Tenho um vizinho que pretende fazer um muro de delimitação entre vizinhos. Até ai tudo legal, sem problemas. O problema é que vejo lá os blocos, vejo o enrocamento para a fundação, vejo o ferro, vejo areia e cimento e vejo a betoneira. A única coisa que não vejo é o isolamento, nem geotêxtil, nem xps, nem tela asfáltica, nem "boltherm", nada. A não ser que os trabalhadores o tragam no próprio dia, parece-me que vou ter problemas.
É que o muro vai fazer confrontação com um alçado meu, e já se está a ver, se o "ar" for o único isolamento previsto e aplicado, provavelmente lá para Abril águas 1000 vou ter infiltrações do meu lado. O meu alçado está a norte o que já não é bom quando chove normalmente, imaginem agora o resto.
Existe alguma lei em que me possa basear para "obrigar" à colocação do isolamento? Que tipo de isolamento devo exigir?
Agradeço resposta breve, é que lá para 4ª feira devem começar os trabalhos.
O vizinho, não tem de colocar lá qq tipo de isolamento.. o que este terá de prever é o tratamento da junta perimetral de encosto: muro/empena) por forma a não haver entrada de água. Existem muitas maneiras de o efectuar... entre as quais, selante em material resiliente e/ ou perfis em chapa e/ ou bandas "autocolante"... Relativamente às fundações desse muro.. depende se houver aterros ou não. poderá ser necessário, aí sim , a impermeabilização do troço de fachada que poderá ficar abaixo do "novo" nível de terreno.
PS: Não se chateie com o vizinho, leve as coisas a bem...
Ou seja, o que tenho de fiscalizar é se o meio-fio por cima do muro é executado e se é rematado à minha empena correctamente. Quanto é fundação, ai é que posso exigir algo mais, até pelas humidades ascencionais ou não?
Quanto ao não chatear com o vizinho é um pouco impossível, uma vez que o terreno onde ele quer fazer o muro era meu e tive de pagar a advogado para o provar. O vizinho foi obrigado a comprá-lo. Já está a ver a situação.
tem de ver a selagem de topo, seja caleira ou rufo, utilizando telas e pendentes esta tem de ficar muito bem feita impedindo que as águas se infiltrem na parede no vizinho e na sua