Iniciar uma discussão

1. • Ninibeto
   • 16 maio 2012 ^editado

    # 1

   Boa tarde,
   
   Tenho um contrato de arrendamento datado de 2005 para um T2 na zona histórica de Vila Nova de Gaia, no entanto, no prédio ao lado decidiram aumentar um piso e fiquei com os "postigos" (janelas pequenas) da habitação localizados na sala de estar, casa de banho e 1 quarto sem qualquer ilunimação ou respiro.
   
   Essa situação já foi reportada à Gairub (VNGaia) e a obra está embargada à cerca de 4 meses, no entanto, uma vez que lá tinham elevado um piso continuo sem iluminação e respiro nas divisões acima.
   
   Já falei com o senhorio mas ele como continua a receber a renda como se tudo estivesse em ordem, não mexe um palha.
   
   Que medidas poderei tomar para ver resolvida a situação???
   
   
   Grata pela colaboração
   
   Marina Cardoso
2. • zedasilva
   • 16 maio 2012

    # 2

   Essa janelas eram janelas ditas normais mesmo que pequenas o tinham friestes?

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Ninibeto
3. •  
     FD
   • 16 maio 2012

    # 3

   Colocado por: NinibetoQue medidas poderei tomar para ver resolvida a situação???

   
   Quer manter o arrendamento?
   
   Se sim, só tem é que chatear a câmara para se mexerem (mais depressa), se é o que está em questão.
   De resto, não há muito que possa fazer enquanto a situação se arrasta...

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Ninibeto
4. • Ninibeto
   • 17 maio 2012

    # 4

   Colocado por: zedasilvaEssa janelas eram janelas ditas normais mesmo que pequenas o tinham friestes?

   Estas pessoas agradeceram este comentário:Ninibeto

   
   
   
   Não, são considerados "postigos", e as dimensões são reduzidas dado que nem dá para colocar a cabeça.
   
   No entanto na planta da habitação estão lá como sendo considerados respiros.
   
   Ora como se encontram tapados as referidas divisões estão sem respiro e iluminação.
   
   Será possível exigir ao senhorio uma redução da renda ou mudança para uma nova casa da qual ele é senhorio ou algum tipo de indemnização?? dado que o que foi contratado não está a ser cumprido.
   
   E como sabemos os embargos das obras podem demorar anos.
   
   obrigada,
   
   Marina Cardoso
5. • Ninibeto
   • 17 maio 2012

    # 5

   Colocado por: FD
   Quer manter o arrendamento?
   
   Se sim, só tem é que chatear a câmara para se mexerem (mais depressa), se é o que está em questão.
   De resto, não há muito que possa fazer enquanto a situação se arrasta...

   
   
   
   Sim , o ideal é manter o arrendamento.
   
   No entanto dado que existem outros interesses entre a Câmara e o proprietário do imóvel ao lado, temos que a situação se arraste durante anos ou até venha mesmo a ser licenciada e eu fique prejudicada.
   
   No caso de ñ querer manter o arrendamento que benefícios poderei tirar do senhorio, uma vez que não estão a ser cumpridas as questões do contrato de arrendamento???
   
   Obrigada,
   
   Marina Cardoso
6. • sanina01
   • 21 maio 2012

    # 6

   Pelos vistos é tudo uma questão de dinheiro.
   Já agora quanto é que paga de renda.
7. •  
     Luis K. W.
   • 21 maio 2012 ^editado

    # 7

   Colocado por: NinibetoSerá possível exigir ao senhorio uma redução da renda ou mudança para uma nova casa da qual ele é senhorio ou algum tipo de indemnização??

   
   

   Colocado por: Ninibeto No caso de ñ querer manter o arrendamento que benefícios poderei tirar do senhorio, ...???

   
   Legalmente NÃO/NENHUM(A), uma vez que essa situação não foi provocada pelo seu senhorio.
   
   Esses postigos, SALVO ERRO (depende da Câmara...), são aberturas ILEGAIS, uma vez que dão para o terreno do vizinho.
   Essas aberturas são toleradas a título "provisório", mas podem durar muitos anos (sei de uma "seteira" que esteve no mesmo prédio - em Alcântara/Lisboa - durante mais de 150 anos, até ao dia em que o vizinho do lado resolveu construir).
   E nem sequer se pode alegar usucapião de vistas, ou o que quer que seja, uma vez que foi uma situação tolerada MAS ILEGAL.
   
   Agora... gostava de perceber melhor porque é que a obra foi REALMENTE embargada. É que, pelo que escreveu, o embargo não teve NADA a ver com os «postigos» do seu apartamento, certo?