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1. • valterduarte
   • 1 julho 2012

    # 1

   Boas!
   Tenho uma dúvida que ninguém me conseguiu até agora esclarecer.
   
   Gostava de comprar uma vivenda que está avaliada em 160.000€, e tenho 2 apartamentos que estão avaliados em 100.000 cada, e já estão pagos.
   
   A minha questão é a seguinte: poderei colocar um dos apartamentos como fiança no empréstimo a pedir para a compra da vivenda e alugar esse apartamento, de modo a que me possa dar algum rendimento extra?
2. •  
     GF
   • 1 julho 2012

    # 2

   Poder pode, mas a sua capacidade financeira (rendimento vs despesa), tem de ser suficiente para pagar a prestação dos tais 160.000 EUR
   A prestação é inferior a 35% do seu vencimento mensal?
3. • valterduarte
   • 2 julho 2012

    # 3

   Nesse aspecto não haverá problema! tenho rendimento suficiente para poder pagar e tenho 50,000 para dar de entrada
4. •  
     Luis K. W.
   • 2 julho 2012

    # 4

   Nesse caso concordo com a sua ideia de NÃO VENDER o apartamento, hipotecá-lo e arrendá-lo (isto tem alguns "ses": se está a precisar de obras; se é facilmente arrendável; etc.).
   Em princípio é o que eu faria (ou, tentaria fazer... depende dos bancos!)
5. •  
     Erga Omnes
   • 2 julho 2012

    # 5

   Colocado por: valterduarteBoas!
   Tenho uma dúvida que ninguém me conseguiu até agora esclarecer.
   
   Gostava de comprar uma vivenda que está avaliada em 160.000€, e tenho 2 apartamentos que estão avaliados em 100.000 cada, e já estão pagos.
   
   A minha questão é a seguinte: poderei colocar um dos apartamentos como fiança no empréstimo a pedir para a compra da vivenda e alugar esse apartamento, de modo a que me possa dar algum rendimento extra?

   
   
   Qual a vantagem de hipotecar um apartamento? Imagine que aqui a algum tempo o pretende vender... Porque é que não constitui hipoteca sobre a vivenda e faz com os apartamentos o que bem lhe aprouver?
   
   Cumps