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Orçamento estará correcto?

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  1.  
    • bushy
    • 14 dezembro 2008 editado

     # 1

    Para uma moradia de 200 m2 onde 140m2 de parede e 60m2 de janelas

    Paredes- alvenaria em parede dupla isolada, acabamentos e pintura interior e exterior - 71.57 m2 - 10020
    Janelas duplas laminadas em pvc - 250 m2 - 15000
    3 lajes isoladas (base, 1ºandar e a cobertura plana) - 83500
    Aguas e esgotos - 9000
    Carpitanria - 15000
    Chão ceramica a 15 m2 - 3000
    Saneamento basico - 1000
    paneis solares AQS-3000

    Sei que falta ainda coisas, mas gostava que me falassem se estes preços estão +/- dentro do normal. O terreno é plano e na laje de base apena vou fazer uma caixa de ar de +/- 50cm.

  2.  # 2

    Colocado por: bushyParedes- alvenaria em parede dupla isolada, acabamentos e pintura interior e exterior - 71.57 m2 - 10020

    Que parede? Que isolamento? Que acabamentos? Que tinta na pintura?
    Colocado por: bushy3 lajes isoladas (base, 1ºandar e a cobertura plana) - 83500

    Quantos m2 cada laje?
    Colocado por: bushyAguas e esgotos - 9000

    Quantos WCs? Uma cozinha? Que tipo de tubagem?
    Colocado por: bushyChão ceramica a 15 m2 - 3000

    Ora neste aqui vou já dizer que me parece muito curto os 15 €/m2...
    O resto das perguntas, é para ver se o Sr. Paulo fica com mais elementos para o ajudar... ;)

    Cump

  3.  # 3

    Colocado por: bushy3 lajes isoladas (base, 1ºandar e a cobertura plana) - 83500

    2 lages elevadas + 1 massame de fundação?
    se a casa tem 200m2, estão-lhe a pedir 415€/m2. è muitissimo

    Colocado por: bushyParedes- alvenaria em parede dupla isolada, acabamentos e pintura interior e exterior - 71.57 m2 - 10020

    10020/72m2 = 140€/m2 - è só o dobro. Veja aqui preços para paredes completa. Mas essa quantidade está errada de certeza

    Colocado por: bushyJanelas duplas laminadas em pvc - 250 m2 - 15000

    15000€/60m2 = 250€ - Baratinho ou de qualidade baixa

    Colocado por: bushypaneis solares AQS-3000

    Está caro, mas uma vivenda são 1500 a 2000€

    Colocado por: bushyChão ceramica a 15 m2 - 3000

    Barato demais ou isso é só azulejo branco 20x20 ou o cerâmica é até 15€/m2

    Alguns desses números estão muito inconsistentes, retire os cabeçalhos e meta o orçamento que recebeu online, para s epoder ver melhor. De qualquer maneira, esse orçamente é mais crónica de uma derrapagem anunciada

  4.  # 4

    Colocado por: Pedro Azevedo78
    Colocado por: bushypaneis solares AQS-3000

    Está caro, mas uma vivenda são 1500 a 2000€

    Sr. Paulo, esses valores têm de ser para sistema termossifão certo? E mesmo assim...
    De circulação forçada, abaixo dos 3000€ é bom negócio. Pelo menos do que eu encontrei.

  5.  # 5

    Colocado por: Pedro Azevedo78Sr. Paulo

    Corte lá o sr. Não gosto de tratamentos por tu, agora por sr é demasiado cerimonial :)

    Colocado por: Pedro Azevedo78Sr. Paulo, esses valores têm de ser para sistema termossifão certo? E mesmo assim...

    certo, se pediu menos de 5 orçamentos, merece pagar :)

  6.  # 6

    Colocado por: PauloCorreiaCorte lá o sr. Não gosto de tratamentos por tu, agora por sr é demasiado cerimonial :)

    ;)
    Colocado por: PauloCorreia
    Colocado por: Pedro Azevedo78Sr. Paulo, esses valores têm de ser para sistema termossifão certo? E mesmo assim...

    certo, se pediu menos de 5 orçamentos, merece pagar :)

    Pedi bem mais que 5... Responderam-me uns 7 ou 8, e nenhum abaixo dos 3000€. Circulação forçada, paineis horizontais em telhado plano.

  7.  # 7

    Em 1º peço desculpa pq o erro é meu falta de presição os valores que meto em cima é € o m2
    exemplo paredes duplas são a 71,57€ o m2; as janelas são a 250€ o m2; peço descelpa por ter esqueçido o simbolo do €, é o que dá escrever para mim.

    Em relação as lajes hj dera-me um preço teorico ainda mas que rondava os 350 a 400€ o m2 para a laje base, 1ºandar

  8.  # 8

    Colocado por: bushyEm relação as lajes hj dera-me um preço teorico ainda mas que rondava os 350 a 400€ o m2 para a laje base, 1ºandar

    Assim é difícil. Estamos a falar de quantos m2 afinal? è que esse valores são muito altos.

    Faça um favor a si próprio e leia este tópico. Depois leia e faça i download deste orçamento . Ou pede orçamentos dessa forma ou então vai levar uma entaladela das boas. Aquilo que lhe estão a propor é apenas corda para se enforcar.

  9.  # 9

    Então a casa na totalidade tem 200m2 - 100m2 em baixo e 100m2 no 1º andar e é para essas medidas que aponto para as lajes e cobertura. e o preço que me deram foi entre 350-400€ o m2. Se for muito alto qual o intervalo de um preço justo então?

  10.  # 10

    250€/m2

  11.  # 11

    obrigado, este preço é para a feitura das 2 laje e cobertura ou é por laje: 250€ * 100m2= 25000 ou 250€ *(100 + 100 + 100 (2 lajes e cobertura)=75000 qual dos 2 é o preço final

  12.  # 12

    Não, onde me parece que você está a ser enganado, é no seguinte:

    Têm 2 lages elevadas, o tecto do R/c e o tecto do 1º andar, (sendo laje plana, não têm laje inclinada para a cobertura), pelo que 100m2*2un*250€= 50000€
    A terceira laje (de chão) não existe, é um massame de fundação que custa cerca de 45€/m2*100m2= 4500.

    Arredondando contas: 55000€

  13.  # 13

    Obrigado mais uma vez agora sim vi onde esta o meu erro que devia chamar massame de fundação, agradeço pelos preços. Assim já sei que gasto na estrutura cerca de 55000€ uma previsão claro.

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