Vou começar a construir uma casa e como o dinheiro é curto e eu até percebo de contrução, vou tentar ao máximo rentabilizar os fundos que tenho!!!!! Eu gostaria de trocar ideias convosco para gastarmos o menos dinheiro possivel na construção de uma moradia.....
A minha arquiteta já estáa fazer o projecto e aqui penso não haver grande volta a dar.... depois as especialidades,também temos que pagar.....
Agora na construção propriamente dita,se formos pessoas com algumaforça de vontade podemos poupar um bom dinheiro,senão vejam!!!!!
Para o terreno ficar como eu quero e para as fundações fica à volta de 6000 / 8000 euros segundo o que me informei...resumindo: o projecto só sai da c.m no verão de 2008 até lá,compro uma bobcat 5000 euros e começo a fazer os trabalhos devagarinho, depois quando sair a licença de construção abro as fundações e fico com uma máquina para dar assistência à obra....depois vendo por 4000 euros para não ficar com dinheiro empatado e poupo um bom dinheiro.....
Se alguém tiver alguma ideia boa para poupar é sempre bem vinda..... já agora alguém conhece um construtor só para efeito figurativo para dar entrada na papelada da c.m.....é claro que tudo se paga:)
Bem,tudo indica que conseguirei vender a máquina,pois colocarei à venda assim que terminar as fundações,se vender logo....é bom,se vender passado uns meses,melhor pois vou dando assistência à obra...
adquirir uma empresa!!!!ou quer dizer abrir uma nova empresa? por acaso tenho andado a pensar nisso,contudo,tenho que informar-me relativamente a essa situação....
É uma boa ideia, se percebe do assunto... Se não é para esquecer. :D
Não sei se o Pormenor está a brincar ou não... ;)
A melhor ideia para poupar dinheiro é procurar muito e negociar. Se tiver dinheiro na mão pode ser um bom argumento. Como dizia a anita há uns dias, há por aí muita gente sem trabalho. ;)
Pagar os impostos também pode ser uma boa forma de poupar, mas isso vai da consciência de cada um.
Pagar os impostos tem que ser....de uma maneira ou de outra,tem que se ir pagando!!!! tenho dinheiro na mão,contudo,não é muito,mas,claro que vou ter que negociar e muito,pois hoje em dia tem que ser.....
estou à espera de mais ideias inovadoras para poupar ao máximo na construção,pois muitas cabeças,ás vezes pensam melhor que uma ;)
blocos pré-fabricados???? tipo casas de madeira? isso já dei uma vista de olhos e sinceramente acho que fica mais caro,pois não podemos fazer nada pela nossa mão....ou seja,eles dão um orçamento chave na mão e isso não interessa,pelo menos para quem não quer/pode gastar mais dinheiro.....
já pensou em convidar os amigos!????? um jantar em troca de uma sala pintada!!!!!
hi hi hi
Parece me que mais vale procurar profissionais a perder dinheiro do que ganhar dinheiro a improvisar! A anita tem mesmo razão, o mercado está em baixa, aproveitem, é tempo de saldos no sector da construção!
Eu estou a pensar mandar construir uma casa com projecto aprovado. No entanto, por ser jovem e não ter asas como os do Millennium BCP, preciso de me organizar para construir a casa ao menor custo possível. Tenho familiares capazes de me assentar o chão, tenho electricistas, pintores, montadores de cozinhas... Só preciso de alguém que me erga os alicerces, construa a casa conforme o plano de arquitectura e ponha estuque nas paredes e deixe o chão acimentado e liso, o resto eu bem organizadinho consigo acabar e deixar lá a minha marca e o meu suor.
ruiganga, O avaliador do banco, terá, pelo menos dois valores em conta: Valor actual (terreno) Valor após obras (edificio + terreno) O valor após obras será, em princípio o que irá ser utilizado para o seu empréstimo. vão ser necessárias várias vistorias durante o decorrer da obra para libertarem as tranches correspondentes.
Bruto: Fundações, super-estrutura; alvenarias, cobertura, massames, pode ter ou não rebocos...
Olá, agradeço as informações. Estive a fazer um estudo do capital que posso despender para construir a casa e correndo o risco de parecer ridiculo o maximo que posso pedir ao banco é 170mil Euros. Considerando que o terreno me leva 60mil, sobram 110mil para o resto.
A minha ideia é mesmo, e está mesmo definida, construir a casa em Bruto, com canalizações e electrificação e essas coisas que ficam dentro das paredes e o resto ir fazendo aos poucos. A minha duvida é até onde eu consigo construir com 110mil Euros?
A vossa opinião é importante porque eu sou um sonhador :) muito novito e por isso com pouca experiencia.
Caro Rui,eu já tenho um terreno com 5700m2 e vou começar a contruir no próximo verão. infelizmente também vou ter que pedir dinheiro ao banco,mas vamos ver!!!!! E não estou a pensar gastar mais de 100.000 euros mais 5 menos 5,não há-de passar disso...eu também estou ligado à construção há mais de 10 anos,e faço aqu.central,águas,esgotos,electrecidade,energia solar,ar condicionado e vou-me ajeitando,contudo,o grande problema de sermos nós a fazermos a nossa casa e pedirmos empréstimo ao banco é que precisamos de um orçamento,logo,precisamos de um construtor o que é mais complicado,porém,tem de haver maneira de contornar este obestáculo,pois à sempre uma maneira.....
Estou a pensar abrir agora uma empresa com um amigo e isso vai certamente ajudar,senão também já estou a pensar noutra forma de dar a volta à questão,contudo ainda estou a estudar bem o esquema:)
também eu estou à ezpera que o PDM estoire aqui em Viseu...depois ainda tenho q vender o apartamento e começar a construir...mas não desanimo..pois é o que tiver q ser. Não vou seguramente gastar mais de 20/22 mil contos na casa té ir viver lá para dentro, agora, é óbvio que não posso fazer tudo como tinha em mente...Há maneiras de poupar, ou melhor, há maneiras mais económicas de encarar quase tudo: escadarias, portas interiores, pavimentos, móveis de cozinha etc etc...é aí que uma casa pode custar mais 5 /10mil contos ou menos . Há que optimizar e ser rigoroso no orçamento..e se assim fôr, 20 mil contos dá para muita coisa...
Construir por 100.000€ é perfeitamente possível. Tudo depende, como já disseram, do tamanho da casa e do que se lá vai por... :)
Fazendo a analogia, já gasta mas útil, pode-se ir do ponto A ao ponto B de Smart ou de Mercedes. ;)
Pelo que leio por aqui, nunca pouparia muito na base. O projecto, a tecnologia de construção, o isolamento, etc. O custo de um projecto base mal executado a longo prazo pode ser significativo. Tudo o resto é facilmente corrigido e com custos bem mais baixos.