- Olá,
Em Junho de 2010 coloquei aqui a minha primeira discussão. Desde então já se passaram muitas coisas, comprei terreno, procurei arquitecto e estou neste momento em fase de projecto. O fórum ajudou-me muito a estar alerta para potenciais problemas e a adquirir mais conhecimento sobre o tema. Um obrigado a todos os que contribuem.
Tenho agora nas mãos o estudo prévio para aquilo que um dia (cada vez mais longínquo) espero vir a ser a habitação da minha família, que deixo aqui para comentarem. Sejam maus. :)
A piscina está projectada mas não vai ser construida. Existe no projecto só para ficar pensada.
Seguem-se umas imagens em 3D, que estão alojadas no site do meu arquitecto.
da Nóbrega.
[pub] http://www.jbmg-arquitectos.pt/projetos/Habitacoes/16/Casa-em-Sintra-II/166/ [/pub]Não tenho a autoridade dos comentadores mais credenciados do fórum, mas posso dar a minha opinião! :)
ADOREI a integração da casa com a envolvente! Parece-me funcional, embora não perceba algumas divisões na zona da suite. Parece-me que o escritório só tem uma janela a norte, será?
Já vêm comentários mais úteis, assim que a malta acabar de se roer de inveja :P
Parabéns, acho que valeu a pena a espera e força para levar a obra adiante!
Bcinveja.. :) Depois vá dando noticias !
Tenho curiosidade sobre essa cobertura se vai ajudar no arrefecimento no verão
Felicidades-
Fernando Gabriel
- 11 fevereiro 2012 editado
primeiro comentário : ) não lhe vai sair barata a coisa"" ; ) mas já deve saber disso
cuidado com a execução das coberturas ajardinadas
formalmente não estando perfeita, está bem, alterava alguns vãos e dimensões dos mesmos assim como um ou outro elemento, mas é a minha ideia.
em termos de planta não muito a apontar
eu reduziria ao hall de entrada aumentando o escritório ao mesmo tempo.
colocava mais armários no hall de entrada, se bem que tem bastante no corredor dos quartos, mas acho que ali é sempre bom ser generoso, preferia ser mais generosos no hall.
aquela dimensão da casa de banho do quarto é que não entendo, 18m2? percebo que seja grande mas não tanto, não entendo essa área, também não se percebe bem o desenho.
de resto está aprovado com boa nota!
gosto mais da planta que da formalidade, a formalidade podia ir mais além.Reparei que o link está errado, tem um </div> no final a mais que têm de apagar.Colocado por: bcoolParece-me que o escritório só tem uma janela a norte, será?
É isso mesmo.Colocado por: Fernando Gabrielprimeiro comentário : ) não lhe vai sair barata a coisa"" ; ) mas já deve saber disso
O valor que tenho para obra está determinado desde o início do processo. :) Pela piada quer meter o dedo no ar e arriscar um valor? ;)Colocado por: Fernando Gabrielaquela dimensão da casa de banho do quarto é que não entendo
A casa de banho grande e com algumas "brincadeiras", chamemos-lhe, foi um requisito nosso e estava na lista de coisas a abater se fosse preciso cortar para descer o valor. Há uma imagem no site que dá para perceber, na planta é confuso de facto.
Vermelho - Zona chuveiro
Verde - Lavatório(?)
Azul - Banheira no chão
Castanho - Espelho de água(?) no exterior, como se fosse uma continuação da banheira.-
Pedro Barradas
- 11 fevereiro 2012 editado
boas.. conhecendo algumas obras desse atelier.. niveis de acabamentos e soluções de revestimentos, com essa area bruta apresentada que não será "verdade" ( só para o licenciamento), pois necessitará de complementar com uma serie de muros, decks e trabalhos acessóros no exterior, calculo que não possa ser inferior a 350.000€ + IVAE sistema de climatização ? Se for PRH, eu arrisco só para a contrução de tudo istp 400.000 EUR + IVA-
Fernando Gabriel
- 16 fevereiro 2012
Colocado por: danobregaO valor que tenho para obra está determinado desde o início do processo. :) Pela piada quer meter o dedo no ar e arriscar um valor? ;)
essa casa depende muito de acabamentos, a movimentação de terras e arranjos exteriores não ajudam"" a contenção
iria para os 300k base, depois para cimaColocado por: danobregaVermelho - Zona chuveiro
Verde - Lavatório(?)
Azul - Banheira no chão
Castanho - Espelho de água(?) no exterior, como se fosse uma continuação da banheira.
percebi pelo 3D, na planta não se percebe mesmo, os 18m2 devem contar com a zona do espelho de água- treladocao
- 16 fevereiro 2012
Espectacular, gostei muito :-)
e tem um pormenor que gosto: a garagem é um simples "telheiro" :-)
Boa sorte na construção.- LuisPereira
- 16 fevereiro 2012 editado
Muito bom, parabéns!
