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Infiltração + má vontade do proprietário

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  1.  # 21

    é mais fácil pelo número da descrição predial. Dê o número da descrição predial da sua casa que eles depois chegam lá.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: JaVo2004

  2.  # 22

    Boas, uma última questão (entretanto lembrei-me):
    Eu quero, para além no nome do proprietário, a morada dele.
    Consigo isso na Conservatória de Registo Predial, tb?
    Obrigado

  3.  # 23

    Consta lá a morada pode é já não estar actualizada. Cumps
    Estas pessoas agradeceram este comentário: JaVo2004

  4.  # 24

    boa tarde, a melhor maneira de resolver esta situação,penso que seria tribunal julgados da paz em Sintra paga penso 70 euros e assunto arrumado dentro de três meses,mas aqui alguém talvez lhe dei melhores ideias.

  5.  # 25

    Colocado por: JaVo2004Esta semana vou à camara formalizar o pedido de vistoria (e desembolsar os 90 euros!!!!). A camara vai intimar o proprietário a fazer obras na casa dele.
    (...)
    Eu ainda estou revoltado por ter que pagar 90euros para resolver um problema que não é meu!! ... e que nem me garante que vou ter a minha cozinha em condições!!!


    Vieram cá 4 técnicos da câmara! Um deles tirou fotos, os outros ficaram a olhar!!!
    Depois a conclusão: "É uma infiltração..." (Juraaa?!)
    Não ficaram nem 5 minutos... e foram embora.

    Ligaram-me agora a dizer que falaram com o proprietário (ainda não sei quem é!): o problema é aparentemente de uma máquina de lavar roupa, que deixa cair água (?!)
    O proprietário prometeu que hoje vai comprar uma nova... e o problema fica resolvido.
    "E o arranjo da minha cozinha?"
    "A intervenção da câmara é apenas no sentido de reparar a origem do problema..."

    90 euros para isto?!
    - A câmara NEM ENTROU na fração com problema?
    - Identifica o problema por telefone... e "assunto fechado?!" !

    ... isto não pode estar a acontecer...
    •  
      GF
    • 9 janeiro 2013 editado

     # 26

    Não percebi foi a ideia de pedir à Camara essa vistoria....
    Conforme referi logo nos primeiros posts, sem advogado isso não vai lá. Infelizmente, as pessoas só se assustam quando são encostadas à parede.
    ("Ai sao uns chulos esses advogados" virão já uns dizer a correr - mas são quem resolvem problemas)

    Chegou a saber o nome e morada do vizinho ?
    Conforme disse o Erga Omnes, qualquer conservatória lhe dará isso, 1 euro é por página, preço da fotocopia, não certificada.

    Com o NIF, que habitualmente vem na certidão, qualquer advogado consegue numa repartição de finanças obter a morada fiscal do proprietário (no caso de estar desactualizada na certidão).
    Depois disto, é dar um prazo com penalização para reparação dos danos. Se insistir no silêncio, acção para cima dele.

  7.  # 27

    GF, obrigado pelo feedback e, sim, admito que tinha razão.

    A vistoria veio no seguimento de eu ter ligado para a câmara a pedir ajuda para saber quem é o proprietário. Foi aí que "empurraram" a vistoria (que custa 90 euros e, na prática, não resolveu nada!).
    O técnico da câmara disse-me que a proprietária é uma senhora bastante idosa que mora no Algarve:
    - Ela disse que não tinha conhecimento da infiltração (duvido!)
    - A infiltração deve-se a uma máquina de lavar que verte água (como ela tem tanta certeza?)
    - Não falou NADA sobre a intenção de reparar a minha cozinha.

    Amanhã ligo para o técnico, para ele me dar o número dela.

    Neste momento o meu pensamento é:
    - Pôr uma senhora idosa em tribunal?

  8.  # 28

    Se pagou 90€, exiga um relatório da vistoria, pode vir a fazer falta.

    Os técnicos da câmara não são juízes, não podem atribuir responsabilidades a ninguém.

  9.  # 29

    Colocado por: JaVo2004Neste momento o meu pensamento é:
    - Pôr uma senhora idosa em tribunal?

    Qual a alternativa (viável) para si?

  10.  # 30

    Colocado por: bel99Qual a alternativa (viável) para si?


    Só para contextualizar: Esta infiltração não é nova. Há 2 anos atrás aproveitei uma remodelação no WC e pedi para arranjarem a cozinha (na prática, pôr estuque novo e pintar). Eu sabia que a culpa não era minha mas, para evitar problemas, o arranjo saiu do meu bolso.
    Passado alguns meses voltaram a aparecer os sinais de infiltração (foi aí que percebi que era mesmo uma infiltração).

    Amanhã falo com a proprietária e digo-lhe isso. Eu não sou nenhum banco.

    Senão... não sei.
    Eu só vejo o pouco que tenho a sair, e os problemas a permanecerem...
    •  
      GF
    • 9 janeiro 2013

     # 31

    Colocado por: JaVo2004eu ter ligado para a câmara a pedir ajuda para saber quem é o proprietário

    O erro começa aqui. As camaras sabem lá quem sao os proprietários dos imoveis....
    A vistoria pode servir para mais tarde comprovar o que se passou, pode ser um argumento bem válido se a coisa chegar a tribunal...

    Se ela é idosa, jovem, rica ou pobre, bonita ou feia, isso é totalmente irrelevante.
    Primeiro: tenta-se fazer as coisas a bem e com jeitinho. Depois, caso não se consiga, tenta-se "à bruta", carta de advogado e depois acção em tribunal.


    A ideia é esta: Se a coisa é mesmo grave, tem duas hipóteses:

    1) Não faz nada, e fica bastante prejudicado
    3) Tenta chegar a acordo com a senhora, a bem ou a mal

    Pode escolher...
    •  
      GF
    • 9 janeiro 2013

     # 32

    Colocado por: JaVo2004Amanhã falo com a proprietária e digo-lhe isso. Eu não sou nenhum banco.

    Mas afinal JÁ SABE quem é a proprietária e já tem o seu contacto !?

  13.  # 33

    Colocado por: GFMas afinal JÁ SABE quem é a proprietária e já tem o seu contacto !?

    Sei o nome e que é idosa. Tb sei o teor da conversa dela com o técnico.
    Só amanhã terei o número dela.

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