boa noite. recebi uma casa de herança não tem licença de habitaçao. gostaria de ter a noção de quanto importa legalizar uma casa com as seguintes caracteristicas:
moradia isolada c 5 ass garagem ampla e sotao amplo c 2 janelas bem localizada com 590m2, area coberta 130m2 com terreno
Há muitos factores envolvidos que influenciam bastante o preço. Depende se a casa está ou não inserida numa AUGI, se é preciso ou não fazer obras para que fique legal à luz dos novos regulamentos, qual a disposição da câmara para a legalizar, etc. Normalmente, só pedindo um orçamento é que pode ter uma ideia correcta. Por exemplo, se for um terreno em avos, sendo a casa em Almada, em princípio terá que pagar uma taxa brutal pelas infraestruturas...
Há três custos: - o do trabalho de quem gere o processo de legalização - o das taxas da câmara municipal - o das obras, a serem necessárias
A CMA cobra acho que 45€ por m2 para a licença, só para isso pode contar com 5.850€.
Posso-lhe fazer um orçamento para o pretendido, o FD tem razão (como "quase" sempre). Um trabalho semelhante que fiz há pouco tempo, sem especialidades, só arquitectura (com projecto de alterações) e levantamento topográfico teve como honorários 2500 €. O que é exigido no entanto quer em termos de arquitectura quer em termos de especialidades pode sofrer variações consoante a situação (como disse o FD)
Mas é apenas uma referência.
Pode-me contactar para uma avaliação mais rigorosa da sua situação.