No predio com 15 anos onde comprei uma fração, o telhado foi construído unicamente com vigas de betão com a telha, alguns condóminos onde têem a sua arrecadação logo por baixo da cobertura, começam a ter problemas de entradas de água pelas telhas devido ao terlhado estar a dar de si. Foram detectadas diversas vigas de grande vão que começam a dar de si ,começando a arquear, formando desta forma depressões no telhado. A minha questão é a seguinte: O construtor, apesar de já terem passado 15 anos de construção, não deverá de ter alguma responsabolidade na recuperação de um telhado aparentemente construído com vigamento mal calculado?? Será que pedindo uma peritagem a este telhado, poderemos responsabilizar este construtor?? Os condóminos deste prédios gostaríam de ter alguma ajuda. Continuarei a dar notícias... CA52
Não, não pode responsabilizar o construtor passados estes anos. Provavelmente não foram colocados suportes nas vigas. e estas devem ser de grande dimensão, daí o "arqueamento" que refere.
nunal,Obrigado pela resposta. Efectivamente as vigas são de grande dimensão, e o suporte que refere,deve ter haver com qualquer outro vigamento transversal para minimizar os vãos grandes!!
já li no post em cima que são de betão. Mas não devem ser vigas, mas sim barrotes e ripas de pré-esforçado. Normalmente as empresas que forneçem esse material, fazem os cálculos para saber qual a distãncia que os barrotes devem ficar uns dos outros ( 1m a 1,5m) e se é necessário colocar pilares de suporte.
há uma possibilidade... que em alguns casos serve para responsabilizar empreiteiros ou entidades... mesmo passando os 5 anos
é o caso de o projecto aprovado na câmara municipal não ter sido respeitado, por exemplo se lá tiver telhado com vigamento duplo e afinal no local ter vigamento simples.
No entanto a maioria dos projectos antigos não fazia referência a estas coisas... no entanto vale sempre a pena averiguar o que está em projecto.
mas é daqueles casos... que raramente consegue ganhar a causa...
As vigas pre-esforçadas do telhado têem um vão que vai do algeroz à cota mais alta do telhado,perfazendo desta forma uma queda água completa, desta forma as paredes das arrecadações poderão auxiliar o suporte do vão da viga, mas o maior vão vazio é o comprimento da arrecadação e é neste vão que se encontram os abaulamentos. Lamento mas de momento não consigo apresentar imagens, mas sei que as arecadações poderão ter aproximadamente 3m de comprimento.