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1. • WR
   • 29 outubro 2011 ^editado

    # 1

   boas forum, podem ajudar-me, vou comprar uma casa em breve e gostaria de saber os custo que isso me vai custar anualmente, como chego a esses calculos??? isto porque ouvi relatos de familiares que num apartamento estão a pagar anualmente mais de 1000€ de imposto!! ajudem-me
2. •  
     Picareta
   • 29 outubro 2011

    # 2

   Anexo tabela para cálculo do IMT.
   
   O IMI varia de 0.2% a 0.4%, sobre o valor patrimonial (avaliação feita pelas finanças) conforme o município. A partir do próximo ano será de 0.3% a 0.5%.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: WR

   • IMT 2011.pdf
3. • WR
   • 29 outubro 2011

    # 3

   então posso concluir que se a minha casa tiver um valor patrimonial de 50000€ pago anualmento um máximo de 250€ de IMI e não pago IMT certo??
4. •  
     Picareta
   • 29 outubro 2011

    # 4

   Colocado por: WRentão posso concluir que se a minha casa tiver um valor patrimonial de 50000€ pago anualmento um máximo de 250€ de IMI e não pago IMT certo??

   
   Se comprar até ao final do ao pode pedir isenção de IMI durante 8 anos, no próximo ano acho que passa para 4 anos.
   Está isento de IMT.
5. • rodrigo_gomes29
   • 29 outubro 2011

    # 5

   Colocado por: Picareta
   Se comprar até ao final do ao pode pedir isenção de IMI durante 8 anos, no próximo ano acho que passa para 4 anos.
   Está isento de IMT.

   Boas...errado passa para 3...se for até 125mil€...a partir daí 0 anos de isenção.
6. •  
     Picareta
   • 29 outubro 2011

    # 6

   Colocado por: rodrigo_gomes29Boas...errado passa para 3...

   
   eu disse: "no próximo ano acho que passa para 4 anos."
   
   "acho" significa que não tinha a certeza....errei por pouco.
7. • ramos1999
   • 30 outubro 2011

    # 7

   não percebo a tabela tem a tabela I e a tabela II segundo eu vejo tenho uma casa de valor 125000 mil euros quer dizer vou pagar 1848,14 euros?

   Concordam com este comentário: WR
8. • hangas
   • 30 outubro 2011

    # 8

   Colocado por: ramos1999não percebo a tabela tem a tabela I e a tabela II segundo eu vejo tenho uma casa de valor 125000 mil euros quer dizer vou pagar 1848,14 euros?

   
   
   
   Os 1814.14 são a "Parcela a abater" e não o valor do IMI a pagar. Tem que aplicar a taxa consoante o valor da sua casa e no total abater/subtrair essa parcela.
   
   Ex. (125000 * 0.02) - 1814.14.
9. • rodrigo_gomes29
   • 30 outubro 2011

    # 9

   Colocado por: Picareta
   eu disse: "no próximo anoachoque passa para 4 anos."
   
   "acho" significa que não tinha a certeza....errei por pouco.

   Boas...eu somente disse que era errado...parece-me que era mais fácil ter dito que eu tinha razão...
10. •  
      FD
    • 31 outubro 2011 ^editado

     # 10

    E já agora o IMT é pago de acordo com o maior de dois valores:
    - o da avaliação das finanças
    - o da compra
    
    E atenção que o cálculo não é tão simples como interpretar as tabelas:
    
    

    3 - Quando, relativamente às aquisições a que se referem as alíneas a) e b) do n.º 1, o valor sobre que incide o imposto for superior a (euro) 92 407, é dividido em duas partes, sendo uma igual ao limite do maior dos escalões que nela couber, à qual se aplica a taxa média correspondente a este escalão, e outra, igual ao excedente, a que se aplica a taxa marginal respeitante ao escalão imediatamente superior.

    
    http://info.portaldasfinancas.gov.pt/pt/informacao_fiscal/codigos_tributarios/cimt/cimt17.htm