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1. • cd
   • 20 novembro 2008 ^editado

    # 1

   CD
   Bom dia!
   Eu sou proprietária de uma loja num prédio ao qual não tenho acesso pois a minha loja tem entrada autónoma
   O administrdor pretende que eu pague o condominio tal como os outros proprietários que utilizam as partes comuns do edificio.
   Ora sendo a minha entrada autónoma e não utilizando eu nem escadas nem porta do prédio, tenho que pagar o condominio ou basta-me pagar o fundo de reserva e todas as obras a efectuar no prédio de acordo com a minha permilagem?
   desde já grata pela atenção dispensada
2. • luisvv
   • 20 novembro 2008

    # 2

   Colocado por: cdCD
   Bom dia!
   Eu sou proprietária de uma loja num prédio ao qual não tenho acesso pois a minha loja tem entrada autónoma
   O administrdor pretende que eu pague o condominio tal como os outros proprietários que utilizam as partes comuns do edificio.
   Ora sendo a minha entrada autónoma e não utilizando eu nem escadas nem porta do prédio, tenho que pagar o condominio ou basta-me pagar o fundo de reserva e todas as obras a efectuar no prédio de acordo com a minha permilagem?
   desde já grata pela atenção dispensada

   
   
   Tem acesso ao interior do prédio (independentemente de o usar...) ? Tem garagem ou arrecadação, por exemplo ?
3. •  
     Anónimo
   • 20 novembro 2008

    # 3

   Anónimo disse:
   As fracções comerciais em Propriedade Horizontal devem ser tratadas da mesma forma que as habitacionais.
   Assim, devem:
   - Contribuir para todas as despesas com as áreas comuns, excepto as respeitantes a áreas e equipamentos dos quais não façam ou possam vir a fazer uso (elevadores, parqueamentos, etc) - no seu caso poderá ter de contribuir para as despesas administrativas, de gestão do condomínio, reparação de áreas comuns, porteira, limpeza (por exemplo, se limparem as suas montras)
   - Ter seguro contra o risco de incêndio.
   - Serem convocados para todas as assembleias de condóminos.
   - Contribuir para o Fundo Comum de Reserva
4. • cd
   • 20 novembro 2008

    # 4

   Obrigado por me responder
   Não, não tenho garagem nem arrecadação apenas a loja, não acedo ao prédio porque não tenho lá nada
   também sei que esta pergunta foi parcialmente respondida pelo domusnostrum mas como dizia respeito a uma frcção dentro do prédio em que as pessoas não utilizavam as partes comuns porque não habitavam, penso que a situação é diferente.
   Obrigada
5. • luisvv
   • 20 novembro 2008

    # 5

   Colocado por: cdObrigado por me responder
   não acedo ao prédio porque não tenho lá nada
   

   
   
   Não é relevante se utiliza efectivamente, mas apenas se tem possibilidade de utilizar.
   Tem saída da loja para as partes comuns, p.ex? O prédio tem porteira ?