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1. • T3
   • 31 janeiro 2012

    # 1

   Boa tarde,
   
   Recentemente, comprei uma casa a uma instituição bancária, na qual me foi dito várias vezes sem conta que a casa estava em dia, nomeadamente em termos de certificados, desde certificado de habitabilidade até ao Certificado da Certiel. Começei a arranjar a casa, desde a canalização até a parte eléctrica. Quando vou a edp requerer o fornecimento de luz para a habitação foi-me dito que a fracção em causa não tinha Certificado da Certiel. A tal instituição neste momento anda a tentar resolver a situação, no sentido "a e tal, não temos nada a ver com isso, mas estamos a tentar resolver a situação", ou seja, a tentar retirar-se de qualquer responsabilidade. Já foi la um técnico verificar a situação da parte da instituição bancária efectuar um orçamento, e no momento sei que esta no departamento juridico na qual amanhã sei a resposta. Caso a resposta seja negativa, ou seja, não fazem as ditas obras, o que posso fazer?
   
   Aguardo o vosso feedback!
   Obrigado! T3
2. •  
     GF
   • 31 janeiro 2012

    # 2

   Não sou especialista em electricidade, mas já falou para a certiel?
   veja aqui mais informação: https://forumdacasa.com/discussion/14345/certificado-da-certiel/
3. • SVM
   • 31 janeiro 2012

    # 3

   Sem certificado da certiel não há certificado de habitabilidade... se esse certificado existir, tem uma oportunidade de fazer pressão sobre alguem...
   ou seja, alguem meteu a pata na poça.
   
   A responsabilidade de pedir a certificação é do instalador/construtor, por isso não deixe cair isso em saco roto, o banco pode muito bem arrastar isso ad eternum.
   só mais uma achega, a EDP e CErtiel actualmente partilham a mesma base de dados, se na EDP disseram que não está certificada não está, só se deu dados errados e eles não acertaram no NIP (numero de identificação do processo)...
   Abraço

   Estas pessoas agradeceram este comentário: T3
4. • T3
   • 31 janeiro 2012

    # 4

   Sim tem licença de habitabilidade, mas certiel é que não.
5. • SVM
   • 31 janeiro 2012

    # 5

   confirme as condições da emissão da licença de habitabilidade no seu municipio, mas tudo me leva a crer que alguém meteu a pata na poça...
   mas por outro lado verifique se deu os dados correctos na EDP, é mais simples dizer que não está certificada do que procurar o local exacto.
   deve ter sido criado um NIP para esse local, procure-o e vá com esse dado a EDP ou ligue para a Certiel.
   
   Abraço
6. • bicodobra
   • 31 janeiro 2012

    # 6

   ja construi muitos predios e nunca consegui licença de habitabilidade dos apartamentos sem ter todos os certificados nomeadamente o da certiel
   
   alguem passou com a carroça a frente dos bois.
   
   abraço.
7. • pdavidmarques
   • 31 janeiro 2012

    # 7

   Colocado por: T3Sim tem licença de habitabilidade, mas certiel é que não.

   para ter licença de habitação, tem de ter certificado da certiel, antes demais aconselhava a ligar para a certiel, depois diga alguma coisa
8. •  
     Picareta
   • 31 janeiro 2012 ^editado

    # 8

   Colocado por: SVMSem certificado da certiel não há certificado de habitabilidade... se esse certificado existir, tem uma oportunidade de fazer pressão sobre alguem...
   ou seja, alguem meteu a pata na poça.

   
   
   

   Colocado por: bicodobraja construi muitos predios e nunca consegui licença de habitabilidade dos apartamentos sem ter todos os certificados nomeadamente o da certiel

   
   
   

   Colocado por: David-Marquespara ter licença de habitação, tem de ter certificado da certiel,

   
   Beberam todos da mesma água!!!...onde é que isso está escrito???
   
