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Isolamentos acústicos

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  1.  

  1.  # 1

    Boas,

    Tenho lido com atenção os varios posts neste forum, e como me parece que há aqui
    muita gente conhecedora e prestável, resolvi expor a minha situação:

    Comprei um apartamento há seis meses, na zona da Maia, num prédio com cerca de 20 anos.
    Boas areas, casa e prédio em bom estado, até aqui tudo bem.

    Só depois de me ter mudado para lá é que me apercebi dos problemas que a casa tem
    ao nivel do isolamento sonoro para o piso de cima. De facto, não bastava os vizinhos
    serem notivagos (chegam a casa às 23:00), como ainda por cima são muito ruidosos.
    Em noites boas, ouço os passos deles até de madrugada. Em noites más, arrastam mobilia
    sem cuidado nenhum e têm a musica ao berros até às 4 da manhã. Em noite péssimas, que
    felizmente são poucas, há uma festa com dezenas de convidados e fazem da sala pista
    de dança, com direito a after hours.

    Vim a saber que estes vizinhos fizeram obras extensas há uns anos, e ligaram o seu
    apartamento ao apartamento contiguo, mas do prédio ao lado. A sala (salão) deles atravessa
    os dois prédios, tendo eles posto soalho corrido por cima de onde deveriam estar paredes.
    Em minha casa grande parte do som que ouço vem não do tecto, como seria de esperar, mas
    justamente de dentro das minhas paredes.

    Tambem fizeram obras na casa de banho, tendo posto louça suspensa, e agora ouço-os
    a urinar praticamente em toda a minha casa: quer eu esteja deitado na cama quer esteja
    sentado na sala, lá tenho de os ouvir a fazer xixi.

    É obvio que vou ter de ter uma conversa séria com o vizinho, mas antes disso, gostava
    de poder apresentar-lhe algumas possiveis solução. As paredes do prédio são feitas
    de tijolo alveolar (acho que é assim que se chama: é um tijolo cinzento, com grandes
    espaços ocos). Será que se encher estes tijolos de cimento, ou de uma espuma qq, o meu
    problema vai minorar? Ou nem vale a pena o esforço? E em relação à casa de banho, haverá
    algo que possa ser feito para que o som não passe tanto da sanita deles para as paredes?

    Desde já agradeço todos os comentários.

    Pedro
    •  
      FD
    • 22 dezembro 2008 editado

     # 2

    Bem, antes de mais, você tem direito ao seu silêncio e descanso.
    Como tal, sempre que se sentir incomodado com o barulho e, desde que o mesmo não seja razoável dentro do horário em que acontece, poderá queixar-se às autoridades da zona e solicitar a imediata suspensão do ruído.
    Isto aplica-se, como por exemplo, às festas after-hours, mas não se aplica ao facto de os ouvir a fazer xixi. Não se aplica a conversas às 21h, mas aplica-se a arrastar a mobília ou ouvir música às tantas da manhã. Ligue para polícia (ou GNR), exponha o seu caso, eles enviam uma patrulha, solicitam a suspensão do ruído e, na eventualidade de tal não acontecer, fazem uma comunicação à Câmara Municipal para que esta os possa autuar (a coima mínima são 500€ - se receberem uma não devem repetir a graça).

    Não se coíba de prezar o seu conforto em detrimento da diversão de outros.

    Quanto às obras necessárias para resolver o problema a questão é muito mais complexa. É difícil, é caro e muitas das vezes pouco eficaz se não for feito por quem entenda do assunto.
    Da sua parte, a solução passa por fazer uma divisão nova dentro de cada divisão, uma espécie de uma caixa dentro de outra caixa. No apartamento dos seus vizinhos, é possível minimizar o ruído, mas terá que o dividir em duas categorias - ambiente ou de impacto - e solucionar o problema de acordo com a categoria onde o mesmo se insira. Normalmente, a solução envolve levantar o chão e colocar um isolante acústico - já está a ver a despesa esperada... isto se eles sequer se dispuserem a isso (o que eu duvido muito). E lembre-se sempre que minimizará o ruído, não o eliminará!

    Antevejo muitas dificuldades, mas aceite o conselho de quem atura algo parecido de vez em quando: se com diplomacia não vai lá, esqueça a via da conversa e limite-se a chamar a polícia.
    Com isto quero dizer que deverá tentar primeiro o diálogo, mas se tal não resultar, não se enerve, não se chateie, chame a polícia, mais nada.

    Boa sorte!

  3.  # 3

    Antes de mais, obrigado pelo seu comentário.


    Quanto às obras necessárias para resolver o problema a questão é muito mais complexa. É difícil, é caro e muitas das vezes pouco eficaz se não for feito por quem entenda do assunto.

    Que tipo de empresas é que serão mais indicadas para fazer um projecto para isto? Construção civil ou especialistas em Acústica?


