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Comprar casas e imóveis

Usucapião?

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  1.  # 1

    Olá , antes de mais peço desculpa se este tópico se encontra "fora do lugar" ou viole alguma regra (espero bem que não)

    Ora bem...
    Tenho conhecimento de uma casa em que os Proprietários faleceram, casa essa que esta ao abandono pela falta de herdeiros. (apenas existem zunzuns que existem sobrinhos em França)
    eu vejo a casa é ate mete dó de ver tal desperdício. ( ela sem dono eu sem casa)
    Tenho ouvido falar em Usucapião mas ... quase parece algo ilegal de se fazer...

    Pelo que entendi entra-se dentro da casa vive-se lá durante 15 a 20 anos
    e depois é que se "Trata da Papelada" isto e mesmo assim? já pesquisei e foi com a ideia com que fiquei... não existe uma permissão passada por alguém antes de entramos?

    imaginemos que existem os sobrinhos? (eles nem devem existir , mas convém pensar em tudo) mas se existirem estou a fazer uma ilegalidade ( trespassar propriedade privada ) até poderia ter problemas com as Autoridades certo?

    Desde já Obrigado pelas respostas, e desculpa pela minha ignorância mas só se aprende a perguntar.

    ;)

  2.  # 2

    quando não há herdeiros, não é o estado que herda?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: tjvs1

  3.  # 3

    mais 1 a querer passar a perna a alguém...

  4.  # 4

    não é passar a perna a ninguém , não quero fazer nada de ilegal por isso é que fiz a pergunta ... mas querer ficar com a casa de ninguém é passar a perna a quem?

  5.  # 5

    tudo tem dono....

  6.  # 6

  7.  # 7

    txiii já vi mas eu não quero tirar nada a ninguém , se eu fizer é sem prejudicar ninguém , pronto fiquei a saber que é por escritura usocapião como posso ter certeza que não há herdeiros? (como disse não quero fazer nada ilegal)

    como posso ter a certeza que não vou prejudicar ninguém? (a casa esta abandonada a anos tenho quase a certeza que não há herdeiros) mas há forma de confirmar?

  8.  # 8

    Comece pelo registo predial.

    Tenho conhecimento de uma casa em que os Proprietários faleceram, casa essa que esta ao abandono pela falta de herdeiros. (apenas existem zunzuns que existem sobrinhos em França)


    Mas você diz e "desdiz", primeiro não tem dono, mas depois já existem sobrinhos, em que é que ficamos afinal??

  9.  # 9

    como eu disse existem "zunzuns" que existem sobrinhos mas nunca ninguém os viu eu conhecia a senhora e fui ao funeral e sinal de familiares era ZERO nunca aparece ninguém e a propriedade esta ao abandono.

    vz1984 a minha pergunta é tenho de "invadir" ? é que isso parece um pouco extremo para mim usocampião e mesmo assim ? primeiro habita-se e depois e que se trata da papelada?

    =s

  10.  # 10

    certifique-se mesmo que não existem herdeiros nenhuns.

    o que faz você depois de ter a casa em seu nome e eles a vierem reclamar como sendo os herdeiros da senhora??

  11.  # 11

    Diz-se "usocapião" :)

  12.  # 12

    tudo tem dono e se nao há herdeiros o estado português é o herdeiro.
    O dicionário diz: aquisição dum direito sobre uma coisa pela posse prolongada no tempo.
    Mas Portugal é um estado de direito e nao estamos no meio do mato.
    Concordam com este comentário: A. Madeira
    •  
      GF
    • 4 junho 2012 editado

     # 13

    Colocado por: IreneMarianaPortugal é um estado de direito e nao estamos no meio do mato.

    Onde foi buscar essa ideia?
    Concordam com este comentário: marco1, danobrega, mfsf1967

  14.  # 14

    quem pensa que pode adquirir propriedade por usucapiao é que pensa que Portugal está no meio do mato ou na floresta

  15.  # 15

    "fora do lugar" ou viole alguma regra
    Parece-me que a primeira regra que está a querer quebrar é a da honestidade!!!

  16.  # 16

    pelo que me parece deste caso...
    ou o imóvel tem herdeiro e não tem sentido moral/ético usar a lei...
    ou o herdeiro é o estado e neste caso não pode usar a lei...

  17.  # 17

    Nao é o Estado, Mas as Camaras, generalmente esses nao se preocupam com ético fizeram nos, a nos 5 herdeiros a pouco tempo

  18.  # 18

    Nem todos os Notários aceitam fazer escrituras de justificação. E, aqueles que as fazem, exigem a presença de três testemunhas.
    E é feio mentir!....
    Eu vou fazer uma, mas a terra está na posse da nossa família há mais 100 anos. E foi comprada, não foi ocupada! Antigamente, muitos negócios eram meramente verbais. Era um tempo em que as pessoas honravam a sua palavra.

  19.  # 19

    E é feio mentir!...


    Mentir é CRIME e tendo em conta o teor da mentira penso que pode dar prisão.

  20.  # 20

    Usucapião, tens que provar que o imóvel é teu há pelo menos x anos (20 anos ou mais). Mas que é teu legalmente, e não o ocupastes.
    Recorre-se ao Usucapião quando não há documentos que provem que o imóvel é teu. Antigamente transaccionavam-me muitos imóveis, sem qualquer documento envolvido. Era pagar e mais nada.
    Recorre-se à testemunhas obviamente.
    Concordam com este comentário: vz1984

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