boa noite preciso de uma pequena ajuda, gostaria de saber como posso escrever uma clausula no contrato de arrendamento, que seja legal, a situação dos contadores da agua,luz e gás continuarem em nome do proprietário e que não se possa fazer uns novos contratos em nome do arrendatário, caso estes tenham sido dado baixa ou corte, na morada arrendada.
desde já o meu obrigado pelas ajudas prestadas umas boas festas para todos os membros deste excelente fórum.
Amy : claro que não, isso não seria minimamente correcto e legal. Vejo isto em vários contratos de arrendamento ( os contadores ficarem em nome do proprietário ) . Eu estou numa casa alugada e tenho esse sistema com o proprietário. Claro que é uma defesa para o proprietário quando os arrendatários não pagarem a renda em tempo excessivo que necessite de medidas drásticas para resolver o problema, não sei se me fiz entender. penso que não estou a pensar em algo que não se pratique nos arrendamentos de hoje em dia, correcto?
Já fui inquilina em alguns apartamentos (continuo a ser) e tanto nesses como em todos os que visitei nunca ninguém me propôs tal coisa, nem eu aceitava.
já vi isso em vários sítios, penso que inclusive aqui neste forum, estarei errado? tenho vários amigos proprietários que tem as suas casas alugadas neste sistema.
Amy: não aceitaria? porque ? tem algo a temer se for sempre certa nas contas (Renda )? que desvantagem pensa ter isso para si ( inquilina )?
Não aceitaria por dois motivos, em quanto estiver na casa, quero ser eu a tratar das contas, tudo bem que é uma casa arrendada, mas quero ter alguma responsabilidade nisso, sem ter de depender sempre do proprietário e, também porque esse sistema demonstra muita insegurança por parte deste, mesmo pagando sempre as contas a tempo e horas e tratando bem o apartamento, quando não quiser mais ter inquilinos, simplesmente corta as coisas e pode criar uma situação muito grave a quem lá mora.
Afinal pode-se ou não ter os contadores da electricidade em nome do proprietário legalmente? Afinal também fiquei sem saber se o proprietário em caso de não receber a renda possa cortar a luz nessas condições(duvido muito)
Tambem eu duvido muito que possa cortar os contadores hé que agua et luz hé uma necessidade numa casa..mesmo nao paga duvido que possa cortar mesmo sem pagar a renda
Como se faz um contrato de água ou luz ? Ou é o proprietário ou têm um contrato de arrendamento legal.
Perante isto mesmo que mandem cortar a água ou luz, o arrendatário mesmo que em incumprimento com o senhorio apresenta o contrato nas entidades e faz o contrato de agua ou luz, estas não sabem, nem querem saber dos incumprimentos.
Mais do que ilegalidades de mandar cortar água ou luz ou do nome em que ficam este tipo de contratos, essas claúsulas resumem-se a ...... bluff.