    Da sua parte, a solução passa por fazer uma divisão nova dentro de cada divisão, uma espécie de uma caixa dentro de outra caixa. No apartamento dos seus vizinhos, é possível minimizar o ruído, mas terá que o dividir em duas categorias - ambiente ou de impacto - e solucionar o problema de acordo com a categoria onde o mesmo se insira. Normalmente, a solução envolve levantar o chão e colocar um isolante acústico - já está a ver a despesa esperada... isto se eles sequer se dispuserem a isso (o que eu duvido muito). E lembre-se sempre que minimizará o ruído, não o eliminará!


    Pois... só que eu não acredito que eles tenham tido licença camarária para juntar dois apartamentos em prédios distintos, violando N normas de segurança e camarárias. Como tal, se eu me chatear muito, posso fazer uma denuncia à camara, que, em ultima analise, deve poder obriga-los a separar outra vez os apartamentos. Mas como isto será como a bomba atómica, a usar só em caso desespero, prefiro poder avançar com algumas sugestões menos drásticas quando falar com os vizinhos. Daí ter perguntado se haveria algum "enchimento" que se possa injectar dentro das paredes, para elas deixarem de funcionar como caixa de ressonância, que é o que me parece estar neste momento a acontecer.
    Quanto à casa de banho, o que acontece é que eles escavaram as paredes que unem os dois prédios e colocaram o autoclismo e os suportes da sanita dentro de um espaço que faz parte da area bruta comum, sem para tal ter pedido autorização ao condomínio.
    Como o vizinho tem o rabo preso, espero conseguir que ele faça as obras necessárias a custas dele. Caso contrário, arrisca-se a perder muito mais dinheiro... Claro que quanto mais caras forem as soluções que lhe forem apresentadas, mais dificuldade vou ter em o convencer a fazê-las, daí estar a pedir-vos sugestões.
    •  
      FD
    • 22 dezembro 2008

     # 4

    Colocado por: PedroPoConstrução civil ou especialistas em Acústica?

    Especialistas em acústica, sem qualquer margem para dúvidas.

    No entanto, só para ficar de pré aviso, alguém aqui no fórum fez uma instalação deste tipo para minimizar o ruído produzido por um bar num prédio antigo e gastou perto de 25.000€... Se o bar era pequeno ou grande não me lembro, mas fica uma aproximação dos custos envolvidos.
    •  
      alv
    • 23 dezembro 2008

     # 5

    Vivam!
    Resolver problemas de acústica é sempre dificil e é como diz o FD, que raramente se eliminam, mas minimizam-se. Algum do ruído aéreo consegue-se pelo seu apartamento com tectos falsos e revestimentos de paredes com sistemas de gesso laminado associado a isolamentos acústicos, mas também é como diz que é fazer caixas dentro de caixas.
    Resolve-se melhor se fôr um vizinho a tentar não incomodar o outro, mas ao contrário se fôr alguém a queixar-se o que sei é que por muito que se faça nunca se faz o suficiente.
    Já tive de tudo, mas deixo aqui um caso curioso num bar de noitadas na alta de Coimbra em que o proprietário pediu um isolamento acústico para evitar as queixas do vizinho do 1º andar. Lá fomos e isolámos tectos e paredes, tendo resultado em pleno, com o vizinho de cima a agradecer as obras e a disponibilidade do dono do bar para resolver a coisa a bem. Mais tarde veio o locatário do sótão que era , por assim dizer, no 4º andar, a reclamar, dizendo que porcaria de obras é que tinham andado a fazer no bar que não ouvia nada e depois das obras feitas não sossegava!!!
    Sorte foi que o dono do bar era o dono do sótão e como o tinha arrendado não tornou a fazê-lo. A única explicação que me ocorre é a que justifica o telefone de cordel, i.é, que a transmissão por via sólida, ao chegar á laje de cobertura, por ser a última, fazia o efeito de membrana e em silencio da noite, passou a ouvir-se tudo aí, já que por via aérea não havia grandes possiblidades de transmissão.
    "Fassam" parte

  6.  # 6

    você tem direito ao seu silêncio e descanso.


    Onde é que diz isso? Na lei portuguesa.

  7.  # 7

    Dec. Lei 292/2000, de 14 de Novembro, art.º 10.º do Código Civil (Lei do Ruído) é expressamente proibido o barulho entre as 22:00 e as 7:00 (período nocturno-45 dB) e entre as 7:00 e as 22:00. (período diurno-55 dB).
    O responsável por tal infracção poderá estar sujeito a uma coima é de 500 €.
    •  
      FD
    • 5 março 2009

     # 8

  9.  # 9

    boas alv, estou justamente com um problema de isolamento acústico num bar em Coimbra.

    penso que o problema seja numa parede de +/- 12x4 (medidas á olho)

    será que seria possível isolar bem aquilo? quanto ficaria? podemos combinar para lá ir ver o espaço?

    abraço e bom trabalho
    •  
      FD
    • 6 abril 2011

     # 10

    Colocado por: selektadpodemos combinar para lá ir ver o espaço?

    A empresa do alv, com contactos telefónicos: http://mesaco.lda.pt/ ;)

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