há cerca de um mês atrás o meu vizinho do r/c notou uma fuga de gás na caixa no exterior do edifício (que fica por baixo da sua janela da cozinha - não sei se isto será muito usual). De imediato contactaram a empresa que gere o condomínio e em menos de 48 horas uma empresa certificada procedeu à reparação necessária.
Chegou agora à gestão de condomínio uma factura de cerca de €200 para pagar, inclusive por uma peça que foi substituída.
A minha questão é a seguinte: Tendo o edifício sido concluído em Janeiro/Fevereiro de 2009, com as primeiras fracções a serem vendida em Março/Abril, esta reparação não deverá ser da responsabilidade do constructor sobre quem recai a garantia de 5 anos sobre o prédio?
De acordo com a empresa de gestão de condomínios, a garantia não cobre esta peça. Isto parece-me suspeito, pois julgo que a instalação de gás seja efectuada por uma empresa/indivíduo subcontratado, como acontece com a canalização das àguas, ou o assentamento dos azulejos ou mosaicos. Estarei errado?