplicável)-----------------Combustível gasoso
   -------------------------Arrefecimento-----------------------Bomba de calor(não aplicável)------------------------Electricidade
   -------------------------AQS-----------------------------------Esquentador---------------------------------------------Combustível gasoso
   
   além disto contempla painéis solares.
   
   Colocamos o esquentador a pedido do perito, numa conversa telefónica a cerca de 1 dia questionei-o sobre o facto de ele saber que iríamos colocar recuperador e não sermos informados sobre característica alguma que não fosse de acordo com o RCCTE e ele respondeu que no projecto tinha lá um modelo tipo, e qual foi o meu espanto quando hoje li o projecto de lés a lés e nem sinal de recuperador nenhum.
   Quando nos foi entregue o projecto e já nessa altura reparamos que as coisas não estavam como pretendíamos e o confrontamos ele disse que não tinha mal nenhum que depois na altura da certificação alterava-se tudo...
10. • nofic1
    • 28 outubro 2011

     # 10

    Colocado por: AugstHillJá agora, o perito já consultou a Adene sobre essa situação?

    
    
    Não sei.
11. • nofic1
    • 28 outubro 2011

     # 11

    Colocado por: jorgealves
    
    se existe coisa que aprendi à muito tempo...

    
    
    Sr Jorge pelo seu discurso parece-me que está muito perto do centro da questão e o RCCTE não é obrigatório assim à tanto tempo... e isso de a casa nunca mais ter licença de utilização não me parece muito razoável...
12. • AugstHill
    • 28 outubro 2011

     # 12

    Equipamentos :
    ---------------------------- Função-------------------------------Equipamento de referencia-------------------------Energia Primária
    -------------------------Aquecimento------------------------Resistência eléctrica(não aplicável)-----------------Combustível gasoso
    -------------------------Arrefecimento-----------------------Bomba de calor(não aplicável)------------------------Electricidade
    -------------------------AQS-----------------------------------Esquentador---------------------------------------------Combustível gasoso

    
    
    Trabalho jeitoso. Então ele declara que a resistência eléctrica funciona a combustível gasoso?
13. • jorgealves
    • 28 outubro 2011

     # 13

    Colocado por: nofic1isso de a casanuncamais ter licença de utilização não me parece muito razoável...

    
    claro que tudo tem solução na vida, até basta "alterar" o recuperador para passar a ser aquilo que esperava,
    
    não deixa de ser desgastante e lamentável saber que alguém brincou com o nosso dinheiro e com as nossas expectativas de forma tão superficial,
    
    temos todos que exigir mais profissionalismo e responsabilidade,
14. • rjmsilva
    • 28 outubro 2011

     # 14

    Colocado por: AugstHill
    
    Trabalho jeitoso. Então ele declara que a resistência eléctrica funciona a combustível gasoso?

    
    
    Está-se mesmo a ver que ele se refere ao gás natural das centrais eléctricas. :D
15. • nofic1
    • 28 outubro 2011

     # 15

    Que devo fazer?
16. • AugstHill
    • 28 outubro 2011

     # 16

    Peça ao perito para pedir um esclarecimento à Adene, podem permitir a emissão do certificado como Habitação Sem Climatização, apesar da potência do recuperador. Caso contrário, penso que lhe sai mais barato remover temporariamente o recuperador e ficar pelo B do que fazer um certificado RSECE.
17. • jorgealves
    • 28 outubro 2011

     # 17

    Colocado por: AugstHillmais barato remover temporariamente o recuperador e ficar pelo B do que fazer um certificado RSECE

    
    
    convém referir que a diferença podem ser uns largos milhares de euros,
    
    e não não é brincadeira nenhuma, é muito a serio.
    
    ou pode deixar estar como esta e ficar pelo B e ponto final.
    
    
    PS: depois e somente depois, pode sempre chegar a "roupa ao pelo" ao perito, não resolve nada mas lava a alma.
18. • nofic1
    • 2 novembro 2011

     # 18

    Em jeito de conclusão, quem se trama é sempre o mexilhão...
    a urgência do certificado levou-me a "engolir o sapo" ou seja classificação final B junto de um estudo como passar para A (que deveria ter vindo à 2 anos atrás)...
    
    Lamento a falta de profissionalismo com que se trabalha actualmente em Portugal, resultado de uma cultura que tem como base em 1º lugar o lucro do modo mais fácil possível, para não falar em valores morais que estão perdidos à muito, e o resultado está a vista nos nossos empregos, nos nossos municípios, na nossa justiça, nos nossos governos, na nossa Europa enfim no planeta inteiro, resultado esse que temo que dentro em breve se irá acentuar...
    
    Obrigado a todos os que participaram neste tópico de forma mais ou menos construtiva...
    
    Abraço
    
    luis

    Estas pessoas agradeceram este comentário: Picareta, jorgealves
19. •  
      Picareta
    • 2 novembro 2011

     # 19

    Colocado por: nofic1Lamento a falta de profissionalismo com que se trabalha actualmente em Portugal, resultado de uma cultura que tem como base em 1º lugar o lucro do modo mais fácil possível,

    
    Está cheio de razão, no entanto a culpa não é só dos maus profissionais, as pessoas que os contratam também tem que assumir as suas responsabilidades, porque só procuram preço e se tem 3 orçamentos a 500€ e aparece um que faz por 250€ adjudicam logo, e depois queixa-se dos maus profissionais. Este forum está cheio de exemplos.
    
    
    Já sei que pagar caro não é sinónimo de qualidade, agora barato e com qualidade não há.
20. • jorgealves
    • 2 novembro 2011

     # 20

    Colocado por: DOGMAO RCCTE é tão ridículo

    
    acha mesmo, então o que disser do RSECE, que é mil vezes pior,