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IMI - será que o fato de a casa estar registada garante alguma coisa

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  1.  
    • jefte
    • 8 março 2012 editado

     # 1

    Olá bom dia

    Tenho uma habitação registada nas financas pago o IMI,mas acontece que o terreno não está em meu nome e as partilhas do terreno foram verbais.
    Será que o fato de a casa estar registada garante alguma coisa.
    Obrigado
    •  
      FD
    • 8 março 2012

     # 2

    Colocado por: jeftegarante alguma coisa

    Garante o quê? Que garantia é que quer?
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  3.  # 3

    Bom dia...

    Garante que pelo menos que tem ligação ao processo..

    o que precisa de fazer, é contactar um solicitador para dar inicio ao processo do registo do terreno para seu nome.. no seu caso a solução até é simples... (apesar de não ser a forma indicada, mas normalmente resolve sem ter de envolver os restantes herdeiros) , como já tem a casa registada nas finanças, só precisa de entregar o modelo 1 do IMI com uma rectificação de áreas ( para isso faz uma planta da casa e terreno), em que à área da casa adiciona a área do logradouro ( terreno em falta).

    depois é só registar na conservatória..

    fácil e barato...

    cumps
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  4.  # 4

    Colocado por: FD
    Garante o quê? Que garantia é que quer?
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    Obrigado pelo comentario.
    Em resposta,uma vez que o terreno está em nome de meu bisavó e as partilhas foram verbais será que comprova que que aquele espaco é meu.
    Obrigado

  5.  # 5

    Colocado por: costa3333Bom dia...

    Garante que pelo menos que tem ligação ao processo..

    o que precisa de fazer, é contactar um solicitador para dar inicio ao processo do registo do terreno para seu nome.. no seu caso a solução até é simples... (apesar de não ser a forma indicada, mas normalmente resolve sem ter de envolver os restantes herdeiros) , como já tem a casa registada nas finanças, só precisa de entregar o modelo 1 do IMI com uma rectificação de áreas ( para isso faz uma planta da casa e terreno), em que à área da casa adiciona a área do logradouro ( terreno em falta).

    depois é só registar na conservatória..

    fácil e barato...

    cumps
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    Muito obrigado por sua ajuda
    O terreno era de meu bisavo que deixou para duas filhas entretanto uma filha morreu e dividiu sua parte por tres filhos,cada um tem a sua casa,e eu tenho mais um pouco de terreno que tambem pago o IMI e estou pensando em construir uma habitacao,mas na camara foi-me dito que o terreno se encontra em propriedade horizontal.O que me aconselha

  6.  # 6

    Colocado por: jefteO que me aconselha


    contactar um solicitador... para poder analisar o processo...

    cumps
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    •  
      GF
    • 8 março 2012 editado

     # 7

    Colocado por: jeftena camara foi-me dito que o terreno se encontra em propriedade horizontal.

    Nunca tinha visto um terreno em propriedade horizontal, mas desde que vi um porco a andar de bicicleta já acredito em tudo.

    As partilhas devem ser são efectuadas por escritura notarial e não verbalmente.
    Há quantos anos tem a posse do terreno? Há quantos anos construiu a casa e inscreveu o imovel na matriz predial?
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  8.  # 8

    Mas o IMI anda vestido?? E já agora qual é marca da indumentária? Espero que ao menos seja algo made in Portugal...
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    •  
      GF
    • 8 março 2012 editado

     # 9

    Colocado por: Ferraz OliveiraMas o IMI anda vestido?? E já agora qual é marca da indumentária? Espero que ao menos seja algo made in Portugal...


    LOL essa foi boa... é o novo acordo ortográfico caro ferraz....

  10.  # 10

    gf: corrija-me se eu estiver errado...mas no novo acordo ortográfico não há uma espécie de uma excepção tipo em algumas palavras, se a letra for "pronunciada", é válido escrever a letra que se pode tirar? Exemplos: facto vs fato ou egipto vs egito.
    E se a letra não for "pronunciada" é válido tirar...

