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Alteração do local de umas escadas

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  1.  

  1.  # 1

    Boa tarde,

    Estou a comprar um apartamento, entretanto já comecei os meus esboços para a remodelação do mesmo e a única maneira de eu encontrar harmonia seria alterar o local das escadas que ligam ao piso superior e deitar abaixo 3 paredes de uma mesma divisão.

    Será possível? E quanto custará abrir um buraco noutra divisão para colocar umas escadas e fechar o outro buraco?

    O piso superior não tem divisões algumas, e no piso inferior as escadas seriam colocadas numa divisão ao pé de uma parede. Relativamente ás paredes nenhuma delas é estrutural, mas dado que é um prédio antigo não sei se teria de colocar apenas uma viga de sustentação ou o melhor seria não eliminar todas. Essas três paredes formam uma mesma divisão quase quadrada em que a quarta parede é o limite do apartamento com a dita parede mestra que tem uma janela, e as duas paredes perpendiculares á parede mestra estão a uma distancia de 3,90m e a parede paralela á parede mestra está a uma distancia desta de 2,9m e não existe mais nenhuma parede ligada a estas.

    Desculpem, mas sou muito leiga nesta area, espero ter-me feito entender :-)

    Aguardo as vossas sugestões.

  2.  # 2

    esqueci-me de acrescentar que eliminando essas paredes a área aproximada no final seria de 10,5m por 4,20m.

    humm! Conseguem visualizar? Imagina-se uma sala ampla, em que existe uma divisão que esta a estragar tudo.

  3.  # 3

    Colocado por: darkmc2E quanto custará abrir um buraco noutra divisão para colocar umas escadas e fechar o outro buraco?

    Isto não pode fazer.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: darkmc2

  4.  # 4

    Colocado por: darkmc2Será possível? E quanto custará abrir um buraco noutra divisão para colocar umas escadas e fechar o outro buraco?.
    (quase) tudo é possível.

    Mas há muitos dados fundamentais que, sem eles, não lhe posso avançar com respostas.

    Por exemplo: em que é feita a laje que separa os dois pisos? E as paredes?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: darkmc2

  5.  # 5

    Colocado por: Luis K. W.(quase) tudo é possível.

    Disse bem...quase tudo, só que abrir buracos em lajes de apartamentos para escadas, só se for entre o R/C e o piso 1...se não existir cave.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: darkmc2

  6.  # 6

    Acho que as paredes são em tijolo, e um futuro vizinho deitou uma dessas paredes a baixo. Relativamente á lage , olhe pelo que vi não era nada de especial, foi construída muito recentemente mas posso adiantar que não é placa.

    vou informar-me melhor sobre isso.

  7.  # 7

    Desculpe srº Picareta, não percebo nada disto mas, aquilo que disse não fez muito sentido. Será que podia explicar melhor a razão pela qual diz (..só se for entre o R/C e o 1º ...se não houver cave)?!

  8.  # 8

    Ao abrir um buraco numa laje, tem que "segurar" a laje para não cair, e o mais fácil é colocar uma parede resistente nos bordos da abertura, só que essa parede vai transmitir as cargas para o pavimento, e no caso de existir um piso inferior, a laje pode não estar preparada para essa sobrecarga. Será que me fiz entender??

  9.  # 9

    Então e se a lage for em madeira? e eu colocar o peso da escada sobre a parede a que a vou encostar e o ultimo degrau de cima sobre uma outra parede perpendicular á 1ª?

  10.  # 10

    a lage do piso de baixo é em placa. e os outros pisos tb menos o ultimo piso, para o qual eu quero subir.

  11.  # 11

    Ninguém consegue arranjar uma solução sem ir ao local.
    Tem que ser um engenheiro.
    É necessário executar um projecto de arquitectura e um projecto de estabilidade.
    Esse projecto tem que ser aprovado pela câmara municipal.
    Uma laje é parte comum do edifício.
    Alterações às partes comuns só com aprovação do condomínio.
    Tem que juntar a acta de reunião do condomínio, ao projecto antes de o entregar na Câmara.
    .
    .
    .
    Ainda quer abrir o buraco?
    Concordam com este comentário: Luis K. W.

  12.  # 12

    talvez sim, talvez não!

  13.  # 13

    Colocado por: PicaretaAo abrir um buraco numa laje, tem que "segurar" a laje para não cair, e o mais fácil é colocar uma parede resistente nos bordos da abertura,
    Não, não é! :-))

    Colocado por: darkmc2Então e se a lage for em madeira? e eu colocar o peso da escada sobre a parede a que a vou encostar e o ultimo degrau de cima sobre uma outra parede perpendicular á 1ª?
    Afinal a «energia negra» não é assim tão leiga. Fala como se fosse uma arquitecta! LOL.
    Ok... também são hipóteses a ver.
    (em cima, eu nem estava a falar destas hipóteses!) :-)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: darkmc2

  14.  # 14

    hahahahahhaa! Pois é!

    Mas se eu fosse engenheira não precisava de vir aqui tirar duvidas :-P

    que piada tão ... srº Luis K. W.

    Vou tentar arranjar mais elementos sobre as estruturas!

  15.  # 15

    Colocado por: darkmc2Será possível? E quanto custará abrir um buraco noutra divisão para colocar umas escadas e fechar o outro buraco?

    O piso superior não tem divisões algumas, e no piso inferior as escadas seriam colocadas numa divisão ao pé de uma parede. Relativamente ás paredes nenhuma delas é estrutural, mas dado que é um prédio antigo não sei se teria de colocar apenas uma viga de sustentação ou o melhor seria não eliminar todas. Essas três paredes formam uma mesma divisão quase quadrada em que a quarta parede é o limite do apartamento com a dita parede mestra que tem uma janela, e as duas paredes perpendiculares á parede mestra estão a uma distancia de 3,90m e a parede paralela á parede mestra está a uma distancia desta de 2,9m e não existe mais nenhuma parede ligada a estas.

    já tem dois engenheiros a ajuda-la mas acrescento a minha ideia.
    possível pode ser, desde que estudada a situação estrutural e somente ai.
    é preciso ver onde descarregam as cargas, o ideal é mexer o mínimo estruturalmente e sempre salvaguardando a existente, acrescentar reforço em sitio estratégico.
    tem de ver como é feita a laje, aligeirada? com tarugos? onde andam as vigas? em que direcção é que a laje funciona em relação à abertura existente e à que quer abrir, ver onde andam os tarugos também.

    concluindo, sinceramente não deve mexer sem contratar um engenheiro especializado no campo
    Estas pessoas agradeceram este comentário: darkmc2

  16.  # 16

    ok! é melhor mesmo. Mas já agora quanto levaria um engenheiro para avaliar a situação? e para fazer o projecto? Não conheço nenhum com experiencia, e gostaria de receber algumas propostas para esse serviço. zona de Lisboa centro.

  17.  # 17

    penso que não seria preciso fazer projecto-projecto, apenas indicação de secção de alguma viga que seja inserida, tem é de ser uma pessoa com experiência a fazer assistência à obra e dar indicações de como e onde fazer.
    tempo é rápido, em principio com uma ou duas visitas terá o diagnostico e solução, depois terá é de se acompanhar a obra.

    coloque no fórum um anuncio

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