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1. •  
     nandogonca
   • 22 julho 2012

    # 21

   Então eles não irão utilizar a via pública? Como vão fazer o beirado do lado da estrada... Quando você falou que não precisavam de andaimes, até pensei que fosse uma casa térrea, mas não é o caso. Olhe consulte o site da margon e veja quantas telhas levará em média esse telhado, assim já terá mais ou menos o custo da telha. Em relação às chapas galvanizadas, não aconselho, coloque em inox, assim dura uma vida. Tenha atenção que isso implica muita mão de obra... Por acaso aqui na minha zona estiveram à tempos a renovar una telhados, e só de olhar para eles lá em cima com este calor, até metia pena... O trabalho se for bem coordenado, até é rápido, mas também pelas fotos, parece um telhado um pouco complicado com cantos e recantos, beirais...
   Mas ao entregar a esses empreiteiro, não entregue o dinheiro todo de uma vez, nem deixe trabalhos por realizar tendo já efectuado os pagamentos todos... O ideal e foi como trabalhei foi 10% na adjudicação, mais 20% quando começarem a trabalhar e faça mais um pagamento antes do pagamento final.
2. •  
     imbs
   • 22 julho 2012

    # 22

   Casa bonita :)
3. • jafn
   • 22 julho 2012

    # 23

   Nos orçamentos que recebeu, não deve estar incluído o restauro desses beirados todos com certeza, senão os valores que lhe deram, praticamente não chegam só para os beirados.
   Tem a noção do trabalho que dá a fazer esses beirados e os custos dos mesmos em material ? (Capas e Bicas e cantos, telhões de três vias, patas de leão, etc...)
   Vá saber só quanto custa cada canto e telha de beirado à antiga Portuguesa, e talvez chegue a realidade, pois com esses valores, vai já começar mal essa remodelação.
4. •  
     Luis K. W.
   • 22 julho 2012

    # 24

   Colocado por: alpa08Mas é preciso ter em conta os seguintes aspectos:
   Não será preciso andaimes,
   Não vai ocupar a via pública,
   a estrutura do telhado(barrotes) é aproveitável só é preciso telha e ripas novas,
   Não preciso de recorrer a engenheiros ou arquitectos,

   
   1. Quantos anos tem a estrutura? É que se tiver mais de 40, daqui a poucos anos estará, de novo, a levantar o telhado.
   
   2. Tem de recorrer a Engenheiro, sim. Mesmo que não dê por ele. É que a empresa que você contratar TEM DE ter alvará (é da SUA responsabilidade confirmá-lo), e para ter alvará tem de ter um Técnico Responsável.
   
   3. Porque razão vai apenas substituir telhas e ripas? Mete água?
   Ou é para colocar aquele barrete de tela "térmica" com 5mm de espessura?
   
   4. Tem a certeza que a área é de 180m2?
   
   5. Como é a laje do sótão/ tecto do 1' andar (Madeira e gesso/ betão/...)?
5. • alpa08
   • 22 julho 2012

    # 25

   A lage é em gesso e madeira.
   a obra só vai implicar o telhado.
6. • J.C
   • 22 julho 2012

    # 26

   huuuuumm!
   Cheira-me a barrete!
   Mais um... para mais tarde recordar.
7. • alpa08
   • 23 julho 2012

    # 27

   Mas só pagarei no final da obra.
   
   Será que é preciso ser da área para saber se a obra está bem ou mal feita?
   Ou será que há empreiteiros que fazem um alarido, "onde será preciso ir à lua e vir "e depois vem-se a saber que só "mudaram um cabo e a maquina começou a trabalhar"
8. •  
     Luis K. W.
   • 23 julho 2012

    # 28

   Colocado por: alpa08A lage é em gesso e madeira.
   a obra só vai implicar o telhado.

   Não respondeu às outras questões.
   
   

   Colocado por: alpa08Mas só pagarei no final da obra.

   Ahahahahah!
   Hoje em dia, em que os fornecedores de materiais exigem o pagamento quando se faz uma encomenda (eu repito, quando se faz a encomenda! não é quando se levanta a encomenda , nem 30 dias depois), isso equivale a dizer que não pretende que se faça a obra.
9. • j cardoso
   • 23 julho 2012

    # 29

   Será que é preciso ser da área para saber se a obra está bem ou mal feita?

   
   Claro que não, isso é o que os profissionais dizem mas é só para lhe aliviarem a carteira.
   
   

   Ou será que há empreiteiros que fazem um alarido, "onde será preciso ir à lua e vir "e depois vem-se a saber que só "mudaram um cabo e a maquina começou a trabalhar"

   
   Acertou! Feitas as contas, a sua obra se faz perfeitamente com 350 mil réis, mais coisa menos coisa.
10. • xenotox
    • 19 março 2013

     # 30

    então a obra está a correr bem?