    Tinha ideia que sim...
    E se assim for vou começar a escrevem omem.

    O pior vai ser o dicionário que vai deveria ter significados duais, como por exemplo
    - zona
    - porra

    uahuahuah

    Eu sempre gostaria de saber quem foram os iluminados da cabeça de quem saiu esta supernova que é o acordo ortográfico.
    •  
      GF
    • 8 março 2012 editado

     # 11

    Colocado por: Ferraz Oliveira
    Eu sempre gostaria de saber quem foram os iluminados da cabeça de quem saiu esta supernova que é o acordo ortográfico.


    Não faço a menor ideia... mas sempre que vejo esse acordo faz-me lembrar que estou no Brasil.. ao menos temos sol, caipirinhas e samba!
    No outro dia estive a tentar perceber uma frase que li no rodapé de um telejornal em que estava escrito no meio da frase "Exceção"....

  12.  # 12

    Colocado por: jefteOlá bom dia

    Tenho uma habitação registada nas financas pago o IMI,mas acontece que o terreno não está em meu nome e as partilhas do terreno foram verbais.
    Será que o fato de a casa estar registada garante alguma coisa.
    Obrigado


    O que quer dizer, é que a casa esta PARTICIPADA nas finanças em seu nome. Ou seja, não prova nada, nem é nada facil, como mais uma vez, se escreve do que não se sabe..

    Caso vc consiga fazer prova, aí sim, poderá registar o imovel em seu nome. É isso que dá posse. O que tem não lhe garante nada..
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  13.  # 13

    Colocado por: costa3333Bom dia...

    Garante que pelo menos que tem ligação ao processo..

    o que precisa de fazer, é contactar um solicitador para dar inicio ao processo do registo do terreno para seu nome.. no seu caso a solução até é simples... (apesar de não ser a forma indicada, mas normalmente resolve sem ter de envolver os restantes herdeiros) , como já tem a casa registada nas finanças, só precisa de entregar o modelo 1 do IMI com uma rectificação de áreas ( para isso faz uma planta da casa e terreno), em que à área da casa adiciona a área do logradouro ( terreno em falta).

    depois é só registar na conservatória..

    fácil e barato...

    cumps
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    Olá bom dia,obrigado pela imformação.
    Tenho ainda uma duvida,o terreno tem 900 m2 de area,e quando a casa foi registada nas financas foi entregue um profecto com a area da casa juntamente com a area do terreno 270m2 que me pertence na qual tambem pago imposto.A minha duvida é ao registrar a casa na conservatoria basta este projecto ou é necessario um projecto com os 900m2

  14.  # 14

    Colocado por: ParreiraO que quer dizer, é que a casa esta PARTICIPADA nas finanças em seu nome. Ou seja, não prova nada, nem é nada facil, como mais uma vez, se escreve do que não se sabe..


    Não sou solicitador... nem tenho formação jurídica... mas já me passaram dezenas destes casos pelas mãos... e nunca vi os solicitadores terem muitos problemas em registar os imóveis... desde que não exista segundas intenções pelo meio.... que certamente são facilmente descobertas nestes casos...

    Colocado por: jefteOlá bom dia,obrigado pela imformação.
    Tenho ainda uma duvida,o terreno tem 900 m2 de area,e quando a casa foi registada nas financas foi entregue um profecto com a area da casa juntamente com a area do terreno 270m2 que me pertence na qual tambem pago imposto.A minha duvida é ao registrar a casa na conservatoria basta este projecto ou é necessario um projecto com os 900m2


    é necessário e conveniente fazer a rectificação da área nas finanças... e só depois passar para o processo de registo.... no entanto deve contactar um solicitador, pois pode haver outras situações que invalidem o processo..... O primeiro passo será sempre ir a um solicitador...

    cumps
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