Outras questões sobre casas ou imóveis
Vizinho habilidoso - como resolver o problema?
- Boa noite
o terreno dos meus pais é essencialmente para cultivo embora seja possível construir e tenha uma casa ao lado. Sucede que os vizinhos dos meus pais fizeram um muro a separar os terreno (até tudo bem) mas as sapatas das vigas onde se apoia o muro cai cerca de 25cm para o lado do terreno dos meus pais. Tudo isto se passou à revelia dos meus pais e só agora descobrimos por estamos a colocar aspersores e tivémos de abrir uma vala ao longo do terreno.
Anexo esquema
Como me posso defender, para que no futuro o vizinho não venha alegar que aquela tira lhe pertence?
Que leis devo consultar?
Antecipadamente grato...
João MendesVivam!
Até para ser cão é preciso ter sorte! Só eu para delimitar o meu terreno tive de fazer e pagar os meus muros e quem ficou com o terreno delimitado à borla foi o meu vizinho.~
Ó homem, esqueça lá o vizinho e as sapatas e os 25cm de quando em quando, porque tem de agradecer ao seu vizinho que lhe fez uma separação à borla. Do muro pra lá é dele, incluindo o muro; Do muro para cá é seu, excluindo o muro.
Não é a minha área mas apeteceu-me porque tenho inveja dos meus vizinhos não terem feito o muro antes de mim.
Ficou-me sempre essa atravessada, mas, enfim, é da vida.
Fiz parte.A mim não me incomoda o muro.
Só quero salvaguardar que no futuro ele não venha alegar que até ao final das sapatas é dele e apenas e só até ao muro (incluido)
Obrigadodiga me uma coisa,onde esta encostada a sua terra ao muro ou tem alguma protecção? sabe que o seu vizinho pode obrigá lo a fazer um muro encostado ao dele para segurar as suas terras, deixe la os 25 cm que ainda por cima estão enterrados e mesmo que queiram construir não serão certamente as sapatas que o vai impedir uma vez que as construções terão que ficar 1.5m separadas do muro, no mínimo.- VsB conseng
- 17 novembro 2011
Saudações.
Em principio o seu vizinho para fazer o muro necessitou de um levantamento topográfico. Esse muro estará no limite do terreno. Parece-me que está salvaguardada a sua parte.
As sapatas deviam ser excêntricas ou seja em L se se tratasse de um edifício (e legalmente digamos o mesmo se aplicaria ao muro).
O que podia ter acontecido era terem combinado e feito um alicerce comum, mas se diz que ainda por cima deixou 25 cm para o seu lado, está com sorte, pois se algum dia também quiser fazer algum muro, já tem fundação e de borla.
Não se preocupe e durma descansado
Cumprimentos-
Fernando Gabriel
- 17 novembro 2011
não é bonito não
o marco é que manda, tem razão judicial da sua parte
agora vale a pena criar guerras? se acha que vale avance par atribunalos 25cm tanto são de um lado como do outro, acho q o vizinho se portou mal.
Lado positivo: muro bem consolidado dadas as sapatas... se diz que ainda por cima deixou 25 cm para o seu lado, está com sorte, pois se algum dia também quiser fazer algum muro, já tem fundação e de borla
Não tem não; se um dia quiser fazer um muro vai ter um problema com a sapata do muro do vizinho.Colocado por: j cardoso
Não tem não; se um dia quiser fazer um muro vai ter um problema com a sapata do muro do vizinho.Concordam com este comentário:Joao Dias
Ainda ontem o meu hipotético empreiteiro me disse exactamente isso... respirou de alivio quando viu que o muro do meu vizinho estava "bem construido" com as sapatas a "invadirem" sómente o terreno dele e não o meu. Aparentemente não vem mal ao mundo só que parece que tornaria a execução do meu muro e consequentes sapatas bastante mais dificil e morosa se assim não fosse.se o meu vizinho de baixo quiser usar 25cm do meu terreno e construir o muro, aceito de bom grado!!! sempre poupava uns bons trocos!!!Colocado por: TLSdiga me uma coisa,onde esta encostada a sua terra ao muro ou tem alguma protecção? sabe que o seu vizinho pode obrigá lo a fazer um muro encostado ao dele para segurar as suas terras, deixe la os 25 cm que ainda por cima estão enterrados e mesmo que queiram construir não serão certamente as sapatas que o vai impedir uma vez que as construções terão que ficar 1.5m separadas do muro, no mínimo.
Não tenho nada encostado.
O terreno fica ao nivel da estrada e não foi construido para suportar as terras de ninguém foi unicamente para separar as terras.
Na minha perspectiva ele construiu por pouco que seja num local que não lhe pertence e um dia mais tarde pode dizer que até ao final da sapata é deleColocado por: Fernando Gabriel Arqnão é bonito não
o marco é que manda, tem razão judicial da sua parte
agora vale a pena criar guerras? se acha que vale avance par atribunal
E em que lei consigo encontrar isso descrito? Pode-me ajudar nesse aspecto?Algures no Código Civil. Já tive de alterar um loteamento que tinha quase pronto por causa de uma faixa de 0,5m. Por causa de 0,25m nunca me aconteceu...Colocado por: paionensee um dia mais tarde pode dizer que até ao final da sapata é dele
Será mesmo?Colocado por: paionenseNa minha perspectiva ele construiu por pouco que seja num local que não lhe pertence e um dia mais tarde pode dizer que até ao final da sapata é dele
Mas que raio... o que interessa não é o que estiver definido algures numa entidade incompetente como limite do terreno? Como raio é que um topógrafo sabe onde estão os limites de uma terreno "sem nada" a delimitar?então no seu ponto de vista as sapatas são suas, ou melhor os 25 cm de sapatas. vamos supor que o seu vizinho fazia o muro 25 cm desviado ou seja em cima das sapatas que ficaram no seu "suposto" terreno. você tinha o muro feito naquilo que é seu (partindo do suposto que o terreno tem levantamento topográfico e que esta delimitado e emparcelado) e não sabia porque pelos vistos voçe só soube das sapatas porque descobriu ao enterrar o sistema de rega. vejam bem se valera a pena gastar dinheiro num levantamento topográfico para provar que o terreno é seu, mas se não tiver razão e se o seu sistema de rega estiver mais perto do terreno do vizinho que as sapatas dele do seu? pondere bem o custo/razão, e mesmo assim continuo a dizer que você também tem que fazer um muro de vedação encostado ao dele caso este processo chegue á justiça.acho um piadão a uma coisa que se lê muito por aqui que é: "deixe lá, não vale a pena chatear-se!" a questão não é os 25 cm a menos, mas sim o abuso...então antes de se fazer seja o que for no terreno de outras pessoas, não se fala? é só fazer e já está?!
que comodismo mental....0.0156 seg. NEW