   Para obter a licença de utilização NÃO é necessário o certificado da certiel.
9. • pdavidmarques
   • 31 janeiro 2012

    # 9

   lá está o problema depende da câmara, o Picas diz que não é porque está em coimbra ( boa terra tive ai à 2 dias almocar no amadeu ) eu digo que câmara do montijo e lisboa é preciso
10. •  
      Picareta
    • 31 janeiro 2012 ^editado

     # 10

    Colocado por: David-Marqueslá está o problema depende da câmara

    
    Costuma ser, mas desta vez não é. Os documentos necessários para pedir a licença de utilização estão definidos em portaria, e aplica-se em todos os municípios.
    
    Portaria 232/2008
    15.º
    Autorização de utilização e alteração de utilização
    1 — O pedido de autorização de utilização de edifícios
    ou suas fracções é instruído com os seguintes elementos:
    a) Documentos comprovativos da qualidade de titular
    de qualquer direito que confira a faculdade de realização
    da operação;
    b) Certidão da descrição e de todas as inscrições em vigor emitida pela conservatória do registo predial referente
    ao prédio ou prédios abrangidos;
    c) Termo de responsabilidade subscrito pelo director
    de fiscalização de obra, quando aplicável, e termo de responsabilidade subscrito conforme o disposto no n.º 2 do
    artigo 63.º do Decreto -Lei n.º 555/99, de 16 de Dezembro,
    na redacção dada pela Lei n.º 60/2007, de 4 de Março;
    d) Planta e corte do edifício ou da fracção com identificação do respectivo prédio;
    e) Telas finais, quando aplicável;
    f) Cópia do alvará de licença ou autorização de utilização
    anterior, quando exista;
    g) Cópia da notificação da câmara municipal a comunicar a aprovação de um pedido de informação prévia,
    quando esta existir e estiver em vigor;
    h) Livro de obra, quando tenham sido realizadas
    obras;
    i) Ficha com os elementos estatísticos devidamente
    preenchida com os dados referentes à operação urbanística
    a realizar;
    j) Avaliação acústica.
    2 — O pedido de autorização da alteração da utilização
    é, ainda, instruído com os seguintes elementos:
    a) Planta à escala de 1:2500, ou superior, e, quando
    existam planos municipais de ordenamento do território,
    extractos das plantas de ordenamento, de zonamento e de
    implantação e das respectivas plantas de condicionantes,
    com a indicação precisa do local objecto da pretensão;
    b) Planta de localização e enquadramento à escala da
    planta de ordenamento do plano director municipal ou à
    escala de 1:25 000, quando este não existir, assinalando
    devidamente os limites da área objecto da operação
11. •  
      Picareta
    • 31 janeiro 2012

     # 11

    Colocado por: David-Marquesboa terra tive ai à 2 dias almocar no amadeu

    
    Condeixa?
12. • pdavidmarques
    • 31 janeiro 2012

     # 12

    Colocado por: Picareta
    Condeixa?

    yap, bebi uma vinhaça branco gaseificada que até abanei, para colmatar um bagacito lá da terra, porreiro gostei
    
    PS. peço desculpa pelo offtopic
13. •  
      Picareta
    • 31 janeiro 2012

     # 13

    Colocado por: David-Marquesyap, bebi uma vinhaça branco gaseificada que até abanei, para colmatar um bagacito lá da terra, porreiro gostei
    
    PS. peço desculpa pelo offtopic

    
    Morei durante 11 anos, a 100m do amadeu.
14. • T3
    • 1 fevereiro 2012

     # 14

    Colocado por: SVMA responsabilidade de pedir a certificação é do instalador/construtor, por isso não deixe cair isso em saco roto, o banco pode muito bem arrastar isso ad eternum

    
    
    Neste caso sei, que o construtor faliu, tendo este ficado se calhar a dever alguns euros a instituição bancária que me vendeu o imóvel. Por isso julgo que o banco não vai querer arrastar isto muito tempo, digo eu..como diz o outro "time is money"!! Entretanto já saberei.. cmps