Boa Tarde, Pretendo apresentar proposta para um terreno (com parte urbana e rural) Na conservatória está registado que no terreno existe uma casa t1 (sendo que a área coberta possível 570m e descoberta 5000m). o terreno tem varias casas , para alem do t1 , sendo que estas não estão registadas nem concluídas. A minha duvida é , caso ganhasse o leilão , queria destruir as casas que estão lá (incluindo o t1) menos uma casa (que não está registada) e queria acabar de construi-la . Quando compro , passo a ter posse de tudo o que lá está no terreno , mesmo que não esteja registado na conservatória?
É evidente que quando compra passa a ser dono de tudo o que lá está em cima, para o bem e para o mal. quanto às alterações que lá estão é melhor informar-se melhor na Câmara Municipal, uma vez que não sabemos se o que lá está é legalizável. O que está ilegal vir abaixo pode sempre, agora construir depende do pdm, tepeitando coeficientes, afastamentos etc.
Leve mesmo algumas fotos do local, fotos aereas e marque reunião na C.M. com o técnico da zona.