Vá dando noticias da obra!
https://picasaweb.google.com/lmcamoes/CasaLA-
Hélio Pinto
- 16 fevereiro 2012
Acho que no geral é um bom projeto.
No entanto, acho que aquele alçado posterior (Sala e quartos) poderá melhorar...o avanço da sala (e consequentemente a parede divisória e pala) - na minha opinião, é claro - retira-lhe a beleza. Sou da opinião que o alçado ganharia com a "lamina" da cobertura toda ela no mesmo alinhamento.
Cumps,Acredito que seja um bom projecto mas, na minha qualidade de leigo, não gosto: não vejo individualidade no projecto, parece-me semelhante a tantos outros que vou vendo.eu cá acho que tem a particularidade de integrar-se perfeitamente no terreno.
essa característica consegue individualizar claramente o projecto.
Os espaços estão organizados, aproveitados e com dimensões razoáveis que penso adequarem-se ao conjunto.
cumprimentos,
adarq
[email protected]É interessante (ainda não vi os 3D), mas não me deslumbra...como eu gosto muito de casas térreas (embora não tenha podido construir uma), pediria mais...
Pormenores que não me agradam tanto:
- a disposição da sala em L - há ali um grande espaço intermédio que não resulta acolhedor (onde está desenhado o sofá com chaise longue), muito difícel de mobilar e de "viver";
- o corredor de acesso aos quartos sem luz (a menos que tenha luz por cima, não vi);
- a zona de refeições no exterior está muito afastada da cozinha e sem acesso direto por fora;
- se estou a interpretar bem e a garagem é aberta, não vejo um espaço para guardar as tralhas de uma vivenda com jardim (máquina da relva e outros, lenha para o recuperador, bicicletas, ferramentas, ...).
Mas não deixa de ser uma ótima casa, felicidades para a construção!concordo com o Hélio
parece-me bem a abordagem ao terreno no entanto penso que o interior resultante poderia ser algo menos constrangido, refiro-me por exemplo ao pátio "interno", assim como o exterior que antecede a entrada principal, não consigo vislumbrar a ideia.
tenho tambem algumas dúvidas na localização do fogão e na relação da zona de estar com a zona de refeições, penso que em "tanto open" se poderia vivenciar mais essa relação sem a condicionar.
em suma um bom projecto mas com um pouco menos de alma do que seria desejável.- LuisPereira
- 16 fevereiro 2012
Ainda ninguém falou da lei das acessibilidades :-)-
Pedro Barradas
- 18 fevereiro 2012
... não dá para opinar com rigor, não temos dimensões ;)Olá,
Queria agradecer todos os comentários. Seguiu o pedido de licenciamento para a câmara, com algumas alterações ao estudo prévio.
Alguns comentários são subjectivos, e normais pois há muitos detalhes que não são transmitidos por uma simples planta. Por exemplo, a individualidade do projecto é reconhecida por nós (os clientes), pois contém muitos detalhes que vão ao encontro dos nossos desejos. Por exemplo, há quem preferisse a sala e a frente sul "direita". A minha mulher não gostaria nada disso, e prefere a sala em L. É como as minhas filhas. Quem as vir diz que são apenas meninas, como tantas outras. De facto são, mas para mim são únicas. :-) A cobertura ajardinada, outro exemplo que gosto bastante. Há muitos mais.
Outros comentários são objectivos, por exemplo, o corredor de acesso aos quartos não tem iluminação natural. Vai-se trazer a luz das claraboias das I.S. para o corredor, ou talvez ponderar usar "tubos de luz". A casa não tem espaço para arrumos. Certo! Na altura decidiu-se não ter esses espaços para controlar o custo estimado.
Pensei bastante sobre o estudo prévio, e se gostaria de mudar alguma coisa. Mas a impressão que me deu é que o projecto, depois de apresentado, é como uma grelha de sudoku completa (nunca joguei). É díficil mudar um número sem partir tudo.
A seguir ao estudo prévio de arquitectura começou-se o estudo prévio de engenharia. Desta consulta inicial saiu o requisito da área técnica que apareceu a norte. O prolongamento desta área para sul criando um espaço para arrumos aconteceu naturalmente.
Enfim, mais uma etapa de um previsível longo processo que espero que vá correndo bem. ;)
Cumprimentos,
danobregaSó uns comentários:
- evitava ter sanitários nas paredes exteriores,
- e apostava no isolamento sonoro entre quartosColocado por: mafgod- evitava ter sanitários nas paredes exteriores,
Não entendi.Colocado por: mafgod- e apostava no isolamento sonoro entre quartos
Já pedi. :)0.0183 seg. NEW
