A situação é a seguinte: Tenho uma casa que vou arrendar a um tio, no entanto por se tratar de um familiar próximo não queríamos estar a fazer contrato de arrendamento e nem a passar recibos mensalmente. No entanto ambos concordámos que os pagamentos serão feitos por transferência bancária (logo torna-se num comprovativo correcto?). Mas como não quero ter problemas com as finanças gostaria de declarar esse rendimento no IRS, mesmo sem ter contrato nem recibos, é possível? E se sim já agora, existe uma percentagem estipulada sobre esse rendimento, que ficara "retida" nas finanças?
Colocado por: P.T.E se sim já agora, existe uma percentagem estipulada sobre esse rendimento, que ficara "retida" nas finanças?
Não. O valor é englobado nos seus outros rendimentos. Imagine que ganha 1.000€ por mês no seu trabalho. Se cobrar uma renda de 300€ é como se ganhasse 1.300€.
O contrato é super simples de fazer e passar os recibos mais facil ainda.... Se quer declarar tudo em IRS, porque não quer passar os recibos/fazer contrato?
Se os pagamentos são feitos por transferência bancária, o seu tio não precisa de recibos (comprovativos do pagamento).
Já quanto ao contrato escrito, ACONSELHO VIVAMENTE a que o façam. Uma coisa é o que combinam agora de boca, outra coisa vai ser o que cada um dos intervenientes PENSA que ficou combinado.
No caso das rendas, poderá abater ao seu rendimento as despesas que tiver com a casa (IMi, taxa de esgoto, conservação e/ou, no caso de um apartamento, despesas de condomínio).