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Obras no telhado

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  1.  # 21

    Colocado por: Luis K. W.Esses 100 m2 devem ser muito complicados de percorrer...

    Nem por sombras !
    E não quero com isto dizer que o isolamento não é feito com o roofmate a fazer sombras sobre as telhas.
    Quero dizer que essa solução não faz o mínimo sentido.
    O isolamento térmico tem de estar protegido da água (chuva).
    hehehe
    Concordam com este comentário: Luis K. W.

  2.  # 22

    Colocado por: xenotoxRelativamente a fachada do predio sugeriram-me tinta de membrana, as paredes parecem de alvenaria...


    quem lhe sugeriu essa solução não percebe nada de obras, muito menos de tintas.... se não quiser deitar dinheiro fora, aconselho a esquecer essa solução... a membrana em paredes de alvenaria nunca deverá ser usada, trata-se de um revestimento de elevada capacidade impermeabilizante se bem aplicada, mas com uma capacidade de penetração do vapor de agua muito diminuta, o que não permite respirar o suporte/reboco, resultando desta forma em situações que facilmente identificamos em varios prédios das nossas cidades, com bolhas ou bolsas, e correspondente destacamento ou esfarelamento. o reboco só por si se possuir cerzite, é um bom revestimento e a sua reparação, não existindo caso de destacamento das camadas, pode ser facilmente reabilitado, sendo aplicado para sua protecção um pintura com resinas oligamericas, siloxsanicas ou á base de silicatos se rebocos mais antigos, que julgo ser o seu caso. se contactar o departamento técnico de qualquer marca de tintas idónea, verá que lhe dão esta resposta.

    lembre-se que se vai fazer obras no telhado vai necessitar de andaimes, pelo que aconselho a efectuar a reparação da fachada logo apos terminar o telhado, não antes, aproveite os andaimes para esse efeito, poupa em alugueres e licenças camararias.

    quanto ao telhado, posso lhe dizer que já vi muitos telhados com madeiras de 70 anos melhores do que muitas que hoje se aplicam, deverá solicitar uma analise tecnica para o efeito, poderá poupar bom dinheiro com isso... na generalidade dos casos a substituição de alguns elementos de madeira, é mais que suficiente para restabelecer a função estrutural do elemento, sendo efectuado o tratamento da madeira com produtos insecticidas. é aconselhável a colocação de isolamento térmico para protecção das fracções conexas, pois o vão do telhado representa uma zona de perda de carga termica muito grave. a impermeabilização do telhado é facilmente resolvida com novas telhas ou a correcta recolocação das antigas, se em bom estado, mas atenção aos remates e rufagens, que deverão ser devidamente executadas em zinco por empresas especializadas. acreditem que existem muitos edifícios de gama alta com muito bons acabamentos e soluções, mas com graves problemas resultantes dos telhados. e atensão que as seguradores ao aperceberem-se destas situações são as primeiras a saltar fora. o trabalho de telhados é de muita responsabilidade e compete ao dono de obra ter esta noção em mente... é o principal interessado.

    espero ter ajudado,
    saudações cordiais,
    cpf eng
    não deixem essas c

  3.  # 23

    Colocado por: cpf.eng... a impermeabilização do telhado é facilmente resolvida com novas telhas ou a correcta recolocação das antigas, se em bom estado,...
    Discordo.
    NÃO HÁ telhados impermeáveis.

    (e com telhas quase centenárias, muito menos)

  4.  # 24

    cerzite,
    é cerezite e desculpe mas discordo parcialmente do seu comentario, mas não vou entrar por ai, cada um é livre de se expressar da maneira que acha melhor, recolocar telhas com 70 anos se tiverem em bom estado (não há telhas com 70 anos em bom estado) estruturas com 70 anos melhores que muitas que foram colocadas agora, também não entra ou então os que fiz este ano os clientes tiveram azar e estava tudo nas lonas
    poupa em alugueres e licenças camararias.
    só poupa no aluguer dos andaimes, porque para obras até 90 dias não se pagam licenças de ocupação da via publica

  5.  # 25

    e se colocar apes subtelha em chapa metalica sera uma solução mais economica?

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